Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBV10672

Diestsevest 117 02.01 3000 Louvain

135 000 €

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RBV10672
  • 1 Chambre(s)
  • 12 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Diestsevest 117 02.01 3000 Louvain
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Description

Découvrez cette opportunité d’investissement située en plein cœur de Leuven, à l’adresse Diestsevest 117, une adresse emblématique de la ville. Proposée au prix de 135 000 €, cette propriété constitue une occasion idéale pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille dans un secteur dynamique et en plein essor. La propriété a fait l’objet d’une totale rénovation, transformant un bâtiment historique, auparavant utilisé par les Montfortains, en un complexe moderne dédié à la location étudiante. Elle se compose de plusieurs chambres meublées avec sanitaires privatifs, ainsi que de studios entièrement équipés, offrant une capacité variée et flexible pour répondre aux besoins du marché locatif étudiant. La surface habitable varie entre 12 et 30 m² selon les unités, toutes conçues pour maximiser le confort tout en respectant les standards modernes en matière d’isolation et d’énergie. Les espaces communs ont également été modernisés pour offrir un cadre convivial et pratique aux résidents. La grande cuisine collective avec espace repas, la salle de détente, ainsi que le jardin intérieur participent à créer une ambiance chaleureuse et conviviale, propice à l’échange et à la vie communautaire. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Un local à vélos est prévu pour faciliter la mobilité douce des locataires, et la présence d’un ascenseur ajoute à la praticité du bâtiment, situé au deuxième étage avec deux façades et une configuration sur deux niveaux. Idéalement située dans un secteur résidentiel de Leuven, cette résidence profite d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles, notamment les transports en commun et les infrastructures urbaines. La proximité immédiate de la gare facilite également les déplacements quotidiens ou les éventuels déplacements professionnels. La propriété est conforme aux réglementations urbanistiques, étant affectée à un usage résidentiel et ne présentant pas de risques liés aux zones inondables. L’actif est vendu en l’état sans TVA, ce qui simplifie la transaction pour l’acquéreur. C’est une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur immobilier étudiant, reconnu pour sa stabilité et sa rentabilité. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre exclusive.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

TOTAALRENOVATIE MONTFORTANENKLOOSTER met gemeubelde studentenkamers en studio's nabij het station te Leuven!Deze prachtige site op de Diestsevest 117 te Leuven heeft decennia lang dienst gedaan als het huis van de Paters Montfortanen. Deze site wordt nu nieuw leven ingeblazen door de grondige renovatie van het gebouw met een mix van-gemeubelde kamers met eigen sanitair(15m²-24m²)-gemeubelde studio's(27m²-30m²)-gemeubelde SWO-kamers(12m²-14m², meer info via onderstaande link)De gemeenschappelijke ruimtes zoals de ruime keukens met eetplaats, de ontspanningsruimte en de tuin maken dit gebouw tot een leuke en gezellige verblijfplaats voor uw kinderen of huurders. Er is fietsenberging voorzien.EPC B-label! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Lastenboek en plannen onder downloads!BEZOEK NU! Verkoop onder registratierechten!https://www.kuleuven.be/stuvo/kot/zoeken/residentie/swo-residentiesIndien u deze kamer graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of 0495292080.
Prix 135 000 € à 135 000 €
Surface habitable 12 m² à 14 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4284135

Prix

135 000 €

Surface habitable

12 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4284135

Prix

135 000 €

Surface habitable

12 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV10672 Réf. vendeur: 4284135 Signaler une fraude

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Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1

509 m 7' 1,5 km 2' 29'' 509 m 6' 509 m 6'

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Go! Basisschool Pee & Nel

457 m 6' 465 m 59'' 457 m 5' 457 m 5'

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457 m 6' 465 m 59'' 457 m 5' 457 m 5'

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Musées

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Activités

Centre Sortilège.be

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Golfs

Golfclub Kampenhout

14,4 km 16'

Transports

La gare de train la plus proche est "Löwen / Louvain / Leuven" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Tweewaters (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Diestsestraat") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Termonde se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 29 minutes.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Leuven Diestsestr" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kessel-Lo" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Helan Kinderopvang - Lieverleuk 1" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Miniemeninstituut", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Pee & Nel", à seulement 6 minutes à vélo.

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