Immeuble de rapport à vendre - Tielt-Winge RBU16194

Looikenstraat 12A 3390 Tielt-Winge

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RBU16194

  • 4 Chambre(s)
  • 294 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette propriété située au 12A Looikenstraat, à Tielt-Winge, est une maison moderne construite en 2022, offrant un espace de vie confortable et adapté à différents usages. Avec une superficie totale de 875 m², la maison dispose de cinq chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte lumineuse, d’un salon convivial, ainsi que d'une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. La maison bénéficie également de deux toilettes, dont une en rez-de-chaussée. La construction récente assure une isolation efficace et un confort thermique grâce à un système de chauffage par gaz, complété par des panneaux solaires (24 unités) pour une consommation d’énergie optimisée. Une particularité essentielle de cette propriété est son espace commercial à l’avant, actuellement aménagé en salon de coiffure, idéal pour un entrepreneur ou pour exploiter une activité commerciale. La surface commerciale est séparée de l’habitation principale, avec sa propre entrée indépendante, ce qui permet une utilisation flexible. La maison comprend également une cave spacieuse pouvant servir de stockage ou de salle supplémentaire, ainsi qu’un jardin entièrement aménagé avec terrasse, offrant un cadre paisible et intime pour profiter de l’extérieur. Située dans un quartier calme à proximité du Gouden Kruispunt, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel et tranquille tout en restant bien connectée aux axes principaux. Elle dispose de toutes les raccordements nécessaires (eau, électricité, gaz), et est équipée d’éléments modernes comme la climatisation dans chaque pièce, des rideaux roulants automatiques, et un système de récupération d’eau de pluie. La disponibilité peut être discutée, et la propriété est en excellent état, prête à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs sans délai.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 540 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

875 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

14 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU16194 Réf. vendeur: 259204 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfenhuisje

1,3 km 5' 1,4 km 2' 1'' 846 m 14' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Joris

508 m 1' 41'' 508 m 40'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Joris

508 m 1' 41'' 508 m 40'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles secondaires

De Met

957 m 4' 608 m 48'' 576 m 8' 647 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,8 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,2 km 15'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

720 m 9'

De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee

720 m 9'

De Lijn - 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven

720 m 9'

Gares

Vertrijk

9,9 km 37' 10,5 km 13' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

6,6 km 43' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Aldi Tielt-Winge

737 m 2' 27'' 737 m 1' 21'' 500 m 6' 500 m 6'

Carrefour Market St.joris Winge

663 m 2' 12'' 663 m 1' 7'' 603 m 8' 662 m 8'

Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)

1,8 km 6' 1,3 km 1' 11'' 987 m 15' 1,2 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22,7 km 22'

Golfs

Winge Golf & Country Club

1,5 km 1' 54''

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("De Ster Mosterdmakerij") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Vertrijk") est située à 37 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Park. Gem. Holsbeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 79 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 15 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Joris", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Met" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Elfenhuisje" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 2 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Tielt-Winge" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St.joris Winge" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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