Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBU42602

Diestsevest 117 00.07 3000 Louvain

235 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU42602
  • 1 Chambre(s)
  • 15 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Diestsevest 117 00.07 3000 Louvain
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Louvain ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Investering in Leuven: Een unieke kans in een historische locatie Gelegen op een toplocatie aan de Diestsevest 117 te Leuven, presenteert dit vastgoed een interessante mogelijkheid voor investeerders die willen profiteren van het groeiende studentenhuisvestingsmarkt. Dit pand, met referentie RBU42602, wordt momenteel volledig gerenoveerd en biedt een mix van gemeubileerde kamers en studio’s, ideaal voor studentenkamers met eigen sanitaire voorzieningen. De totale oppervlakte van de kamers varieert tussen 12 m² en 30 m², wat ruimte biedt voor comfortabele living en studie. Het gebouw, dat vroeger dienst deed als het huis van de Paters Montfortanen, wordt grondig opgeknapt met behoud van zijn historische waarde, terwijl het wordt aangepast aan moderne eisen. De renovatie omvat onder meer dubbel glas, gasverwarming, en een EPC-label B, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en duurzaamheid van het vastgoed. Daarnaast beschikt het gebouw over gemeenschappelijke ruimtes zoals grote keukens met eetgedeeltes, ontspanningsruimtes en een tuin, waardoor het verblijf voor huurders aangenaam en aangenaam wordt. Met een vaste opleverdatum gepland voor 15 oktober 2025 en verkoop onder registratierechten, vormt deze investering een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een rendabele aankoop in Leuven. Dit vastgoed is niet alleen aantrekkelijk door zijn functionele indeling en moderne voorzieningen, maar ook door zijn strategische ligging in een residentieel gebied dat volop kansen biedt voor verdere ontwikkeling. De locatie nabij het station en andere voorzieningen maakt het vooral interessant voor studenten, jonge professionals of verhuurders die willen inspelen op de toenemende vraag naar kwalitatieve woonruimte in Leuven. De aanwezigheid van fietsenberging en de lift zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de aanwezigheid van een elektrisch installatiecertificaat en asbesveiligheid zorgen voor conformiteit en gemoedsrust voor toekomstige eigenaars. De prijs van 235.000 euro zonder BTW onderstreept de competitieve waarde van deze investering binnen de Leuvense vastgoedmarkt. Neem contact op via Contact of telefonisch op Tel 0495 29 20 80 om een bezoek te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een karaktervolle site met veel potentieel, klaar om een nieuwe fase in te gaan en te profiteren van de vele voordelen die Leuven te bieden heeft.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

TOTAALRENOVATIE MONTFORTANENKLOOSTER met gemeubelde studentenkamers en studio's nabij het station te Leuven!Deze prachtige site op de Diestsevest 117 te Leuven heeft decennia lang dienst gedaan als het huis van de Paters Montfortanen. Deze site wordt nu nieuw leven ingeblazen door de grondige renovatie van het gebouw met een mix van-gemeubelde kamers met eigen sanitair(15m²-24m²)-gemeubelde studio's(27m²-30m²)-gemeubelde SWO-kamers(12m²-14m², meer info via onderstaande link)De gemeenschappelijke ruimtes zoals de ruime keukens met eetplaats, de ontspanningsruimte en de tuin maken dit gebouw tot een leuke en gezellige verblijfplaats voor uw kinderen of huurders. Er is fietsenberging voorzien.EPC B-label! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Lastenboek en plannen onder downloads!BEZOEK NU! Oplevering 15/10/2025! Verkoop onder registratierechten!https://www.kuleuven.be/stuvo/kot/zoeken/residentie/swo-residentiesIndien u deze kamer graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of 0495292080.
Prix 160 000 € à 235 000 €
Surface habitable 12 m² à 18 m²
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles

Réf. vendeur : _4171142

Prix

235 000 €

Surface habitable

15 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4171142

Prix

235 000 €

Surface habitable

15 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU42602 Réf. vendeur: 4171142 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1

509 m 7' 1,5 km 2' 29'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pee & Nel

457 m 6' 465 m 59'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Pee & Nel

457 m 6' 465 m 59'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Miniemeninstituut

708 m 9' 700 m 1' 33'' 708 m 8' 708 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals

610 m 7'

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

610 m 7'

De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt

610 m 7'

Gares

Leuven / Löwen / Louvain

976 m 7' 1,8 km 2' 34'' 557 m 8' 647 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 18' 25,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Diestsestraat

571 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Tweewaters (P)

450 m 6' 450 m 5' 450 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo

733 m 9'

Supermarchés

Spar Leuven Diestsestr

669 m 9' 810 m 1' 51'' 669 m 8' 669 m 8'

Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat

508 m 8' 944 m 2' 4'' 508 m 6' 508 m 6'

Louis Delhaize Kessel-Lo

1 km 7' 1,8 km 2' 42'' 585 m 9' 743 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

28,1 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,1 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,5 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,4 km 16'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

"Miniemeninstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Pee & Nel", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1" à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 16 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (22 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Leuven Diestsestr" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kessel-Lo" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tweewaters (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leuven / Löwen / Louvain".La station "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Diestsestraat") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Termonde se trouve à 50 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler