Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBU24619

Découvrez cette opportunité d'investissement située au cœur de Leuven, une ville dynamique et prisée pour sa qualité de vie et son attractivité universitaire. Ce bien immobilier, référencé sous RBU24619, représente une excellente occasion d'acquérir un patrimoine locatif dans un secteur en pleine croissance. Vendue au prix de 230 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, notamment la gare de Leuven, facilitant ainsi l’accès pour les étudiants et jeunes professionnels. La situation géographique de cette résidence permet de profiter pleinement des commodités urbaines, des commerces, des écoles et des zones de loisirs qui font la renommée de Leuven. Ce bâtiment, autrefois dédié aux activités pastorales des Pères Montfortains, a été entièrement rénové pour répondre aux normes modernes et aux attentes des locataires. La rénovation minutieuse a permis de transformer le site en une résidence étudiante moderne, comprenant une variété de logements meublés : chambres avec sanitaires privés, studios spacieux, et chambres avec espace de vie partagé. La superficie totale s’étend sur plusieurs unités, avec des chambres allant de 12 à 30 m², toutes équipées de mobilier neuf et fonctionnel. Les espaces communs ont également été optimisés pour offrir un cadre convivial : cuisines équipées avec espaces repas, salons de détente, jardin pour profiter des beaux jours, ainsi que des installations pour le rangement à vélos. La présence d’un ascenseur et d’un système de vidéophone assure également un confort moderne à tous les résidents. Enfin, le bâtiment possède un certificat EPC B, une conformité électrique certifiée et est sécurisé contre l’amiante, garantissant ainsi un investissement sûr et pérenne. La localisation de cette propriété au sein du quartier Montfortanenklooster confère un environnement résidentiel agréable tout en étant proche du centre-ville et des principaux axes de circulation. La zone est classée en secteur résidentiel, offrant un cadre calme et sécurisé idéal pour les étudiants ou jeunes actifs recherchant proximité des universités, des commerces et des services. La livraison est prévue pour le 15 septembre 2025, permettant à l’acquéreur ou à l’investisseur de planifier sereinement leur projet. N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’acquérir un bien immobilier clé en main dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; cette propriété constitue une valeur sûre dans le marché immobilier louvaniste.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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