Immeuble de rapport à vendre - Linter RBT00020

Waterhofstraat 61 3350 Linter

150 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT00020

  • Jardin
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Description

À vendre, une propriété d'investissement située à Linter, au coin de la Waterhofstraat et de la Zilverstraat, proche de la Dorpstraat dans le quartier de Melkwezer. Cette parcelle constitue une opportunité idéale pour développer un projet de logement multifamilial avec un maximum de deux unités résidentielles. Néanmoins, elle peut également être utilisée comme terrain à bâtir pour une grande maison familiale. La surface totale du terrain est de 448 m², offrant une orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Cette propriété est commercialisée sans obligation de construction immédiate, ce qui laisse une grande flexibilité pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Une demande de permis de construire a déjà été accordée pour un projet spécifique, dont les plans en 3D sont disponibles sur demande. Les acheteurs potentiels ont la possibilité de soumettre une offre pour acquérir ce terrain, affiché au prix de 150 000 €. Pour les commodités, le terrain bénéficie déjà des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, facilitant ainsi le futur développement. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas disponible, le terrain est situé dans une zone résidentielle, avec toutes les facilités urbaines nécessaires à proximité. Ce projet représente ainsi une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant d'une flexibilité d'aménagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 3 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

448 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT00020 Réf. vendeur: 4011268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Neverland

1,8 km 6' 1,8 km 2' 1'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

1,5 km 6' 5,8 km 11' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Regenboog

3,9 km 14' 4 km 5' 2,8 km 29' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

Sint-Leonardusinstituut

4,6 km 15' 5,5 km 7' 3,4 km 16' 4,3 km 52'

Bus

De Lijn - 563 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw

230 m 2' 46''

De Lijn - 668 - Tienen - Wommersom - Sint-Truiden

230 m 2' 46''

De Lijn - 563 - Zoutleeuw - Wommersom - Tienen

258 m 3'

Gares

Neerwinden

7,7 km 27' 8,6 km 10' 6,5 km 44' 7,7 km 1º 32'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

9,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Paardenbrug

4,2 km 18' 3,3 km 16' 4,2 km 50'

Supermarchés

Spar Drieslinter

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,9 km 28' 3,4 km 41'

Delhaize Zoutleeuw

4,9 km 22' 5,7 km 8' 3,7 km 16' 4,7 km 57'

Aldi Zoutleeuw

4,9 km 18' 5,7 km 8' 3,7 km 15' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,5 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,3 km 13'

Golfs

Avernas Golf Club

16,3 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Drieslinter" (4 minutes en voiture), "Delhaize Zoutleeuw" (8 minutes en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (8 minutes en voiture).

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Impermo Sint Truiden") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Paardenbrug", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Neerwinden") est située à 27 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool De Regenboog" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper" à 11 minutes en voiture."Sint-Leonardusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Neverland" à 22 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 563 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw, De Lijn - 563 - Zoutleeuw - Wommersom - Tienen, De Lijn - 668 - Tienen - Wommersom - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 15 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 18 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (13 minutes de route).

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