Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBU37676

Situé au cœur de Leuven, ce bien immobilier représente une excellente opportunité d’investissement ou un logement idéal pour étudiants. Proposant une configuration adaptée à un usage locatif ou résidentiel, cette propriété se trouve dans une zone résidentielle calme et accessible, proche de diverses universités et établissements d’enseignement. Avec un prix fixé à 235 000 €, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique qui séduira aussi bien les investisseurs que les familles ou étudiants souhaitant vivre dans un environnement dynamique et bien connecté. L’appartement, situé au deuxième étage d’un bâtiment de trois niveaux, offre une surface habitable de 18 m² entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. La pièce principale dispose d’une salle de bains privative équipée d’un WC, d’une douche et d’un lavabo, assurant confort et praticité. La cuisine comprend un petit bloc équipé d’un réfrigérateur, micro-ondes et rangements, idéal pour un usage quotidien. La rénovation complète du bâtiment est prévue pour février 2026, avec une nouvelle finition réalisée avec soin, mêlant élégance et durabilité. La propriété dispose également de doubles vitrages, d’un système de chauffage au gaz, ainsi que d’un interphone pour plus de sécurité. Le cadre environnant de cette résidence offre des atouts considérables : un jardin orienté à l’est, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil, ainsi qu’un espace dédié au stationnement à proximité. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité des installations. La présence d’un parc, de pistes cyclables et d’autres commodités dans le voisinage renforce la convivialité de cette localisation. Que vous soyez en quête d’un investissement locatif à forte rentabilité ou d’un logement pour étudiants ou jeunes professionnels, cette opportunité se présente comme une proposition alliant potentiel financier et qualité de vie. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Leuven. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un secteur en pleine croissance ou pour accueillir vos proches dans un environnement sécurisé et bien aménagé. Votre projet immobilier commence ici, avec un bien clé en main prêt à répondre à toutes vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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