Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBU37671

Investeren in vastgoed in het hart van Leuven biedt een uitstekende kans voor zowel particuliere beleggers als gezinnen die op zoek zijn naar een waardevaste investering. Deze volledig gerenoveerde en gemeubileerde studentenkamer, gelegen aan de Parkstraat 231, vormt een bijzonder aantrekkelijk vastgoedobject met veel potentieel. Gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts zeven entiteiten, geniet dit appartement niet alleen van een strategische ligging nabij diverse campussen, maar ook van voorzieningen die het geschikt maken voor verhuur of eigen gebruik. De ligging in het centrum van Leuven, gecombineerd met de nabijheid van onderwijsinstellingen en stedelijke voorzieningen, maakt deze investering bijzonder aantrekkelijk. Het betreft hier een ruime kamer van 18 m² op de eerste verdieping, voorzien van een eigen badkamer en een keukentje uitgerust met een koelkast, microgolfoven en kasten. De vloer is afgewerkt met parket, wat bijdraagt aan een warme en moderne uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een gunstig energieverbruik en wooncomfort. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een keuken en een tuin met oostoriëntatie, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het gebouw wordt volledig gerenoveerd tot op de ruwbouw en zal worden afgewerkt met kwalitatieve materialen, met oog voor detail en duurzaamheid. De oplevering wordt voorzien voor februari 2026, waardoor er nog tijd is om de verdere afwerking te plannen of om te profiteren van de huurgarantie tot september 2065, met een maandelijkse huur van €675 plus €75 lasten. De locatie in Leuven is bijzonder gunstig voor wie investeert in studentenkamers of residentieprojecten, aangezien de stad bekend staat om haar levendige studentenleven en bloeiende academische gemeenschap. De omgeving combineert residentiële rust met dynamiek, waardoor deze eigendom ideaal is voor verhuurdoeleinden. Met de aanwezige certificaten inzake elektrische installatie en andere attesten voldoet het pand aan de geldende normen en regelgeving, wat zorgeloos investeren mogelijk maakt. Deze vastgoedkans biedt niet alleen een solide rendement op lange termijn, maar ook de mogelijkheid om in een bruisende universitaire stad te investeren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke gelegenheid die u niet mag missen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire