Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBV10694

Investering in Leuven: een unieke kans voor vastgoedbeleggers en studentenhuisvesting. Gelegen aan de Diestsevest 117, biedt dit voormalige Paters Montfortanen-huis een veelzijdige renovatie met gemeubileerde kamers en studio's dicht bij het centraal station van Leuven. Deze locatie combineert geschiedenis met moderne herbestemming, waardoor het een aantrekkelijk project vormt voor investeerders die willen profiteren van de huidige markt voor studentenkamers en residentiële verhuur. Het gebouw wordt grondig gerenoveerd, waarbij verschillende types kamers worden aangeboden: gemeubelde kamers met eigen sanitair variërend van 15m² tot 24m², gemeubelde studio’s tussen 27m² en 30m², en ook gemeubelde SWO-kamers van 12m² tot 14m², waarvan meer informatie beschikbaar is via de website. Het gebruik van hoogwaardige materialen wordt gewaarborgd door het EPC B-label, elektrische installaties conform de regelgeving en asbestveiligheid. Daarnaast is er voorzien in praktische faciliteiten zoals fietsenberging, ruime keukens met eetruimte, ontspanningsruimtes en een gezellige tuin, waardoor het gebouw een aangename en functionele verblijfplaats wordt voor huurders. De totale renovatie maakt het project niet alleen aantrekkelijk qua locatie, maar ook qua comfort en duurzaamheid, waardoor het zich uitstekend leent voor de hedendaagse marktbehoeften. De ligging van dit vastgoed in Leuven is ideaal voor wie op zoek is naar een mix van historische charme en modern wooncomfort. Leuven, bekend als een centrum van onderwijs en innovatie, trekt jaarlijks talloze studenten en jonge professionals aan. De nabijheid van het station zorgt voor uitstekende mobiliteit en bereikbaarheid, wat de huurwaarde ten goede komt. Bovendien bevindt deze locatie zich in een residentieel gebied dat geschikt is voor gezinsvriendelijk wonen en studentenhuisvesting, met diverse voorzieningen in de omgeving. De vraag naar studentenkamers blijft stabiel en biedt solide rendementmogelijkheden voor investeerders die willen profiteren van de groeiende behoefte aan kwalitatief betaalbaar vastgoed in Leuven. Met een verkoopprijs van 135.000 euro biedt dit project een betaalbare instap voor vastgoedportefeuilles of ontwikkelaars die investeren in de Leuvense markt. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een bezoek te plannen via contactgegevens zoals e-mail of telefoon, en alle relevante documenten, waaronder lastenboeken en plannen, zijn beschikbaar onder downloads. Neem vandaag nog contact op om deze unieke investeringskans te bespreken en de potentie van dit herbestemde gebouw te ontdekken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire