Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBU37677

Investering in de levendige stad Leuven met een veelbelovende toekomst. Dit volledig gerenoveerde en gemeubileerde studentenkamer biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een waardevaste investering of een comfortabele verblijfslocatie voor studenten. Gelegen in het hart van Leuven, in de Parkstraat 231, biedt dit vastgoed niet alleen een aantrekkelijke ligging nabij verschillende campussen, maar ook tal van voorzieningen die het leven van studenten aangenaam maken. Het gebouw wordt met de grootste zorg teruggebracht tot op de ruwbouw en vervolgens afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor het een duurzame en kwalitatieve investering vertegenwoordigt. De kamer beschikt over een oppervlakte van 22 m², inclusief een terras dat uitkijkt op de oostkant, waardoor bewoners kunnen genieten van een aangename buitenruimte. Daarnaast is er een eigen badkamer aanwezig, compleet met toilet, douche en wastafel, wat het comfort verhoogt. De keuken is uitgerust met een koelkast, microgolfoven en kasten, en de vloer wordt afgewerkt met parket, aangevuld met gordijnen en verlichting voor een volledige afwerking. Dit alles maakt van deze kamer een ideaal pand voor huurders die comfort en praktische voorzieningen waarderen. De locatie van dit vastgoed is strategisch gekozen: gelegen in een residentieel gebied binnen Leuven, biedt het niet alleen gemakkelijke toegang tot onderwijsinstellingen, maar ook tot talrijke voorzieningen in de directe omgeving. De tuin, die op Oost is georiënteerd, zorgt voor een rustige buitenruimte waar bewoners kunnen ontspannen. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen met twee gevels, en beschikt over praktische voorzieningen zoals een parlofoon en dubbel glas voor extra comfort en veiligheidsgevoel. De verwarming wordt verzorgd via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en het gebouw beschikt over de nodige certificaten voor elektrische installaties en stedenbouwkundige conformiteit. Dit pand wordt niet verhuurd op dit moment, wat de nieuwe eigenaar de vrijheid geeft om het naar eigen wensen te beheren of te verhuren. De aankoopprijs bedraagt 249.000 euro, zonder btw, en de oplevering is voorzien voor februari 2026. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via de contactgegevens die op de website worden vermeld. Dit is een unieke kans om te investeren in een veelbelovend vastgoed in Leuven, een stad die blijft groeien en bloeien als centrum van onderwijs en cultuur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire