Opbrengsteigendom te koop - Overijse VBE37079

3090 Overijse

Vanaf 2 000 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37079
  • 14 Slaapkamer(s)
  • 1140 m²
  • 18 Parkeerplaats(en)
  • 14 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengsteigendom – 14 erkende units – hoog rendement

Serenimmo biedt dit opbrengsteigendom met 14 stedenbouwkundig erkende flats, een uitstekende investeringsopportuniteit.

📊 Kenmerken :

14 units van ±30 tot 45 m²
Momenteel uitgebaat als serviceflats (residentie voor ouderen)
Erkenning in orde
Huidig maandelijks rendement: ± €30.000
Jaarlijkse inkomsten: ± €360.000

💰 Rendement :

Vraagprijs: €2.400.000
👉 Bruto rendement: ±15%
👉 Geschat netto rendement: ±10,5% – 12%

🏡 Extra’s :

Woning aan de achterzijde inbegrepen
Tuin 🌿
14 buitenparkeerplaatsen
Mogelijkheid tot 4 extra ondergrondse plaatsen (te realiseren)

💼 Praktisch :

Verkoop mogelijk in privé of via vennootschap (balans in opmaak)
Eigenares bereid om 1 jaar te blijven voor een vlotte overgang (tegen vergoeding)

✨ Troeven :

Instapklaar investeringsproject met directe cashflow
Reeds operationeel
Sterk optimalisatie- en ontwikkelingspotentieel

👉 Zeldzame opportuniteit met hoog rendement – snel te bezoeken!

📞 Info en bezoeken:
Tel 0492 / 83 46 13
📩 Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 2 000 000 €
  • Kadastraal inkomen: 8 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

14

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

28 m²

Veranda

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

14

Aantal douchecabines

14

Aantal toiletten

16

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

29 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

14

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

200 m²

Totale grondoppervlakte

7135 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37079 Ref. verkoper: 7742433 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klein Stationneke

375 m 1' 15'' 508 m 35'' 375 m 5' 375 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

468 m 1' 33'' 458 m 47'' 468 m 6' 468 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

468 m 1' 33'' 458 m 47'' 468 m 6' 468 m 6'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

729 m 2' 25'' 861 m 1' 13'' 729 m 9' 729 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3 km 2' 59''

R0 Grote Ring rond Brusse

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

156 m 1' 52''

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

156 m 1' 52''

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

156 m 1' 52''

Treinstations

Terhulpen / La Hulpe

5,7 km 23' 6,2 km 7' 4,8 km 24' 5,7 km 1º 8'

Luchthavens

Brussels Airport

16,4 km 1º 18' 18,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Mcdo Overijse

2,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Sjc Koldam

4,4 km 15' 3,9 km 20' 4,4 km 52'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Overijse Stationsplein

564 m 7'

Winkels

Proxy Delhaize Overijse

502 m 1' 40'' 634 m 44'' 502 m 6' 502 m 6'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

3 km 14' 3,5 km 4' 2,6 km 16' 3 km 36'

Delitraiteur Overijse

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,7 km 13' 2,7 km 33'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

10,6 km 9'

Musea

Musée Wellington

14,3 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

30,4 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

10,6 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

18,1 km 22'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

7,5 km 10'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Brusselsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Overijse (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Lukoil Maleizen (4 minuten rijden), Delitraiteur Overijse (3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Terhulpen / La Hulpe" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Overijse Stationsplein" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 3 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 5 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "'T Klein Stationneke" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 21 minuten rijden.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Fondation Folon".De "Duisburg Military Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand."Aventure Parc Wavre" ligt op 9 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver, De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen