Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBU24629

Diestsevest 117 02.03 3000 Louvain

185 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU24629
  • 1 Chambre(s)
  • 16 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Diestsevest 117 02.03 3000 Louvain
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Description

Situé au cœur de Leuven, cet ensemble immobilier représente une opportunité unique d’investissement dans un site chargé d’histoire, aujourd’hui en pleine renaissance grâce à une rénovation complète. Anciennement la demeure des Pères Montfortains, cette propriété située au 117 Diestsevest a été soigneusement transformée pour offrir une variété d’appartements et de chambres meublées destinés à un public étudiant ou locatif. La propriété, vendue au prix de 185 000 €, constitue une occasion idéale pour les investisseurs cherchant à associer patrimoine et modernité. Elle bénéficie d’un certificat électrique conforme, d’une installation électrique certifiée et d’un label B EPC, attestant de ses performances énergétiques et de sa conformité aux normes en vigueur. Le bâtiment, réparti sur deux niveaux, comprend des chambres meublées avec sanitaires privatifs allant de 12 à 24 m² ainsi que des studios meublés de 27 à 30 m², parfaitement adaptés à la vie étudiante ou à la location longue durée. La configuration intérieure comprend une chambre principale de 16 m², située au deuxième étage, avec chauffage au gaz et fenêtres en double vitrage assurant confort thermique et insonorisation. Les espaces communs tels qu’une grande cuisine équipée avec espace repas, une salle de détente et un jardin offrent un cadre convivial et pratique pour les résidents. La propriété dispose également d’un local à vélos, renforçant son aspect pratique en milieu urbain. La gestion est facilitée par un interphone et un ascenseur, rendant cet immeuble accessible à un large public. L’emplacement stratégique de cette résidence à proximité de la gare de Leuven assure une accessibilité optimale pour les futurs occupants, qu’ils soient étudiants ou professionnels. La zone résidentielle est classée en secteur à vocation résidentielle dans un environnement calme et sécurisé. Avec une livraison prévue pour le 15 septembre 2025, cette opportunité se présente comme un placement sûr et pérenne dans une ville dynamique. N’attendez pas pour contacter nos conseillers et organiser une visite de cette propriété exceptionnelle, qui allie histoire, modernité et potentiel locatif dans un des quartiers les plus prisés de Leuven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

TOTAALRENOVATIE MONTFORTANENKLOOSTER met gemeubelde studentenkamers en studio's nabij het station te Leuven!Deze prachtige site op de Diestsevest 117 te Leuven heeft decennia lang dienst gedaan als het huis van de Paters Montfortanen. Deze site wordt nu nieuw leven ingeblazen door de grondige renovatie van het gebouw met een mix van-gemeubelde kamers met eigen sanitair(15m²-24m²)-gemeubelde studio's(27m²-30m²)-gemeubelde SWO-kamers(12m²-14m², meer info via onderstaande link)De gemeenschappelijke ruimtes zoals de ruime keukens met eetplaats, de ontspanningsruimte en de tuin maken dit gebouw tot een leuke en gezellige verblijfplaats voor uw kinderen of huurders. Er is fietsenberging voorzien.EPC B-label! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Lastenboek en plannen onder downloads!BEZOEK NU! Oplevering 15/09/2025! Verkoop onder registratierechten!https://www.kuleuven.be/stuvo/kot/zoeken/residentie/swo-residentiesIndien u deze kamer graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of 0495292080.
Prix 160 000 € à 239 000 €
Surface habitable 14 m² à 16 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4134364

Prix

185 000 €

Surface habitable

16 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24629 Réf. vendeur: 4134364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1

509 m 7' 1,5 km 2' 29'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pee & Nel

457 m 6' 465 m 59'' 457 m 5' 457 m 5'

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Go! Basisschool Pee & Nel

457 m 6' 465 m 59'' 457 m 5' 457 m 5'

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708 m 9' 700 m 1' 33'' 708 m 8' 708 m 8'

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2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals

610 m 7'

De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt

610 m 7'

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

610 m 7'

Gares

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19,1 km 1º 18' 25,3 km 18' 0 m 0''

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571 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Tweewaters (P)

450 m 6' 450 m 5' 450 m 5'

Vélos en libre-service

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669 m 9' 810 m 1' 51'' 669 m 8' 669 m 8'

Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat

508 m 8' 944 m 2' 4'' 508 m 6' 508 m 6'

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Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Diestsestraat") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo".À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tweewaters (P)".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leuven / Louvain / Löwen".Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 16 minutes en voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 29 minutes.

Villes proches

Beringen se trouve à 35 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Leuven Diestsestr" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kessel-Lo" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Pee & Nel", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Miniemeninstituut", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt avec une station située à 7 minutes à pied.

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