Immeuble de rapport à vendre - Tienen RBT71789

Leuvensestraat 67 3300 Tienen

695 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT71789

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Leuvensestraat 67 3300 Tienen
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Description

Immeuble de rapport (+/- 750m²) dans une situation très favorable dans le centre de Tirlemont. Le rez-de-chaussée commercial spacieux, anciennement utilisé comme magasin de vêtements, dispose d'un jardin privé et d'une maison compacte à l'arrière. Aux étages supérieurs se trouvent 2 spacieux appartements identiques (+/- 115m²) avec 2 chambres et une terrasse. L'immeuble dispose d'un sous-sol complet avec plusieurs pièces de rangement et un parking pour +/- 5 voitures. Très bon emplacement dans la rue commerçante, à proximité de plusieurs voies d'accès et des transports publics. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 225 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

660 m²

Surface constructible

620 m²

Profondeur du terrain

55 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT71789 Réf. vendeur: 1711745 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

199 m 39'' 801 m 1' 55'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Klein Atheneum Tienen

207 m 41'' 1,5 km 3' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Klein Atheneum Tienen

207 m 41'' 1,5 km 3' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

438 m 1' 27'' 1,3 km 2' 42'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 647 - Tienen - Hoeleden - Waanrode - Bekkevoort

405 m 5'

De Lijn - 589 - Tielt-Winge - Meensel-Kiezegem - Tienen

405 m 5'

De Lijn - 585 - Lubbeek - Kerkom - Attenrode - Tienen

405 m 5'

Gares

Tienen / Thienen / Tirlemont

701 m 4' 583 m 1' 23'' 550 m 8' 701 m 8'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

568 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Station Tienen

427 m 1' 25'' 427 m 5' 427 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen Albertvest

558 m 7'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Tienen

905 m 4' 1,3 km 2' 28'' 607 m 7' 607 m 7'

Spar Tienen

634 m 2' 47'' 1,4 km 4' 530 m 8' 634 m 8'

Colruyt Tienen Drinkcenter

850 m 2' 50'' 850 m 1' 28'' 740 m 8' 836 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,8 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,4 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,9 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 647 - Tienen - Hoeleden - Waanrode - Bekkevoort, De Lijn - 585 - Lubbeek - Kerkom - Attenrode - Tienen, De Lijn - 589 - Tielt-Winge - Meensel-Kiezegem - Tienen avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 14 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 15 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Tienen / Thienen / Tirlemont") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Kronacker") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Station Tienen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Tienen Albertvest" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Hasselt se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Tienen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Tienen" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Drinkcenter" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hartjes" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Klein Atheneum Tienen", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tienen" à 5 minutes à pied.

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