Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBU42597

Diestsevest 117 01.04 3000 Louvain

230 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 1 Chambre(s)
  • 16
  • 1 Salle(s) de bain
Diestsevest 117 01.04 3000 Louvain

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Louvain ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située au cœur de Leuven, une ville réputée pour son dynamisme universitaire et sa richesse culturelle. Ce bien, proposé au prix de 230 000 €, offre un potentiel remarquable pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché locatif étudiant ou résidentiel. Situé au 117 Diestsevest, ce bâtiment historique, qui a longtemps hébergé les Montfortains, est en cours de rénovation complète afin de revitaliser cette ancienne bâtisse en un complexe moderne et fonctionnel. La transformation prévoit la création de plusieurs types d'hébergements meublés, notamment des chambres avec sanitaires privés allant de 15 à 24 m², des studios entièrement aménagés de 27 à 30 m², ainsi que des chambres spécifiques destinées aux étudiants, avec une superficie entre 12 et 14 m². Ces espaces soigneusement conçus offrent un cadre agréable pour les locataires, tout en bénéficiant d'équipements modernes et conformes aux normes énergétiques et de sécurité en vigueur, notamment la certification EPC B, un certificat électrique conforme et une gestion sécurisée de l'amiante. Le bâtiment bénéficie également d'espaces communs conviviaux qui renforceront l'attractivité de cette résidence étudiante ou locative. Une grande cuisine équipée avec espace repas, une salle de détente, ainsi qu'un jardin intérieur sont prévus pour favoriser la convivialité et le confort des occupants. La présence d'un système de chauffage au gaz avec double vitrage contribue à garantir une efficacité énergétique optimale, tandis que les installations électriques respectent toutes les normes en vigueur. La propriété se situe dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, notamment la gare, facilitant ainsi la mobilité et l'accessibilité pour les futurs locataires ou résidents. La livraison est prévue pour le 15 octobre 2025, offrant ainsi une opportunité unique pour investir dans un projet clé en main, sécurisé par un contrat de vente sous régime de droits d'enregistrement avantageux. Ce projet immobilier représente une valeur sûre dans le secteur de Leuven, combinant patrimoine historique et modernité pour attirer une clientèle étudiante ou résidentielle exigeante. La gestion des loyers pourra se faire aisément grâce à la configuration optimale des espaces et à leur localisation stratégique. Si vous souhaitez devenir propriétaire de cette propriété unique ou obtenir plus d’informations sur cette offre, n'hésitez pas à contacter notre agence par email ou téléphone. Nous sommes disponibles pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre démarche d’investissement immobilier à Leuven. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un bien à fort potentiel dans une ville dynamique et en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

TOTAALRENOVATIE MONTFORTANENKLOOSTER met gemeubelde studentenkamers en studio's nabij het station te Leuven!Deze prachtige site op de Diestsevest 117 te Leuven heeft decennia lang dienst gedaan als het huis van de Paters Montfortanen. Deze site wordt nu nieuw leven ingeblazen door de grondige renovatie van het gebouw met een mix van-gemeubelde kamers met eigen sanitair(15m²-24m²)-gemeubelde studio's(27m²-30m²)-gemeubelde SWO-kamers(12m²-14m², meer info via onderstaande link)De gemeenschappelijke ruimtes zoals de ruime keukens met eetplaats, de ontspanningsruimte en de tuin maken dit gebouw tot een leuke en gezellige verblijfplaats voor uw kinderen of huurders. Er is fietsenberging voorzien.EPC B-label! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Lastenboek en plannen onder downloads!BEZOEK NU! Oplevering 15/10/2025! Verkoop onder registratierechten!https://www.kuleuven.be/stuvo/kot/zoeken/residentie/swo-residentiesIndien u deze kamer graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of 0495292080.
Prix 160 000 € à 235 000 €
Surface habitable 12 m² à 18 m²
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles

Réf. vendeur : _4171152

Prix

230 000 €

Surface habitable

16 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4171152

Prix

230 000 €

Surface habitable

16 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU42597 Réf. vendeur: 4171152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1

509 m 7' 1,5 km 2' 29'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pee & Nel

457 m 6' 465 m 59'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Pee & Nel

457 m 6' 465 m 59'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Miniemeninstituut

708 m 9' 700 m 1' 33'' 708 m 8' 708 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals

610 m 7'

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

610 m 7'

De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt

610 m 7'

Gares

Leuven / Löwen / Louvain

976 m 7' 1,8 km 2' 34'' 557 m 8' 647 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 18' 25,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Diestsestraat

571 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Tweewaters (P)

450 m 6' 450 m 5' 450 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo

733 m 9'

Supermarchés

Spar Leuven Diestsestr

669 m 9' 810 m 1' 51'' 669 m 8' 669 m 8'

Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat

508 m 8' 944 m 2' 4'' 508 m 6' 508 m 6'

Louis Delhaize Kessel-Lo

1 km 7' 1,8 km 2' 42'' 585 m 9' 743 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

28,1 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,1 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,5 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,4 km 16'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

"Miniemeninstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Pee & Nel", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1" à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 16 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (22 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Leuven Diestsestr" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kessel-Lo" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tweewaters (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leuven / Löwen / Louvain".La station "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Diestsestraat") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Termonde se trouve à 50 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture.

Tout voir Réduire