Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBU24641

Située au cœur de Leuven, cette propriété d'investissement représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant développer un projet résidentiel de qualité. L'immeuble, récemment rénové en profondeur, a été autrefois le domicile des Montfortains, et il a été transformé avec soin pour offrir une gamme de logements meublés adaptés aux étudiants. La propriété située au 117 de la Diestsevest, à proximité immédiate de la gare, comprend différentes unités : chambres avec sanitaires privés, studios entièrement meublés, et chambres SWO, offrant une flexibilité intéressante pour la location ou l'accueil de jeunes professionnels ou étudiants. La rénovation a permis d'obtenir un label EPC B, garantissant une performance énergétique conforme aux normes actuelles. La stabilité de l'électricité et la sécurité contre l'amiante ont été assurées, ce qui confère une tranquillité d'esprit à l'acquéreur. La superficie totale reste à préciser, mais la configuration interne indique une capacité d'accueil variée grâce aux différentes tailles de chambres et studios. Pour compléter ce cadre attractif, les espaces communs tels qu'une grande cuisine avec espace repas, un espace détente et un jardin convivial contribuent à faire de cette propriété un lieu agréable pour ses futurs occupants. L'emplacement stratégique au centre de Leuven confère à cette bâtisse un avantage considérable. La proximité immédiate du transport en commun facilite la mobilité des résidents et augmente la valeur locative potentielle du bien. La zone où se situe la propriété est classée en zone résidentielle, ce qui offre une certaine flexibilité pour diverses utilisations futures. La présence d'un ascenseur et d'une vidéophone ajoute un confort supplémentaire pour les occupants, tandis que le stationnement est facilité par la disponibilité de aires adaptées. La livraison est prévue pour le 15 septembre 2025, permettant aux investisseurs d'organiser leur projet en toute sérénité. Avec un prix fixé à 160 000 €, hors TVA, cette opportunité présente un excellent rapport qualité-prix dans le contexte immobilier dynamique de Leuven. Pour toute personne intéressée souhaitant explorer davantage cette proposition ou organiser une visite, il est recommandé de contacter rapidement l'agence via l'adresse email ou le numéro de téléphone fournis. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un actif immobilier rénové dans une ville à forte demande locative, idéal pour pérenniser un portefeuille d’investissements solides ou débuter dans l’immobilier résidentiel à Leuven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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