Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBU24650

Diestsevest 117 01.05 3000 Louvain

160 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU24650
  • 1 Chambre(s)
  • 14 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Diestsevest 117 01.05 3000 Louvain
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Description

Investeren in vastgoed in Leuven met deze karaktervolle en volledig gerenoveerde site biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een dynamische en rendabele belegging. Gelegen aan de Diestsevest 117, biedt dit voormalige klooster van de Paters Montfortanen een unieke combinatie van historische charme en moderne voorzieningen. Het pand, dat zich in het kerngebied van Leuven bevindt, wordt binnenkort opgeleverd op 15 september 2025 en is ideaal voor verhuur aan studenten of jonge professionals. De locatie nabij het station en andere stedelijke voorzieningen maakt het bijzonder aantrekkelijk voor huurders die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Het gebouw omvat verscheidene gemeubileerde kamers en studio’s, elk voorzien van eigen sanitaire voorzieningen, variërend in grootte van 12 m² tot 30 m². De 15 m² tot 24 m² grote kamers beschikken over een eigen badkamer, terwijl de studio’s van 27 m² tot 30 m² volledig gemeubileerd zijn, waardoor ze direct verhuurklaar zijn. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten ruime keukens met eetplaatsen, een ontspanningsruimte en een gezellige tuin, wat het verblijf zeer aangenaam maakt. De fietsenberging en andere faciliteiten zoals een parlofoon en lift zorgen voor extra comfort voor de huurders. Het gebouw beschikt over een EPC-label B, dubbele beglazing en is asbestveilig, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en veiligheid. De locatie in Leuven, een bruisende universiteitsstad, versterkt de potentie van dit vastgoed. De bestemming als woongebied en de recente certificering van elektrische installaties onderstrepen de stabiliteit en toekomstwaarde van deze investering. Met een vraag naar studentenkamers en gezinsvriendelijke huisvesting ligt de focus op een duurzame huurmarge. Dit volledige project biedt niet alleen een mooi rendement, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een historisch en toch volledig gerenoveerd pand dat klaar is voor de verhuurmarkt. Prijskaartje 160.000 € en geen BTW, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die willen profiteren van Leuven’s groeiende studentenpopulatie en levendige stedelijke omgeving. Neem snel contact op om deze unieke gelegenheid te bezichtigen en sluit je aan bij het succesverhaal van Leuven vastgoed.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

TOTAALRENOVATIE MONTFORTANENKLOOSTER met gemeubelde studentenkamers en studio's nabij het station te Leuven!Deze prachtige site op de Diestsevest 117 te Leuven heeft decennia lang dienst gedaan als het huis van de Paters Montfortanen. Deze site wordt nu nieuw leven ingeblazen door de grondige renovatie van het gebouw met een mix van-gemeubelde kamers met eigen sanitair(15m²-24m²)-gemeubelde studio's(27m²-30m²)-gemeubelde SWO-kamers(12m²-14m², meer info via onderstaande link)De gemeenschappelijke ruimtes zoals de ruime keukens met eetplaats, de ontspanningsruimte en de tuin maken dit gebouw tot een leuke en gezellige verblijfplaats voor uw kinderen of huurders. Er is fietsenberging voorzien.EPC B-label! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Lastenboek en plannen onder downloads!BEZOEK NU! Oplevering 15/09/2025! Verkoop onder registratierechten!https://www.kuleuven.be/stuvo/kot/zoeken/residentie/swo-residentiesIndien u deze kamer graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of 0495292080.
Prix 160 000 € à 239 000 €
Surface habitable 14 m² à 16 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4134226

Prix

160 000 €

Surface habitable

14 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24650 Réf. vendeur: 4134226 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1

509 m 7' 1,5 km 2' 29'' 509 m 6' 509 m 6'

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Go! Basisschool Pee & Nel

457 m 6' 465 m 59'' 457 m 5' 457 m 5'

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Go! Basisschool Pee & Nel

457 m 6' 465 m 59'' 457 m 5' 457 m 5'

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708 m 9' 700 m 1' 33'' 708 m 8' 708 m 8'

Autoroutes

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2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals

610 m 7'

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610 m 7'

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610 m 7'

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Voitures en libre-service

Cambio - Tweewaters (P)

450 m 6' 450 m 5' 450 m 5'

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508 m 8' 944 m 2' 4'' 508 m 6' 508 m 6'

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Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Diestsestraat") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo".À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tweewaters (P)".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leuven / Louvain / Löwen".Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 16 minutes en voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 29 minutes.

Villes proches

Beringen se trouve à 35 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Leuven Diestsestr" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kessel-Lo" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Pee & Nel", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Miniemeninstituut", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt avec une station située à 7 minutes à pied.

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