Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBU37675

Investering in Leuven à ne pas manquer : ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir un logement à forte valeur locative. Situé dans le centre dynamique de Leuven, cette propriété est proposée au prix de 249 000 €, sans TVA, offrant une excellente perspective financière dans un marché immobilier en constante évolution. Cet appartement, situé au deuxième étage d’un petit immeuble comprenant sept unités, dévoile une surface habitable de 22 m², complétée par un agréable terrasse orientée à l’est, parfaite pour profiter des beaux jours. La propriété est entièrement rénovée, avec des finitions de haute qualité, et se compose d’une chambre spacieuse, équipée d’un parquet élégant, d’une salle de bain privée avec toilette, douche et lavabo, ainsi que d’un coin cuisine comprenant un réfrigérateur, un micro-ondes et des rangements pratiques. Ce bien immobilier bénéficie d’un agencement fonctionnel dans un bâtiment en très bon état, avec la possibilité de le louer dès sa livraison prévue pour février 2026. La résidence offre également de nombreuses commodités communes telles qu’une cuisine collective, une buanderie, un espace pour vélos et un jardin commun, ce qui renforce son attrait pour les étudiants ou les familles en quête d’un investissement sûr. La configuration du logement, combinée à ses nombreux atouts, en fait une option particulièrement intéressante pour les personnes recherchant un bien résidentiel dans une zone à forte activité universitaire, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. La présence du double vitrage et du chauffage au gaz assure confort et efficacité énergétique. En ce qui concerne la localisation, Leuven est une ville réputée pour son dynamisme étudiant et sa richesse culturelle. La proximité des universités et des campus clés en fait une ville prisée pour l’investissement locatif. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un document attestant de son absence de risques liés aux zones inondables, assurant ainsi une tranquillité d’esprit pour l’acheteur. Si vous souhaitez saisir cette belle opportunité immobilière ou obtenir plus d’informations sur cette résidence, n’hésitez pas à contacter directement notre agence par téléphone ou email. Nous vous accompagnerons dans toutes les démarches pour concrétiser votre projet dans cette ville à la fois historique et innovante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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