Immeuble de rapport à vendre - Tienen RBT71789

Leuvensestraat 67 3300 Tienen

695 000 €

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RBT71789

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport (+/- 750m²) dans une situation très favorable dans le centre de Tirlemont. Le rez-de-chaussée commercial spacieux, anciennement utilisé comme magasin de vêtements, dispose d'un jardin privé et d'une maison compacte à l'arrière. Aux étages supérieurs se trouvent 2 spacieux appartements identiques (+/- 115m²) avec 2 chambres et une terrasse. L'immeuble dispose d'un sous-sol complet avec plusieurs pièces de rangement et un parking pour +/- 5 voitures. Très bon emplacement dans la rue commerçante, à proximité de plusieurs voies d'accès et des transports publics. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 225 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

660 m²

Surface constructible

620 m²

Profondeur du terrain

55 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT71789 Réf. vendeur: 1711745 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

199 m 39'' 801 m 1' 55'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Klein Atheneum Tienen

207 m 41'' 1,5 km 3' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Klein Atheneum Tienen

207 m 41'' 1,5 km 3' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

438 m 1' 27'' 1,3 km 2' 42'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 647 - Tienen - Hoeleden - Waanrode - Bekkevoort

405 m 5'

De Lijn - 589 - Tielt-Winge - Meensel-Kiezegem - Tienen

405 m 5'

De Lijn - 585 - Lubbeek - Kerkom - Attenrode - Tienen

405 m 5'

Gares

Tienen / Thienen / Tirlemont

701 m 4' 583 m 1' 23'' 550 m 8' 701 m 8'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

568 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Station Tienen

427 m 1' 25'' 427 m 5' 427 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen Albertvest

558 m 7'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Tienen

905 m 4' 1,3 km 2' 28'' 607 m 7' 607 m 7'

Spar Tienen

634 m 2' 47'' 1,4 km 4' 530 m 8' 634 m 8'

Colruyt Tienen Drinkcenter

850 m 2' 50'' 850 m 1' 28'' 740 m 8' 836 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,8 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,4 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,9 km 14'

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 15 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 14 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tienen" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Hartjes" à 2 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Klein Atheneum Tienen", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Tienen Albertvest" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Tienen / Thienen / Tirlemont" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Station Tienen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Tienen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Tienen" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Drinkcenter" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 585 - Lubbeek - Kerkom - Attenrode - Tienen, De Lijn - 647 - Tienen - Hoeleden - Waanrode - Bekkevoort, De Lijn - 589 - Tielt-Winge - Meensel-Kiezegem - Tienen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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