Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBV10666

Diestsevest 117 02.07 3000 Louvain

135 000 €

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RBV10666
  • 1 Chambre(s)
  • 14 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Diestsevest 117 02.07 3000 Louvain
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Description

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située dans le centre de Leuven, au 117 Diestsevest, une adresse chargée d’histoire et récemment revitalisée. Ce bien immobilier, d’une valeur de 135 000 €, offre une occasion unique d’acquérir un ensemble de logements entièrement rénovés, comprenant des chambres étudiantes meublées avec sanitaires privés ainsi que des studios entièrement équipés. La rénovation récente a permis de préserver le cachet historique du bâtiment tout en le dotant d’équipements modernes conformes aux normes en vigueur, tels que le certificat électrique conforme, une isolation double vitrage, et une certification énergétique de classe B. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant à l’investisseur la flexibilité de gérer ou de louer selon ses préférences. Ce site a été dédié précédemment à l’accueil de la communauté estudiantine, ce qui en fait un investissement stratégique dans un secteur dynamique et recherché par les jeunes actifs ou les étudiants internationaux. Les espaces communs, spacieux et accueillants, comprennent une cuisine conviviale avec espace repas, des zones de détente, ainsi qu’un jardin privatifs – autant d’atouts qui enrichissent l’expérience des futurs occupants. La présence d’un ascenseur et d’un vidéophone assure un confort et une sécurité optimaux pour les résidents. La proximité immédiate de la gare facilite grandement les déplacements, renforçant l’attractivité de cette résidence pour ceux qui privilégient la mobilité et la praticité dans leur vie quotidienne. Le quartier résidentiel environnant bénéficie d’un environnement calme, tout en étant parfaitement connecté aux infrastructures de la ville. La localisation stratégique à Leuven, ville universitaire renommée, garantit un flux constant de potentiels locataires ou d’acheteurs, renforçant ainsi la valeur patrimoniale de cet investissement. Les plans et documents techniques sont disponibles en téléchargement pour mieux comprendre l’étendue des travaux effectués et les possibilités d’exploitation futures. N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’acquérir un immeuble de qualité, prêt à générer des revenus ou à constituer un patrimoine durable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Leuven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

TOTAALRENOVATIE MONTFORTANENKLOOSTER met gemeubelde studentenkamers en studio's nabij het station te Leuven!Deze prachtige site op de Diestsevest 117 te Leuven heeft decennia lang dienst gedaan als het huis van de Paters Montfortanen. Deze site wordt nu nieuw leven ingeblazen door de grondige renovatie van het gebouw met een mix van-gemeubelde kamers met eigen sanitair(15m²-24m²)-gemeubelde studio's(27m²-30m²)-gemeubelde SWO-kamers(12m²-14m², meer info via onderstaande link)De gemeenschappelijke ruimtes zoals de ruime keukens met eetplaats, de ontspanningsruimte en de tuin maken dit gebouw tot een leuke en gezellige verblijfplaats voor uw kinderen of huurders. Er is fietsenberging voorzien.EPC B-label! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Lastenboek en plannen onder downloads!BEZOEK NU! Verkoop onder registratierechten!https://www.kuleuven.be/stuvo/kot/zoeken/residentie/swo-residentiesIndien u deze kamer graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of 0495292080.
Prix 135 000 € à 135 000 €
Surface habitable 12 m² à 14 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4284145

Prix

135 000 €

Surface habitable

14 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4284145

Prix

135 000 €

Surface habitable

14 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV10666 Réf. vendeur: 4284145 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1

509 m 7' 1,5 km 2' 29'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pee & Nel

457 m 6' 465 m 59'' 457 m 5' 457 m 5'

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Go! Basisschool Pee & Nel

457 m 6' 465 m 59'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Miniemeninstituut

708 m 9' 700 m 1' 33'' 708 m 8' 708 m 8'

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2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 7'

Bus

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609 m 7'

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

609 m 7'

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

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450 m 6' 450 m 5' 450 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo

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669 m 9' 810 m 1' 51'' 669 m 8' 669 m 8'

Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat

508 m 8' 944 m 2' 4'' 508 m 6' 508 m 6'

Louis Delhaize Kessel-Lo

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Parcs d'attractions

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Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,1 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,5 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,4 km 16'

Transports

La gare de train la plus proche est "Löwen / Louvain / Leuven" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Tweewaters (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Diestsestraat") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Termonde se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 29 minutes.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Leuven Diestsestr" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kessel-Lo" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Miniemeninstituut", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Pee & Nel", à seulement 6 minutes à vélo.

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