Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBV10671

Diestsevest 117 02.02 3000 Louvain

135 000 €

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RBV10671
  • 1 Chambre(s)
  • 13 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Diestsevest 117 02.02 3000 Louvain
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Description

Investeren in Leuven krijgt een nieuwe dimensie met dit unieke vastgoedobject gelegen aan de Diestsevest 117, een locatie die een rijke geschiedenis combineert met moderne herontwikkeling. Deze volledig gerenoveerde site, die voorheen dienst deed als het huis van de Paters Montfortanen, biedt nu een aantrekkelijke mix van gemeubileerde studentenkamers en studio’s. Met een vraagprijs van 135.000 euro, zonder BTW, vormt dit een uitstekende gelegenheid voor beleggers die willen profiteren van de groeiende vraag naar studentenkamers en gerelateerde woonruimte in Leuven. Het pand heeft een totale oppervlakte die varieert van 12 tot 30 m² per kamer en beschikt over gemeenschappelijke ruimtes zoals ruime keukens met eetplaatsen, ontspanningsruimtes en een tuin, wat het verblijf voor huurders aangenaam en gezellig maakt. Daarnaast is alles voorbereid op een zorgeloze investering, met een EPC B-label, conformiteit van de elektrische installatie en asbestveiligheid gegarandeerd, waardoor de eigendom klaar is voor verhuur of verdere ontwikkeling. De locatie zelf is bijzonder gunstig, vlakbij het centraal station van Leuven en in een residentieel gebied dat voornamelijk bestemd is voor woongebruik. De historische waarde van de site, gecombineerd met de moderne renovatie en de aanwezigheid van fietsenberging, draagt bij aan het comfort en de functionaliteit die huurders zoeken. Het gebouw bevindt zich op de tweede verdieping, met twee gevels en twee verdiepingen in totaal, waardoor het een compacte maar efficiënte woonruimte biedt. De aanwezigheid van dubbel glas, gasverwarming en een videofooninstallatie onderstrepen de goede staat van het vastgoed en het moderne comfort dat het biedt. Voor geïnteresseerden die willen investeren in Leuven, biedt deze aanbieding een uitstekende kans om een karaktervol en volledig gerenoveerd gebouw te verwerven dat klaar is voor verhuur of verdere ontwikkeling. Met de verkoop onder registratierechten en de gunstige locatie nabij het station en het centrum van Leuven, kan dit vastgoed een solide aanvulling vormen in een portefeuille of een eerste stap naar een rendabele investering. Neem vandaag nog contact op via e-mail of telefoon om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over dit uitzonderlijke project. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie wil investeren in vastgoed met potentieel in Leuven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

TOTAALRENOVATIE MONTFORTANENKLOOSTER met gemeubelde studentenkamers en studio's nabij het station te Leuven!Deze prachtige site op de Diestsevest 117 te Leuven heeft decennia lang dienst gedaan als het huis van de Paters Montfortanen. Deze site wordt nu nieuw leven ingeblazen door de grondige renovatie van het gebouw met een mix van-gemeubelde kamers met eigen sanitair(15m²-24m²)-gemeubelde studio's(27m²-30m²)-gemeubelde SWO-kamers(12m²-14m², meer info via onderstaande link)De gemeenschappelijke ruimtes zoals de ruime keukens met eetplaats, de ontspanningsruimte en de tuin maken dit gebouw tot een leuke en gezellige verblijfplaats voor uw kinderen of huurders. Er is fietsenberging voorzien.EPC B-label! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Lastenboek en plannen onder downloads!BEZOEK NU! Verkoop onder registratierechten!https://www.kuleuven.be/stuvo/kot/zoeken/residentie/swo-residentiesIndien u deze kamer graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of 0495292080.
Prix 135 000 € à 135 000 €
Surface habitable 12 m² à 14 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4284137

Prix

135 000 €

Surface habitable

13 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4284137

Prix

135 000 €

Surface habitable

13 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1

509 m 7' 1,5 km 2' 29'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pee & Nel

457 m 6' 465 m 59'' 457 m 5' 457 m 5'

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Go! Basisschool Pee & Nel

457 m 6' 465 m 59'' 457 m 5' 457 m 5'

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Miniemeninstituut

708 m 9' 700 m 1' 33'' 708 m 8' 708 m 8'

Autoroutes

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2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals

609 m 7'

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

609 m 7'

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450 m 6' 450 m 5' 450 m 5'

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508 m 8' 944 m 2' 4'' 508 m 6' 508 m 6'

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Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

28,1 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,1 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,5 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,4 km 16'

Transports

La gare de train la plus proche est "Löwen / Louvain / Leuven" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Tweewaters (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Diestsestraat") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Termonde se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 29 minutes.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Leuven Diestsestr" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kessel-Lo" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Miniemeninstituut", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Pee & Nel", à seulement 6 minutes à vélo.

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