Immeuble de rapport à vendre - Tienen RBT71789

Leuvensestraat 67 3300 Tienen

695 000 €

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RBT71789

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport (+/- 750m²) dans une situation très favorable dans le centre de Tirlemont. Le rez-de-chaussée commercial spacieux, anciennement utilisé comme magasin de vêtements, dispose d'un jardin privé et d'une maison compacte à l'arrière. Aux étages supérieurs se trouvent 2 spacieux appartements identiques (+/- 115m²) avec 2 chambres et une terrasse. L'immeuble dispose d'un sous-sol complet avec plusieurs pièces de rangement et un parking pour +/- 5 voitures. Très bon emplacement dans la rue commerçante, à proximité de plusieurs voies d'accès et des transports publics. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 225 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

660 m²

Surface constructible

620 m²

Profondeur du terrain

55 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT71789 Réf. vendeur: 1711745 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

199 m 39'' 801 m 1' 55'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Klein Atheneum Tienen

207 m 41'' 1,5 km 3' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Klein Atheneum Tienen

207 m 41'' 1,5 km 3' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

438 m 1' 27'' 1,3 km 2' 42'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 64 - Aarschot - Tielt-Winge - Glabbeek - Tienen

405 m 5'

De Lijn - 639 - Kortenaken - Tienen

405 m 5'

De Lijn - 589 - Tielt-Winge - Meensel-Kiezegem - Tienen

405 m 5'

Gares

Tirlemont / Thienen / Tienen

701 m 4' 583 m 1' 23'' 550 m 8' 701 m 8'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

568 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Tirlemont Gare

427 m 1' 25'' 427 m 5' 427 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen Albertvest

558 m 7'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Tienen

905 m 4' 1,3 km 2' 28'' 607 m 7' 607 m 7'

Spar Tienen

634 m 2' 47'' 1,4 km 4' 530 m 8' 634 m 8'

Colruyt Tienen Drinkcenter

850 m 2' 50'' 850 m 1' 28'' 740 m 8' 836 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,8 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,4 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,9 km 14'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tienen Albertvest" à seulement 7 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tirlemont / Thienen / Tienen".Grâce à la station "Cambio - Zone Tirlemont Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Klein Atheneum Tienen", à seulement 1 minute à vélo."Go! Atheneum Tienen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."De Hartjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 64 - Aarschot - Tielt-Winge - Glabbeek - Tienen, De Lijn - 639 - Kortenaken - Tienen, De Lijn - 589 - Tielt-Winge - Meensel-Kiezegem - Tienen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Tienen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Tienen" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Drinkcenter" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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