Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBU38831

Investissez dans un bien immobilier exceptionnel au cœur de Leuven avec cette opportunité rare à 235 000 €. Cette propriété, située dans une zone résidentielle prisée, représente un investissement solide et prometteur. Située à l’adresse Parkstraat 231 01.01, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des campus universitaires, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement ou pour ceux souhaitant offrir à leurs enfants un logement de qualité dans un environnement dynamique. La propriété est actuellement en état de rénovation totale, vous permettant de personnaliser et de moderniser le bien selon vos préférences. Avec une architecture rénovée jusqu’à ses fondations et un intérieur conçu avec des matériaux haut de gamme, ce bien offre une surface habitable de 18 m², comprenant une chambre spacieuse, une salle de bain privée avec douche, WC et lavabo, ainsi qu’une kitchenette équipée d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes et de rangements. La rénovation prévoit également la pose d’un parquet de qualité, des voilages et un éclairage soigné, assurant un confort optimal pour les occupants futurs. Ce logement se trouve au premier étage d’un bâtiment de trois étages, disposant de deux façades, et bénéficie d’un joli jardin orienté à l’est, parfait pour profiter des beaux jours. La bâtisse comprend sept unités, toutes destinées à l’habitation étudiante, avec une cuisine commune et un espace pour le stockage de vélos. La livraison du projet est prévue pour février 2026, offrant ainsi une perspective claire pour les investisseurs ou les futurs occupants. La propriété est équipée de double vitrage, d’un système de chauffage au gaz, et dispose d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant sécurité et efficacité énergétique. Une option de garantie locative est également disponible jusqu’au 14 septembre 2069, avec un loyer mensuel de 675 € plus 75 € de charges. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter directement notre agence via le numéro Tel 0495/292080 ou par email à Contact . Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle dans le centre-ville de Leuven, alliant potentiel locatif élevé et valeur patrimoniale durable. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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