Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBU38829

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle située au cœur de Leuven, une ville dynamique et universitaire par excellence. Cette propriété, proposée au prix de 249 000 €, représente une occasion idéale pour les investisseurs désireux de maximiser leur rendement ou pour ceux cherchant un logement étudiant de qualité dans une localisation stratégique. Le bien immobilier se compose d'une chambre entièrement rénovée, d'une superficie de 22 m², avec un accès à un charmant terrasse orienté à l’est, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. La chambre dispose également de sa propre salle de bain avec WC, douche et lavabo, ainsi que d'un kitchenette équipée comprenant un réfrigérateur, un micro-ondes et des rangements, le tout dans un environnement moderne et fonctionnel. La rénovation complète de l'immeuble est en cours, avec une finition haut de gamme utilisant des matériaux de qualité, intégrant une attention particulière aux détails et au confort. La livraison est prévue pour février 2026, permettant ainsi aux futurs occupants ou investisseurs de planifier sereinement leur acquisition. Situé dans un petit immeuble de sept entités, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des principales universités et campus de Leuven. La résidence dispose d’une cuisine commune, d’une buanderie à vélo et d’un jardin commun, créant un environnement convivial et pratique pour ses occupants. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel calme, avec un accès facilité aux transports en commun, aux commerces, et aux services essentiels qui font la renommée de cette ville universitaire. La configuration du bâtiment en plusieurs étages, avec deux façades, assure une luminosité optimale pour chaque appartement. La propriété est également équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. Son statut non loué actuellement permet une grande flexibilité pour une acquisition à titre d’investissement ou pour y habiter dès sa livraison. Pour toute question ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à contacter directement notre agence. Cette opportunité rare mérite toute votre attention pour concrétiser un projet patrimonial ou locatif dans l’une des villes les plus attractives de Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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