Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBV10674

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnel située dans la charmante ville de Leuven, une localité réputée pour son dynamisme universitaire et sa qualité de vie. Ce bien immobilier, proposé à un prix attractif de 135 000 €, offre un potentiel remarquable pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille ou à générer des revenus locatifs stables dans une zone en pleine croissance. La propriété, récemment complètement rénovée, combine charme historique et modernité, ce qui en fait une ressource précieuse dans le marché immobilier actuel. L’ensemble comprend plusieurs unités équipées pour répondre aux besoins variés des étudiants ou des locataires. La rénovation approfondie a permis d’aménager des chambres meublées avec salle de bain privative, d’une superficie allant de 15 à 24 m², ainsi que des studios entièrement meublés d’environ 27 à 30 m². De plus, des chambres SWO (Studios With Own bathroom) de 12 à 14 m² offrent une option flexible pour ceux qui recherchent un espace compact et fonctionnel. Les espaces communs, tels qu’une cuisine spacieuse avec coin repas, une salle de détente et un jardin, favorisent une ambiance conviviale et agréable pour les occupants. La présence d’un système de chauffage au gaz, du double vitrage, ainsi qu’un certificat électrique conforme et une certification contre l’amiante, attestent de la qualité et de la sécurité du bâtiment. La propriété bénéficie également d’équipements modernes tels qu’un système d’interphone et un ascenseur, assurant confort et accessibilité pour tous. Située au cœur de Leuven, cette propriété bénéficie d’un environnement urbain privilégié, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités essentielles. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui garantit une utilisation optimale pour des activités locatives ou résidentielle. La configuration du bâtiment sur deux façades et deux niveaux lui confère une valeur ajoutée certaine dans un secteur où la demande locative ne cesse de croître. La vente est soumise à la fiscalité classique de l’enregistrement en Belgique, sans TVA, offrant ainsi une opportunité claire et transparente pour les investisseurs. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier clé en main dans l’une des villes les plus attractives du pays. Contactez dès aujourd’hui l’équipe en charge pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser cette transaction avantageuse et stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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