Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBU42609

Découvrez cette opportunité d'investissement unique située à Leuven, une ville dynamique et prisée en Belgique. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU42609, est une propriété clé en main, parfaitement adaptée pour générer des revenus locatifs ou pour constituer un solide patrimoine. Au prix de 160 000 €, cette propriété a été entièrement rénovée, offrant un cadre moderne et fonctionnel dans un environnement résidentiel calme et accessible. Son emplacement stratégique à Leuven en fait une option idéale pour les investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier dans une région en pleine croissance. Ce bâtiment historique, situé au 117 Diestsevest, a été autrefois la maison des Pères Montfortains, mais il bénéficie désormais d'une transformation complète. La rénovation approfondie inclut la création de chambres pour étudiants et de studios meublés, avec des superficies variant de 12 à 30 m². Ces espaces sont équipés de sanitaires privés et meublés, proposant ainsi un confort optimal pour les occupants. La propriété dispose également de vastes espaces communs, tels que des cuisines équipées avec salles à manger, une salle de détente et un jardin, contribuant à faire de cet ensemble un lieu de vie convivial et accueillant. La sécurité et la conformité sont assurées par un certificat électrique conforme, une installation électrique certifiée, un label EPC B, ainsi que la garantie que le bâtiment est dépourvu d'amiante. La présence d’un ascenseur et d’un système de vidéophone ajoute encore au confort et à la sécurité de cet immobilier. Située à Leuven, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des infrastructures de transport, notamment la gare, ce qui facilite l’accès pour les étudiants ou futurs locataires. La zone est classée en zone résidentielle, garantissant un environnement calme et adapté à la vie quotidienne. La livraison est prévue pour le 15 octobre 2025, avec une vente soumise aux droits d’enregistrement. Que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille ou investir dans un secteur en pleine croissance, cette propriété offre un excellent potentiel avec ses nombreuses caractéristiques fonctionnelles et sa situation géographique stratégique. N'hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Leuven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire