🏢 Immeuble de rapport – 14 unités reconnues – rendement élevé
Serenimmo vous propose cet immeuble de rapport composé de 14 flats reconnus urbanistiquement, offrant une excellente opportunité d’investissement.
📊 Caractéristiques :
14 unités de ±30 à 45 m²
Actuellement exploité en maison de service flats (résidence pour personnes âgées)
Agrément en ordre
Rendement mensuel actuel : ±30.000€
Revenus annuels : ±360.000€
💰 Rentabilité :
Prix de vente : 2.400.000€
👉 Rendement brut : ±15%
👉 Rendement net estimé : ±10,5% à 12%
🏡 Compléments :
Maison à l’arrière incluse
Jardin 🌿
14 emplacements de parking extérieurs
Possibilité de 4 places supplémentaires en sous-sol (à réaliser)
💼 Aspects pratiques :
Vente possible en personne physique ou en société (bilan en attente)
La propriétaire est disposée à rester en place pendant 1 an après la vente afin d’assurer la transition (contre rémunération)
✨ Les atouts :
Investissement clé en main avec cash-flow immédiat
Structure existante et exploitée
Potentiel de développement et d’optimisation
👉 Opportunité rare avec rendement élevé sur le marché – à visiter sans tarder !
📞 Infos et visites :
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