Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBU24628

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située à Leuven, une ville renommée pour son dynamisme universitaire et sa qualité de vie. Ce bien immobilier, référencé RBU24628, est une propriété entièrement rénovée et idéalement conçue pour la location étudiante ou pour un usage résidentiel. Avec un prix affiché à 230 000 €, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée dans le quartier Diestsevest, offrant un accès facile aux commodités, aux transports en commun et au centre-ville de Leuven. La rénovation approfondie du bâtiment, qui était autrefois la demeure des Pères Montfortains, garantit une qualité et une conformité aux normes actuelles, notamment avec un certificat électrique conforme, une certification de sécurité contre l’amiante, et une étiquette EPC B, attestant d’une performance énergétique satisfaisante. Ce bien comprend plusieurs unités meublées, telles que des chambres avec salle de bain privée (de 15 à 24 m²), des studios également meublés (27 à 30 m²), ainsi que des chambres en formule SWO (12 à 14 m²). La configuration du bâtiment offre un total de un étage avec deux façades et deux niveaux, intégrant des espaces communs modernes et conviviaux : cuisines spacieuses avec coin repas, espaces de détente, jardins privatifs et un local à vélos sécurisé. La présence d’un système de chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage, ainsi qu’un interphone et un ascenseur, confèrent confort et sécurité à cet ensemble résidentiel. La propriété est vendue sans TVA, sous régime d’enregistrement classique, ce qui peut s’avérer avantageux pour un investisseur cherchant à optimiser son rendement. Située dans un secteur à vocation résidentielle, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des infrastructures essentielles. La livraison est prévue pour le 15 septembre 2025, permettant à l’acquéreur de planifier sereinement son projet. Que vous soyez investisseur ou futur résident, cette opportunité à Leuven mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations via l’adresse email Contact ou par téléphone au Tel 0495 29 20 80 . Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier clé en main dans une ville où l’avenir promet de belles perspectives.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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