Immeuble de rapport à vendre - Hoegaarden RBV87339

Investering in vastgoed in Hoegaarden, aangeboden tegen een aantrekkelijke prijs van €215.000, vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een rendabele en veelzijdige eigendom. Dit unieke art deco gebouw, momenteel verhuurd, biedt twee aparte appartementen die elk beschikken over één slaapkamer en een aparte ingang, waardoor het zich perfect leent voor investeerders die willen profiteren van een stabiele huurinkomstenstroom of de mogelijkheid tot herontwikkeling. De ramen van het gebouw werden ongeveer vijf jaar geleden volledig vervangen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het onderhoudsgemak van het pand. Het eerste appartement, gelegen aan de rechterkant en toegankelijk via de hoekdeur, beschikt over een aangename woonkamer en een aparte slaapkamer, evenals een keuken die achter de woonkamer is gelegen. De badkamer, uitgerust met een douche en toilet, is comfortabel en functioneel. Het tweede appartement, bereikbaar via een eigen ingang langs de Tiensestraat of via een trap, biedt een ruime woonkamer, een ingebouwde keuken en een aparte slaapkamer. Beide appartementen hebben sanitaire voorzieningen met douche en toilet in één ruimte, wat de praktische levensstijl van de bewoners ten goede komt. De zolderruimte is momenteel niet bruikbaar vanwege isolatie, maar biedt veel potentieel voor uitbreiding of hergebruik, wat extra waarde kan toevoegen aan het vastgoed. Met een EPC-waarde van 609 kWh/m² jaar en een conformiteitsattest voor verhuur, voldoet het gebouw aan de hedendaagse normen en regelgeving. De locatie in Hoegaarden wordt gekenmerkt door haar residentiële karakter, met een bouwbestemming die zich richt op woongebied. Hoewel het mogelijk overstromingsgevoelig is, biedt deze eigendom veel te investeren en te ontwikkelen voor de toekomstige eigenaar. Het ontbreken van liftinstallatie en de aanwezigheid van slechts twee gevels geven een traditioneel karakter aan het gebouw. Het feit dat er geen voorkooprecht bestaat en dat de verkoop geen BTW omvat, maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor serieuze investeerders die willen profiteren van de gunstige voorwaarden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om in Hoegaarden te investeren en uw vastgoedportefeuille uit te breiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire