Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBU42593

Située au cœur de Leuven, cette propriété constitue une opportunité d’investissement exceptionnelle, notamment par son potentiel dans le secteur de la location étudiante ou pour une future valorisation patrimoniale. La résidence, située au 117 Diestsevest, a une histoire riche en étant autrefois le domicile des Pères Montfortains, mais elle est aujourd’hui en plein processus de rénovation complète pour répondre aux exigences modernes et aux normes de confort actuelles. Avec un prix fixé à 230 000 €, cette offre représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un bien immobilier à fort potentiel dans une ville dynamique et universitaire. L’ensemble immobilier propose une gamme d’hébergements meublés, comprenant des chambres avec sanitaires privés allant de 15 m² à 24 m², ainsi que des studios meublés de 27 m² à 30 m², idéals pour répondre aux besoins variés des étudiants ou des jeunes professionnels. La résidence offre également des chambres SOWO (Studios with Own Washroom) allant de 12 m² à 14 m², toutes équipées pour assurer un confort optimal. Les espaces communs jouent un rôle clé dans la convivialité du site : de vastes cuisines équipées d’une salle à manger, une salle de détente, une agréable cour intérieure et un local à vélos sont autant d’atouts qui favorisent un cadre de vie pratique et agréable. La rénovation a permis d’obtenir un label EPC B, attestant d’une performance énergétique efficace, tout en assurant la conformité électrique et la sécurité contre l’amiante, deux éléments rassurants pour tout acquéreur ou locataire potentiel. Idéalement situé à Leuven, le site bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la gare, facilitant les déplacements pour étudiants et jeunes actifs. La zone résidentielle environnante est calme mais bien desservie par les infrastructures publiques, ce qui ajoute à l’attrait de cette propriété. La livraison est prévue pour le 15 octobre 2025, offrant ainsi la possibilité d’intervenir dans la gestion ou la configuration finale du projet selon les préférences de l’investisseur. La vente s’effectue sous régime de droits d’enregistrement, une donnée essentielle pour l’évaluation financière globale. Pour toute personne intéressée par cette opportunité immobilière unique, il est conseillé de prendre contact rapidement via l’adresse e-mail Contact ou par téléphone au Tel 0495 29 20 80 afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété en pleine renaissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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