Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBU24649

Diestsevest 117 01.06 3000 Louvain

160 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU24649
  • 1 Chambre(s)
  • 14 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Diestsevest 117 01.06 3000 Louvain
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Description

Investering in Leuven met een rijke geschiedenis en veel potentieel bevindt zich op de Diestsevest 117. Dit prachtige vastgoed, recent onderworpen aan een totale renovatie, biedt een unieke kans voor beleggers die zoeken naar een veelzijdig en goed gelegen project. Gelegen in het hart van Leuven, is dit gebouw oorspronkelijk de site geweest van de Paters Montfortanen en wordt nu volledig vernieuwd om te voldoen aan de hedendaagse eisen. Het bestaat uit gemeubilde kamers met eigen sanitair variërend van 15 m² tot 24 m², evenals gemeubilde studio’s van 27 m² tot 30 m², die ideaal zijn voor studenten of jonge professionals. De herwaardering van deze locatie omvat ook gemeenschappelijke ruimtes zoals ruime keukens met eetplaatsen, ontspanningsruimtes en een tuin, waardoor het een aantrekkelijke en gezellige verblijfplaats wordt. De voorzieningen worden verder aangevuld met fietsenberging, het EPC-label B, conform elektriciteitskeuring en asbestveiligheid, wat getuigt van de hoge kwaliteitsnormen die hiermee worden gegarandeerd. Met een opleveringsdatum gepland voor 15 september 2025 biedt deze investering op een commerciële en residentiële locatie in Leuven een uitstekende mogelijkheid voor wie wil investeren in vastgoed dat klaar is voor de toekomst. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie nabij het station van Leuven, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor huurders die een goede verbinding naar andere delen van België waarderen. De woning beschikt over één slaapkamer van 14 m² en is gelegen op de eerste verdieping, met twee gevels en een totale oppervlakte die voldoende ruimte biedt voor verschillende gebruiksmogelijkheden. Dankzij het dubbele glas zorgt het gebouw voor goede isolatie, terwijl de gasverwarming zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een parlofoon en lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. De volledige herbestemming tot studentenhuisvesting en de gedetailleerde plannen en lastenboeken maken het mogelijk om snel te investeren in een project dat klaar is om te realiseren. De verkoopprijs bedraagt €160.000, zonder BTW, onder registratiebelastingen. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via de contactgegevens en de website, waardoor u nu de kans krijgt om dit unieke vastgoedproject te bezoeken en te bekijken. Neem vandaag nog contact op om uw investering in Leuven veilig te stellen en te profiteren van deze uitzonderlijke vastgoedkans.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

TOTAALRENOVATIE MONTFORTANENKLOOSTER met gemeubelde studentenkamers en studio's nabij het station te Leuven!Deze prachtige site op de Diestsevest 117 te Leuven heeft decennia lang dienst gedaan als het huis van de Paters Montfortanen. Deze site wordt nu nieuw leven ingeblazen door de grondige renovatie van het gebouw met een mix van-gemeubelde kamers met eigen sanitair(15m²-24m²)-gemeubelde studio's(27m²-30m²)-gemeubelde SWO-kamers(12m²-14m², meer info via onderstaande link)De gemeenschappelijke ruimtes zoals de ruime keukens met eetplaats, de ontspanningsruimte en de tuin maken dit gebouw tot een leuke en gezellige verblijfplaats voor uw kinderen of huurders. Er is fietsenberging voorzien.EPC B-label! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Lastenboek en plannen onder downloads!BEZOEK NU! Oplevering 15/09/2025! Verkoop onder registratierechten!https://www.kuleuven.be/stuvo/kot/zoeken/residentie/swo-residentiesIndien u deze kamer graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of 0495292080.
Prix 160 000 € à 239 000 €
Surface habitable 14 m² à 16 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4134337

Prix

160 000 €

Surface habitable

14 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1

509 m 7' 1,5 km 2' 29'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pee & Nel

457 m 6' 465 m 59'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Pee & Nel

457 m 6' 465 m 59'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Miniemeninstituut

708 m 9' 700 m 1' 33'' 708 m 8' 708 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals

610 m 7'

De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt

610 m 7'

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

610 m 7'

Gares

Leuven / Louvain / Löwen

976 m 7' 1,8 km 2' 34'' 557 m 8' 647 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 18' 25,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Diestsestraat

571 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Tweewaters (P)

450 m 6' 450 m 5' 450 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo

733 m 9'

Supermarchés

Spar Leuven Diestsestr

669 m 9' 810 m 1' 51'' 669 m 8' 669 m 8'

Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat

508 m 8' 944 m 2' 4'' 508 m 6' 508 m 6'

Louis Delhaize Kessel-Lo

1 km 7' 1,8 km 2' 42'' 585 m 9' 743 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

28,1 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

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Activités

Centre Sortilège.be

30,5 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,4 km 16'

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 16 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 22 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Pee & Nel", à 1 minute en voiture."Miniemeninstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tweewaters (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Leuven / Louvain / Löwen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Diestsestraat") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Leuven Diestsestr" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kessel-Lo" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture.

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