Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBU42586

Cet investissement immobilier situé au cœur de Leuven représente une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un bien à fort potentiel locatif ou une résidence entièrement rénovée dans une zone dynamique. Avec un prix fixé à 160 000 €, cette propriété offre un ensemble de logements meublés destinés à des étudiants, comprenant des chambres avec salle de bain privative, des studios ainsi que des chambres communes, tous soigneusement rénovés pour offrir un confort moderne dans un cadre historique. La propriété, située au 117 Diestsevest, bénéficie d’une rénovation complète qui a permis d’obtenir une classification énergétique B, attestant de sa performance énergétique et de sa conformité aux normes en vigueur, notamment en ce qui concerne l’électricité et la sécurité contre l’amiante. La localisation stratégique est renforcée par la proximité immédiate de la gare, facilitant ainsi l’accès aux transports en commun et la mobilité des futurs occupants. Les détails techniques de cette résidence complètent son attractivité : la surface habitable est répartie sur deux niveaux, avec une chambre principale de 14 m², et possède une configuration optimale pour accueillir des étudiants ou jeunes professionnels. La propriété dispose d’un chauffage au gaz, de double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu’un système de sécurité avec un interphone et un ascenseur facilitant l’accès à tous. Des espaces communs spacieux, tels qu’une cuisine équipée avec coin repas, une salle de détente ainsi qu’un jardin, contribuent à créer un environnement convivial et agréable. La gestion locative semble simplifiée grâce aux équipements modernes et à la localisation idéale dans la ville universitaire de Leuven. Le site historique, autrefois dédié aux Pères Montfortains, a été transformé dans le cadre d’un projet de grande envergure visant à revitaliser un quartier résidentiel tout en conservant le cachet architectural du bâtiment. La livraison est prévue pour le 15 octobre 2025, ce qui représente une opportunité idéale pour acquérir un bien clé en main dans une ville en pleine expansion. La vente s’effectue sans TVA, sous le régime des droits d’enregistrement, ce qui peut attirer les investisseurs soucieux de maximiser leur rentabilité. Pour toute personne intéressée, il est conseillé de prendre contact rapidement avec l’agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations via l’adresse email Contact ou par téléphone au Tel 0495 29 20 80 . Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un projet immobilier solide et prometteur à Leuven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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