Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBU42599

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle située au cœur de Leuven, une ville dynamique et prisée en Belgique. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU42599, constitue une occasion unique d'acquérir une propriété rénovée avec soin, adaptée au marché locatif étudiant. La propriété est proposée au prix attractif de 225 000 €, hors TVA, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un projet résidentiel ou locatif. La localisation précise à Diestsevest 117, dans le quartier central de Leuven, confère à cette résidence un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux universités, faisant d’elle une option idéale pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement. Ce bâtiment, ayant longtemps servi aux Pères Montfortains, a été entièrement rénové pour répondre aux exigences modernes tout en conservant son cachet historique. La rénovation rigoureuse comprend des chambres meublées avec sanitaires privatifs (de 15 à 24 m²), ainsi que des studios meublés (de 27 à 30 m²) et des chambres SVO (de 12 à 14 m²). La diversité des types de logements permet une flexibilité optimale pour attirer différents profils de locataires, notamment étudiants ou jeunes professionnels. Les espaces communs comprennent de vastes cuisines équipées avec zones de repas, une salle de détente conviviale ainsi qu’un jardin propice à la socialisation. En outre, une capacité de rangement pour vélos est prévue, ajoutant à la praticité de cette résidence, qui dispose également d’un ascenseur pour faciliter l’accès aux étages. La localisation de cette propriété à Leuven est un atout majeur. La ville est renommée pour son université de renom et sa vie culturelle dynamique, attirant chaque année des milliers d’étudiants internationaux. La proximité de la gare et des axes principaux assure une excellente connectivité, tandis que la zone résidentielle bénéficie d’une forte demande locative. Avec un certificat électrique conforme et un label EPC B, cette résidence garantit sécurité et efficacité énergétique. La livraison est prévue pour le 15 octobre 2025, ce qui laisse aux investisseurs le temps de planifier leur projet. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement l’agence via l’adresse email Contact ou par téléphone au Tel 0495 29 20 80 . Investissez dès aujourd’hui dans ce projet prometteur au cœur de Leuven et profitez d’un placement sécurisé dans un secteur en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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