Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBU42576

Diestsevest 117 03.03 3000 Louvain

230 000 €

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RBU42576
  • 1 Chambre(s)
  • 16 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Diestsevest 117 03.03 3000 Louvain
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Description

Investering in Leuven: Een unieke gelegenheid om een veelbelovend vastgoedproject te verwerven in het hart van Leuven. Gelegen aan de Diestsevest 117, biedt dit gebouw een veelzijdige mix van gemeubileerde studentenkamers en studio's, ideaal voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar studentenkamers in de stad. De totale renovatie, die recent is uitgevoerd, geeft het pand een eigentijdse uitstraling en voldoet aan alle moderne normen. Met een prijs van 230.000 € biedt deze investering de mogelijkheid om te profiteren van een rendabel vastgoedproject in een gewilde studentenstad, zeker gezien de uitstekende staat van de elektrische installatie, het EPC B-label en de conformiteit van de elektrificatie en asbestveiligheid. Het gebouw wordt gekenmerkt door een doordachte indeling die tegemoetkomt aan de behoeften van jonge huurders en studenten. De kamers variëren tussen 12 m² en 30 m², elk voorzien van eigen sanitair, terwijl de gemeenschappelijke ruimtes zoals ruime keukens met eetplaatsen, ontspanningsruimten en een tuin zorgen voor een aangename woonomgeving. De aanwezigheid van fietsenberging en lift verhoogt het comfort voor bewoners. De verwarming gebeurt op gas en dubbel glas zorgt voor een goede isolatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het gebouw. Kortom, dit vastgoed combineert functionaliteit met een aantrekkelijke locatie, waardoor het zich perfect leent voor verhuur aan studenten of jonge professionals. Leuven is een dynamische stad met een rijke geschiedenis en een sterke studentenpopulatie, wat de vraag naar kwalitatieve woonruimte voortdurend doet toenemen. De ligging nabij het centrum en openbaar vervoersknooppunten maakt dit project extra aantrekkelijk voor potentiële huurders. Met de geplande oplevering op 15 oktober 2025, biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor investeerders die willen inspelen op de sterke markt voor studentenkamers. Voor meer informatie en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via Contact of het nummer Tel 0495 29 20 80 . Profiteer nu van deze unieke aanbieding en zet in op een rendabele toekomst met dit veelzijdige vastgoed in Leuven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

TOTAALRENOVATIE MONTFORTANENKLOOSTER met gemeubelde studentenkamers en studio's nabij het station te Leuven!Deze prachtige site op de Diestsevest 117 te Leuven heeft decennia lang dienst gedaan als het huis van de Paters Montfortanen. Deze site wordt nu nieuw leven ingeblazen door de grondige renovatie van het gebouw met een mix van-gemeubelde kamers met eigen sanitair(15m²-24m²)-gemeubelde studio's(27m²-30m²)-gemeubelde SWO-kamers(12m²-14m², meer info via onderstaande link)De gemeenschappelijke ruimtes zoals de ruime keukens met eetplaats, de ontspanningsruimte en de tuin maken dit gebouw tot een leuke en gezellige verblijfplaats voor uw kinderen of huurders. Er is fietsenberging voorzien.EPC B-label! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Lastenboek en plannen onder downloads!BEZOEK NU! Oplevering 15/10/2025! Verkoop onder registratierechten!https://www.kuleuven.be/stuvo/kot/zoeken/residentie/swo-residentiesIndien u deze kamer graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of 0495292080.
Prix 160 000 € à 235 000 €
Surface habitable 12 m² à 18 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4171196

Prix

230 000 €

Surface habitable

16 m²

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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509 m 7' 1,5 km 2' 29'' 509 m 6' 509 m 6'

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Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 16 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 29 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Pee & Nel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Miniemeninstituut" à 8 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1" à 6 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Diestsestraat") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Louvain / Löwen / Leuven") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo" à seulement 9 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Tweewaters (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Leuven Diestsestr" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kessel-Lo" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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