• Jardin
Waterhofstraat 61 3350 Linter

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Description

À vendre, une propriété d'investissement située à Linter, au coin de la Waterhofstraat et de la Zilverstraat, proche de la Dorpstraat dans le quartier de Melkwezer. Cette parcelle constitue une opportunité idéale pour développer un projet de logement multifamilial avec un maximum de deux unités résidentielles. Néanmoins, elle peut également être utilisée comme terrain à bâtir pour une grande maison familiale. La surface totale du terrain est de 448 m², offrant une orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Cette propriété est commercialisée sans obligation de construction immédiate, ce qui laisse une grande flexibilité pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Une demande de permis de construire a déjà été accordée pour un projet spécifique, dont les plans en 3D sont disponibles sur demande. Les acheteurs potentiels ont la possibilité de soumettre une offre pour acquérir ce terrain, affiché au prix de 150 000 €. Pour les commodités, le terrain bénéficie déjà des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, facilitant ainsi le futur développement. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas disponible, le terrain est situé dans une zone résidentielle, avec toutes les facilités urbaines nécessaires à proximité. Ce projet représente ainsi une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant d'une flexibilité d'aménagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 3 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

448 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT00020 Réf. vendeur: 4011268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Neverland

1,8 km 6' 1,8 km 1' 59'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

1,5 km 6' 5,8 km 11' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Regenboog

3,9 km 14' 3,9 km 4' 2,8 km 29' 3,9 km 46'

Écoles secondaires

Sint-Leonardusinstituut

4,6 km 15' 5,5 km 7' 3,4 km 16' 4,3 km 52'

Bus

De Lijn - 563 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw

212 m 2' 32''

De Lijn - 668 - Tienen - Wommersom - Sint-Truiden

212 m 2' 32''

De Lijn - 563 - Zoutleeuw - Wommersom - Tienen

240 m 2' 52''

Gares

Neerwinden

7,7 km 27' 8,6 km 10' 6,5 km 44' 7,7 km 1º 32'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

9,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Paardenbrug

4,2 km 18' 3,3 km 16' 4,2 km 50'

Supermarchés

Spar Drieslinter

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,9 km 28' 3,4 km 41'

Delhaize Zoutleeuw

4,9 km 22' 5,7 km 8' 3,6 km 16' 4,7 km 56'

Aldi Zoutleeuw

4,9 km 18' 5,7 km 8' 3,7 km 15' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,5 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,3 km 13'

Golfs

Avernas Golf Club

16,3 km 18'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") est à seulement 11 minutes en voiture.À environ 50 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Paardenbrug".La gare de train la plus proche est "Neerwinden" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Drieslinter" (4 minutes en voiture), "Delhaize Zoutleeuw" (8 minutes en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 15 minutes.À 18 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 563 - Zoutleeuw - Wommersom - Tienen, De Lijn - 668 - Tienen - Wommersom - Sint-Truiden, De Lijn - 563 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Genk se trouve à 36 minutes en voiture.

Éducation

"Vrije Basisschool De Regenboog" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Leonardusinstituut" à 7 minutes en voiture."Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Neverland" à 22 minutes à pied.

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