Immeuble de rapport à vendre - Linter

Cette propriété à rénover est située dans la commune de Budingen, à proximité immédiate du centre-ville. Son emplacement stratégique sur la route reliant Linter à Budingen garantit une excellente accessibilité, tout en offrant un environnement calme. La région dispose de toutes les commodités essentielles à proximité, telles qu’une boulangerie et une superette, facilitant le quotidien des futurs occupants. L’habitation se compose d’une entrée qui ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec espace repas, complétée par une seconde salle de séjour avec véranda, idéale pour une salle de détente ou un espace multifonctionnel. La cuisine récemment rénovée (il y a environ six mois) est entièrement équipée avec un gasinière, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, une double évier et un lave-vaisselle. À l’étage, on trouve trois chambres, dont une avec une douche attenante et un WC séparé. La maison possède également une grande cave sèche, une grande allée avec portail électrique, ainsi qu’un garage. À l’arrière du terrain, d’une superficie de 1178 m² avec une partie constructible de 319 m², se trouve un grand bâtiment industriel comprenant une cuisine professionnelle, un espace de stockage, des sanitaires et une pièce supplémentaire à l’étage, idéale pour des activités professionnelles ou un grand espace de rangement. La propriété est complétée par un jardin clôturé orienté plein sud, offrant un espace extérieur agréable. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant personnaliser sa future résidence dans une zone bien desservie. En savoir plus ?

À vendre pour les investisseurs : cette propriété située à Steenbergestraat 44, Glabbeek, offre un vaste espace commercial de 2.300 m² sur un terrain de 56 ares. Actuellement aménagé en centre médical multidisciplinaire, le bâtiment présente une disposition flexible et peut être facilement compartimenté en plusieurs unités locatives grâce à ses huit grandes portes coulissantes et un accès latéral. L’état général de la propriété est impeccable avec un toit et un sol récemment rénovés, prêts à l’utilisation immédiate. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 8 km de la ville de Tienen et à 11 km de l'autoroute E314 à Bekkevoort, garantissant ainsi une excellente accessibilité. Le terrain offre également de vastes installations de stationnement, ajoutant une valeur considérable pour les clients ou patients potentiels. Pour ceux qui souhaitent réaménager l’intérieur, l’agencement actuel en "box-in-box" peut être retiré si nécessaire pour répondre à des besoins spécifiques. Le bien est raccordé aux services essentiels tels que l'eau et l'électricité, avec toutes les informations urbanistiques disponibles au bureau. Bien que la propriété ne soit pas équipée d'un ascenseur ou d'un système d'alarme, son état récent et sa flexibilité d’aménagement en font une opportunité rare pour les investisseurs avisés. Le tout est proposé au prix compétitif de 1 750 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans une région en plein développement. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Glabbeek, au 44 Steenbergestraat, vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquisition pour un prix de 1 750 000 €. Anciennement aménagé en centre médical multidisciplinaire, le bâtiment offre une superficie de 2.300 m² sur un terrain de 56 ares. Doté de huit grandes portes coulissantes et d'un accès latéral, l'espace est facilement compartimentable en différentes unités locatives. L'état général est impeccable avec un toit et un sol récemment rénovés. Le terrain de 5.600 m² fournit de vastes facilités de stationnement, ce qui est idéal pour accueillir plusieurs locataires ou visiteurs. Actuellement configuré en box-in-box, l'aménagement intérieur peut être modifié selon les besoins spécifiques des nouveaux propriétaires ou locataires. En outre, le site est alimenté en eau et électricité, avec les renseignements urbanistiques disponibles au bureau pour plus de détails. Stratégiquement placé à seulement 8 km de la ville de Tienen et à 11 km de l'accès à l'autoroute E314 à hauteur de Bekkevoort, cet emplacement garantit une excellente accessibilité. Notons que le bien n'est pas situé dans une zone inondable, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les investisseurs potentiels. Sans être un bien protégé, cette propriété présente une excellente opportunité pour divers projets commerciaux ou médicaux. En savoir plus ?

Contactez Inge pour une visite: ### Cette belle ferme carrée entièrement rénovée offre de nombreuses possibilités. Des matériaux authentiques de valeur ont été utilisés et le chauffage par le sol est contrôlé par une pompe à chaleur géométrique.Tout d'abord, vous pouvez vous détendre sur le domaine entièrement clos de 80 ares. Il n'y a pas de vue sur les voisins, donc l'intimité prévaut.Une partie de la propriété est actuellement utilisée comme chambre d'hôtes (avec licence). Ici, vous vous réveillez avec une vue sur les champs et les champs de fleurs. Un petit plus qui offre la possibilité de générer un revenu (supplémentaire) de +- 2000€. Le B&B a un score de qualité de plus de 9 et est très populaire. Les réservations arrivent sans problème. Il est donc possible d'envisager une expansion de cette activité.Bien sûr, cette propriété pourrait aussi être parfaitement utilisée comme maison pour kangourous. Ou comme maison unifamiliale où il y a certainement assez d'espace pour élever des animaux et/ou jardiner.Une partie du jardin sert de pâturage pour les chevaux. Une autre partie sert de terrasse où l'on peut organiser de délicieux barbecues ou d'autres fêtes. Mais les possibilités sont infinies.Vous êtes à la recherche d'une propriété où le calme et le confort dans un cadre rural de classe sont des atouts ? Alors appelez vite pour un rendez-vous. En savoir plus ?

Immeuble de rapport (+/- 750m²) dans une situation très favorable dans le centre de Tirlemont. Le rez-de-chaussée commercial spacieux, anciennement utilisé comme magasin de vêtements, dispose d'un jardin privé et d'une maison compacte à l'arrière. Aux étages supérieurs se trouvent 2 spacieux appartements identiques (+/- 115m²) avec 2 chambres et une terrasse. L'immeuble dispose d'un sous-sol complet avec plusieurs pièces de rangement et un parking pour +/- 5 voitures. Très bon emplacement dans la rue commerçante, à proximité de plusieurs voies d'accès et des transports publics. En savoir plus ?

Immeuble de rapport (+/- 750m²) dans une situation très favorable dans le centre de Tirlemont. Le rez-de-chaussée commercial spacieux, anciennement utilisé comme magasin de vêtements, dispose d'un jardin privé et d'une maison compacte à l'arrière. Aux étages supérieurs se trouvent 2 spacieux appartements identiques (+/- 115m²) avec 2 chambres et une terrasse. L'immeuble dispose d'un sous-sol complet avec plusieurs pièces de rangement et un parking pour +/- 5 voitures. Très bon emplacement dans la rue commerçante, à proximité de plusieurs voies d'accès et des transports publics. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Sint-Truiden, une ville réputée pour son dynamisme et son patrimoine culturel. Situé au 13 Zoutstraat, ce bâtiment entièrement rénové en 2024 représente une valeur sûre pour tout investisseur recherchant stabilité et rendement. Avec un prix fixé à 775 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique, en plein centre-ville, dans une rue latérale de la célèbre Grote Markt. La proximité immédiate des écoles, des commerces et des établissements horeca confère à cet emplacement un attrait indéniable, facilitant la gestion locative ou le développement futur. Ce bien immobilier se compose d’un bâtiment comprenant trois appartements d’une surface habitable adaptée, tous loués en pleine propriété, ainsi que d’un espace commercial au rez-de-chaussée. La configuration intérieure offre trois chambres à coucher, réparties sur les différents niveaux, chacun doté d’un terrasse privée permettant de profiter de l’extérieur. Le bâtiment dispose également de trois salles de bain et de trois toilettes, avec un chauffage au gaz efficace. La construction présente deux façades, témoignant de sa conception classique mais moderne, respectant toutes les normes en vigueur, y compris un certificat électrique conforme et un bilan énergétique estimé à 161 kWh/m² par an. L’emplacement de cette propriété à Sint-Truiden est idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur stable, bénéficiant d’un environnement résidentiel et commercial prospère. La non-susceptibilité aux risques d’inondation constitue un atout supplémentaire, assurant la pérennité de votre investissement. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique permet une prise en main rapide, tandis que le cadre de vie central et pratique garantit une attractivité durable pour les locataires ou futurs occupants. N’attendez plus pour saisir cette occasion rare : contactez notre agence dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs. L’immeuble, datant de 1934, se trouve à proximité immédiate du célèbre Europaplein, offrant un accès facile à toutes les commodités telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La localisation centrale assure une forte attractivité pour la location ou la revente future. Le bâtiment comprend deux unités distinctes, dont l'une est déjà louée, garantissant une rentabilité immédiate. Le premier appartement au rez-de-chaussée nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain avec douche, ainsi qu’un terrasse à l’arrière avec espace de rangement. Le second appartement, en duplex/triplex, offre un espace de vie lumineux avec deux niveaux, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre principale, une salle de bain avec baignoire-douche, et une mezzanine à usage de rangement. Chaque unité possède son propre terrasse, orientée sud-ouest pour profiter au maximum de la lumière naturelle. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage au gaz, du double vitrage et un certificat EPC de classe B (158 kWh/m²/an), attestant d’une bonne performance énergétique. La propriété dispose également d’un sous-sol de 28 m², d’un jardin, et d’une superficie totale de terrain de 86 m². Sa situation dans un quartier résidentiel calme et bien desservi en fait une option pratique pour divers types d’investissements ou pour une utilisation résidentielle avec potentiel locatif. En savoir plus ?

Cette propriété rénovée en 2024 est située au 57 Stationsstraat à Sint-Truiden, une ville bien desservie avec un accès facile aux commodités locales. Située à proximité de la gare, cette localisation facilite les déplacements quotidiens et offre un accès pratique aux écoles, commerces et établissements de restauration à distance piétonne. La construction a été entièrement modernisée avec des matériaux de haute qualité, garantissant une bonne performance énergétique et une durabilité accrue. L'immeuble se compose de trois appartements loués, offrant une source de revenu stable pour un investisseur. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement avec une salle de bain attenante et un terrasse, ainsi qu'une espace dédié au stationnement pour vélos. À l'étage supérieur, un appartement avec une chambre et terrasse, et au dernier étage, un duplex avec deux chambres. La propriété dispose également d'une cave pour le stockage supplémentaire. Toutes les unités sont équipées de salles de bain modernes, de cuisines fonctionnelles et bénéficient d’un chauffage au gaz. Le bâtiment possède deux façades et ne se situe pas dans une zone inondable, ce qui ajoute à sa stabilité et à sa sécurité. La propriété est disponible immédiatement, prête à générer des revenus locatifs. Avec un rendement brut d'environ 3%, elle représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé dans une zone dynamique. La certification électrique conforme et l’étiquette énergétique EPC EP15513 attestent de sa conformité aux normes en vigueur. En savoir plus ?

Geheel van: - handelsruimte (52 m²) op gelijkvloers (niet verhuurd). - één-kamer-appartement (63 m²) op verdieping 1 (verhuurd). EPC: 160 kWh/m² - studio (25m²) op verdieping 2 (verhuurd). EPC: 273 kWh/m² En savoir plus ?

LIMBOURG (Borgloon) : Très beau B&B (6 chambres + 2 appartements) (#3X+4_VRNU_LIM) • Grande terrasse et jardin • Proximité des pistes cyclables (prairie, espaces verts) • Surface du domaine : +/- 1.480m² • Surface bâtie : +/- 265m² • Prix : 750.000€ (inclus : 75.000€ pour l'exploitation) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

WAREMME : Ensemble immobilier mixte comprenant bureaux, hangars et appartements répartis sur deux bâtiments (#1X+3_JAEU_LIE) • 2 bâtiments comprenant chacun un bureau, un hangar et un appartement à l’étage • Loyer annuel actuel des 2 appartements : +/- 17.400€ • Loyer annuel du hangar : 13.800€ • Loyer annuel total actuel : 31.200€ • Prix : 920.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Investeren in een veelzijdig vastgoedobject in het hart van Leuven biedt u een unieke kans om te profiteren van een strategische locatie en een diversiteit aan gebruiksmogelijkheden. Gelegen aan de Tiensestraat 200, vertegenwoordigt dit pand een interessante combinatie van commerciële en residentiële functies, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een goede rendementsperspectief. De totale vraagprijs bedraagt €450.000, een investering die zich kan terugverdienen door de combinatie van een commerciële winkelruimte en een recent gerenoveerd appartement. Deze eigendom, gekend onder referentie RBU27564, bevindt zich in een dynamische omgeving en biedt tal van ontwikkelingsmogelijkheden, mede dankzij de goede staat van onderhoud en de moderne voorzieningen die aanwezig zijn. Het gelijkvloerse deel van het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte met grote raampartijen die uitnodigen tot klantenbinding en visibiliteit. Met een oppervlakte van circa 47 m², is deze ruimte uitgerust met ventilatie- en klimaatbeheersingssystemen zoals een lucht/lucht warmtepomp, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Achter de winkelruimte bevindt zich een volledig gerenoveerd appartement dat momenteel dienstdoet als kantoorruimte, maar dat gemakkelijk kan worden omgevormd tot woonst of andere gebruiksdoeleinden. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een leefruimte, ingerichte keuken, een of twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De kelderruimtes bieden extra opslagmogelijkheden, met ongeveer 15 m² voor magazijn en stockage, waardoor het geheel zeer functioneel is. De totale bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC bedraagt 176 m², wat nog kan uitbreiden door de kelder mee te rekenen. Het gebouw, gebouwd in 1969, is voorzien van dubbele beglazing en verwarmd via een collectieve gasketel uit 2023 — wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. Deze locatie in Leuven biedt talrijke voordelen, niet alleen door de uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen, maar ook door de ondernemers- en bewonersvriendelijke omgeving. Het gebied wordt bestempeld als woongebied met residentiële en stedelijke functies, zonder risico op overstromingen, wat de stabiliteit en veiligheid ten goede komt. Gezien het feit dat het gebouw niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt en de recente energetische upgrades, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar stabiliteit en groeipotentieel. Voor verdere kennismaking of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Deze aankoop biedt niet alleen de mogelijkheid om te investeren in een goed gelegen vastgoed, maar ook om mee te groeien in het levendige Leuvense stadsleven. En savoir plus ?

Située au cœur de Leuven, cette opportunité d'investissement immobilier représente une valeur sûre dans le secteur résidentiel. Cet appartement de plain-pied, récemment rénové avec goût, offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour investisseurs ou propriétaires souhaitant profiter d'une propriété clé en main. Son emplacement stratégique à proximité du centre-ville et des commodités essentielles en fait une option attrayante pour louer ou habiter. La rénovation complète a été réalisée avec des matériaux de haute qualité, mettant en valeur les volumes et la luminosité de l'espace. La structure a été entièrement remise à neuf, avec un retour à la structure originelle pour garantir durabilité et performance. L'intérieur de ce bien immobilier se distingue par ses volumes généreux, notamment un plafond de 4 mètres dans la pièce principale, créant une atmosphère à la fois spacieuse et accueillante. La pièce principale est lumineuse, grâce à ses deux façades, et donne accès à un terrasse privative de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, tandis qu'une salle de bain de 3 m² complète l'agencement pratique et fonctionnel du logement. La chambre de 12 m² offre un espace intime et confortable, idéal pour une personne ou un couple. En plus d'un espace de rangement pratique dans le couloir, le bien comprend également une grande cave en sous-sol pour un stockage supplémentaire. La résidence bénéficie d'une certification électrique conforme, d'une isolation thermique avec double vitrage, et répond aux normes en vigueur telles que la certification EPC B et l'absence de risques d'inondation, ce qui garantit sécurité et efficacité énergétique. Le secteur de Leuven, réputé pour son environnement dynamique et sa proximité avec des infrastructures essentielles, confère à cette propriété une valeur ajoutée indéniable. La ville est connue pour sa vitalité étudiante, ses universités renommées, ainsi que ses nombreux services et commerces accessibles à pied ou en transport en commun. La localisation précise de cette propriété au Tiensevest 88 dans le code postal 3000 offre un accès facile aux axes principaux tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible. La vente se fait sans TVA, sous le régime des droits d’enregistrement, ce qui constitue une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à optimiser leur fiscalité ou pour les particuliers désirant acquérir une résidence secondaire ou principale dans une zone prisée. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique, n'hésitez pas à contacter notre agence par email ou téléphone. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Leuven et de vous fournir tous les détails concernant cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

Investering in het centrum van Scherpenheuvel-Zichem met deze aantrekkelijke opbrengsteigendom gelegen aan Brouwerijstraat 4. Geprijsd op 545.000 €, biedt dit goed onderhouden gebouw een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedbelegging. Gebouwd in 1910 en momenteel niet verhuurd, wordt het direct beschikbaar gesteld en biedt het een totaal van vijf afzonderlijke verhuureenheden, allemaal volledig verhuurd, wat resulteert in een bruto rendement tussen 5 en 6 procent. Met een totale maandelijkse huuropbrengst van ongeveer €2.838,17, vertegenwoordigt deze investering een solide en stabiele inkomensstroom. Het complex beschikt over een gevarieerd aanbod van appartementen en studios, inclusief één slaapkamer, twee één-slaapkamerunits en twee studios, allen met praktische indelingen en individuele meters voor water, gas en elektriciteit. Een geplande gevelrenovatie in juli 2025 onderstreept de goede staat van het pand en het toekomstgerichte beheer, vooral omdat drie van de vijf units worden beheerd door een sociaal verhuurkantoor, wat de eigenaar volledig ontzorgt. De locatie zelf is bijzonder gunstig: midden in het dorp met vlotte verbindingen naar omliggende steden zoals Diest, Aarschot en Leuven. Alle noodzakelijke voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op korte wandelafstand, waardoor de wijk zeer aantrekkelijk is voor huurders. De gevel van het gebouw heeft een breedte van 12 meter en de totale grondoppervlakte bedraagt 159 m², waarvan 123 m² bebouwbare oppervlakte. Het gebouw beschikt over twee gevels en is gericht op het zuidoosten, wat zorgt voor aangename natuurlijke lichtinval. Dit vastgoed combineert een aantrekkelijke ligging met een solide bouwjaar, een goede energieprestatie en de zekerheid van een vaste huuropbrengst, waardoor het een ideale keuze vormt voor zowel beginnende als ervaren vastgoedbeleggers die willen investeren in een stabiele markt. Neem contact met ons op om deze unieke investeringsmogelijkheid verder te bespreken en uw portefeuille te versterken met dit uitstekende vastgoedobject. En savoir plus ?

Pour investisseur désirant un rendement de +/- 7%, surface commerciale de +/- 150m², obligation locative jusqu'en 2033, située sur un axe de grand passage proche du centre de Jodoigne. Electricité conforme. Très belle opportunité à visiter sans tarder. En savoir plus ?

Cette propriété située au 24 Bampslaan à Hasselt est un immeuble polyvalent comprenant un local commercial et un logement résidentiel. Le rez-de-chaussée est occupé par un restaurant bien entretenu, Tikka N Talk, qui dispose d'une superficie de 100 m². Ce local est actuellement loué, offrant une source de revenu fiable pour un investisseur. À l'étage, un triplex de 135 m² comprenant trois chambres, une cuisine, une salle de bain et un grand terrasse permet une occupation résidentielle indépendante. L’immeuble a été rénové en 2012 avec des matériaux de qualité, ce qui en fait un bien prêt à l’emploi. La partie habitative bénéficie d’un espace de vie spacieux avec une orientation sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La propriété est équipée du chauffage au gaz, et possède toutes les connexions nécessaires en eau, électricité et gaz. Le bâtiment possède également deux façades, s’étendant sur une superficie totale de 100 m² de terrain, avec une profondeur de 20 mètres. Située dans un quartier dynamique en centre-ville de Hasselt, cette propriété est entourée de divers commerces tels que salons de coiffure, cafés, cabinets médicaux et avocats. La localisation bénéficie d’un accès facile aux transports et aux principales voies de communication, ce qui augmente la valeur potentielle du bien avec le temps. La propriété est idéale pour un investisseur cherchant à générer des revenus locatifs ou à développer un projet résidentiel dans une zone en plein développement. En savoir plus ?

Cette propriété située au 200 Mechelsestraat, en plein cœur de Leuven, constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs. Elle est composée d’un rez-de-chaussée commercial de 118 m², ainsi que de quatre appartements loués, dont deux avec trois chambres (environ 80 m² chacun) et deux avec une chambre (environ 56 m² chacun). La majorité des unités sont actuellement louées, ce qui en fait une option à considérer pour générer des revenus locatifs immédiats. L’ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du Sluispark et de la Vaartkom, avec un accès facile à pied aux services et commodités du centre-ville. La propriété a été récemment rénovée, notamment le toit en 2023, et possède des caractéristiques énergétiques intéressantes avec un label EPC B pour les appartements, grâce à des systèmes de chauffage individuels au gaz et une isolation partielle en double vitrage ou à haut rendement. Le bâtiment est également susceptible de bénéficier d’une extension (avec approbation administrative), ce qui pourrait accroître son potentiel locatif ou de valorisation. En termes de caractéristiques techniques, la propriété dispose de quatre salles de bains, de deux façades, et d’un vaste potentiel de rénovation ou d’agrandissement. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation, ce qui garantit une stabilité dans le contexte urbain de Leuven. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter l’agence par téléphone ou par mail. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Alken offre un logement de plain-pied dans un environnement sécurisé, à proximité du centre-ville. Il s'agit d'une flat de service reconnue de 57 m², conçue pour répondre aux besoins des seniors ou des personnes à mobilité réduite. La configuration inclut une chambre de 11 m², un séjour lumineux de 25 m², une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain de 6 m² avec douche à l'italienne. La résidence dispose également d’un agréable terrasse de 7 m² orientée au nord, idéale pour profiter de l’extérieur. L’appartement est doté de fenêtres à double vitrage, d'un système de chauffage au gaz, et répond aux normes de sécurité incendie les plus strictes. Il comprend également un parlophone pour la sécurité et la communication. La propriété possède un parking extérieur attribué et un espace de rangement en cave, ce qui facilite la vie quotidienne. La résidence bénéficie d’un certificat d’efficacité énergétique avec une consommation estimée à 95 kWh/m² par an et d’attestations pour l’électricité conforme. Située dans une zone résidentielle en extension, cette propriété est idéalement placée pour ceux qui recherchent un logement pratique ou un investissement locatif. Actuellement non occupée, la flat est louée via un service interne qui gère la location en toute sécurité, avec la possibilité de prioriser les locataires âgés de 65 ans ou plus. La résidence offre également des espaces communs conviviaux, comme une salle avec cheminée et des activités régulières, contribuant à une qualité de vie agréable pour ses résidents. En savoir plus ?