Immeuble de rapport à vendre - Tielt-Winge

Bent u op zoek naar een investering of een commerciële ruimte op een gunstige locatie? Dit ruime winkelpand in Aarschot combineert een uitstekende visibiliteit met een functionele indeling en biedt dankzij de huidige verhuursituatie direct een aantrekkelijk rendement. Indeling en oppervlakte Met een totale commerciële oppervlakte van circa 180 m², verdeeld over drie niveaus, biedt dit pand tal van mogelijkheden: Gelijkvloers: Een open en lichtrijke commerciële ruimte, ideaal voor detailhandel, toonzaal of vrije beroepen. Tussenverdieping: Een polyvalente ruimte die momenteel dienstdoet als kantoor, maar eveneens perfect kan worden ingericht als uitbreiding van de winkelruimte of als discrete spreekkamer. Niveau -1: Een ruime extra verdieping die extra commerciële visibiliteit biedt of kan worden ingezet als stockage- en opslagruimte. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h Situation : Cet immeuble de rendement est situé dans le centre d'Aarschot, dans la célèbre Pastoor Dergentlaan. Grâce à sa situation centrale, les magasins, les établissements de restauration, les écoles et la gare sont facilement accessibles, ce qui garantit un cadre de vie attrayant pour les locataires. De plus, les liaisons avec des villes telles que Louvain, Diest et Bruxelles sont excellentes, tant en voiture qu'en transports en commun. La combinaison d'une situation centrale, d'une bonne accessibilité et de la proximité de toutes les commodités rend ce bien particulièrement intéressant en tant qu'investissement avec un rendement locatif stable. Description : Découvrez ce bien à rendement intéressant composé de trois appartements. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien bien situé et déjà partiellement loué avec du potentiel. L'appartement du rez-de-chaussée comprend une belle terrasse, deux chambres (une avec lavabo et une avec salle de bain attenante), un charmant hall d'entrée, un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine séparée. Au premier étage se trouve un deuxième appartement avec deux chambres à coucher, un espace de vie spacieux, une cuisine séparée, une salle de bains, un espace de rangement et une terrasse. L'appartement du deuxième étage comprend également deux chambres, un espace de vie, une cuisine, une salle de bains, un espace de rangement et une petite terrasse. Cet appartement et celui du premier étage sont actuellement loués, ce qui assure un revenu locatif immédiat. GLVL : EPC label D V1 : EPC label D V2 : EPC label F En savoir plus ?

À vendre : Immeuble de rapport situé au centre d'Aarschot, pour un prix de 680 000 €. Cet immeuble bien entretenu est composé de trois unités distinctes. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace commercial avec deux grandes vitrines et un atelier supplémentaire accessible depuis l'extérieur, permettant la gestion aisée des matériaux par une sortie donnant sur la rue arrière. Un hall d'entrée commun soigné, équipé d'un escalier, mène aux étages supérieurs. Au premier et deuxième étage, vous trouverez chacun un appartement soigneusement fini comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains, deux chambres et une terrasse. Un espace grenier magnifiquement aménagé occupe le troisième étage. Les nouvelles chaudières à condensation individuelles ainsi que les compteurs d'eau, de gaz et d'électricité sont installés dans une cave propre. Les contrats de location en cours seront respectés et repris par le nouveau propriétaire. Cet immeuble bénéficie d'une superficie totale de 600 m² avec une façade de 8 mètres. Les caractéristiques extérieures incluent une connexion au gaz, à l'électricité et à l'eau. Il se situe dans une zone résidentielle centrale à Aarschot, offrant un accès facile aux commerces et autres commodités locales. Avec un rendement locatif déjà établi, il représente une opportunité d'investissement idéal dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations, contactez Bollen & Jaeken Vastgoed via ### ou au ### En savoir plus ?

Investering in Wezemaal: een veelzijdig pand dat de perfecte balans biedt tussen wonen en ondernemen. Gelegen aan de Langestraat 80, biedt dit unieke vastgoed een combinatie van een ruime handelsruimte en een comfortabel appartement boven de zaak, ideaal voor zelfstandigen of ondernemers die hun woon-werkbalans willen optimaliseren. Het betreft een pand uit 1935 met een totale grondoppervlakte van 813 m², inclusief een ruime koer van circa 230 m² die praktische laad- en losmogelijkheden biedt, evenals parkeergelegenheid. De commerciële ruimte op het gelijkvloers omvat ongeveer 225 m² winkelruimte, aangevuld met een werkplaats van circa 50 m², een keuken, opslagloods van circa 120 m², en een overdekte bergruimte van 40 m². Dankzij de automatische poort aan de rechterzijde is toegang tot de koer eenvoudig en efficiënt. De woning bestaat uit drie slaapkamers van respectievelijk 17, 15 en 14 m², een ruime eetkamer van 21 m², een dressing van 8 m², een volledig uitgeruste keuken van 18 m², en een badkamer van 9 m². Het appartement beschikt verder over een lichte woonruimte en een terras van 47 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, gasverwarming, een alarmsysteem, en een recente gasketel uit 2026. De EPC-score is gunstig met C, en de elektrische installatie voldoet nog niet aan de certificatievereisten. De ligging in Wezemaal biedt talrijke voordelen, met een uitstekende verbinding nabij het treinstation, waardoor Leuven en Aarschot snel bereikbaar zijn. De omgeving kenmerkt zich door een residentiële bestemming, wat zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving. Het terrein is goed onderhouden met gevels die bestaan uit drie bouwlagen en een breedte van 12 meter voor de voorgevel, wat bijdraagt aan de esthetiek en functionaliteit van het pand. De tuin op het noordoosten, gecombineerd met het terras, maakt het mogelijk om buiten te genieten in alle rust. Dankzij de aanwezigheid van water-, electriciteits- en gasaansluitingen is het pand volledig uitgerust voor hedendaags gebruik. Met een prijs van 745.000 euro biedt deze investering een mooie kans voor wie zoekt naar een multifunctioneel vastgoed dat zowel comfort als zakelijk potentieel combineert. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact op via ### of bel naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. En savoir plus ?

Investering in Wezemaal met veel potentieel: een unieke gelegenheid voor wie woon- en werkruimte wil combineren. Dit veelzijdige pand, gelegen aan de Langestraat 80, biedt een indrukwekkende mix van commerciële en residentiële functies, ideaal voor zelfstandigen of ondernemers die hun activiteiten willen vestigen op een strategische locatie. Met een vraagprijs van 745.000 euro biedt dit vastgoed niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid om een eigen zaak te combineren met comfortabel wonen. De verkoopref. RBV96967 onderstreept de transparantie en betrouwbaarheid van deze aanbieding, terwijl de ligging vlakbij het treinstation van Wezemaal zorgen voor uitstekende connecties richting Leuven en Aarschot. Het commerciële gedeelte van het gebouw beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 225 m² voor de winkelruimte, aangevuld met een werkplaats van circa 50 m² en een opslagloods van ongeveer 120 m². Daarnaast beschikt het over een extra overdekte bergruimte van 40 m², wat de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De toegang tot de koer van circa 230 m² via een automatische poort maakt laden en lossen bijzonder efficiënt, terwijl de ruime parkeer- en laadmogelijkheden de functionaliteit verder optimaliseren. Het privégedeelte boven de handelsruimte bestaat uit een lichtrijk appartement met drie slaapkamers, een open eetruimte van 21 m², een gezellige leefruimte en een volledig uitgeruste keuken met uitzicht op het terras. Verder omvat het een dressing, badkamer, wasruimte en een aparte inkomhal met gastentoilet, wat zorgt voor maximale privacy en comfort. Wat deze eigendom vooral aantrekkelijk maakt, is niet alleen de veelzijdigheid en functionele indeling, maar ook de uitstekende ligging in een woongebied dat residentieel en landelijk is ingericht. De woning dateert uit 1935 en is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbel glas, centrale verwarming op gas en een alarmsysteem. Het EPC-certificaat met score C, geldig tot 2036, bevestigt de energetische efficiëntie van het pand. De tuin, gelegen op het noordoosten, en het terras van 47 m² bieden aangename buitenruimtes om te ontspannen of gasten te ontvangen. Met een totale grondoppervlakte van 813 m² en een breedte van 17 meter aan de straat, biedt deze locatie zowel ruimte als gemak. Neem vandaag nog contact op via ### of ### om deze unieke investeringskans te ontdekken en een bezoek te plannen aan dit bijzondere pand in Wezemaal. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située à Wezemaal, une commune dynamique où la proximité des commodités, des écoles, ainsi que des axes routiers stratégiques tels que l’E314 et la gare locale en font un lieu de choix pour les investisseurs avisés. Ce bien, référencé RBU47934 et proposé au prix de 850 000 €, représente une occasion unique d’acquérir un bâtiment commercial polyvalent parfaitement entretenu et offrant de nombreuses possibilités de valorisation. Situé au 147 Aarschotsesteenweg, ce bien immobilier bénéficie d’une excellente situation géographique, au cœur d’un secteur en plein essor, idéal pour développer ou continuer une activité commerciale ou de services dans un environnement propice à la croissance économique. Ce bâtiment, construit en 1931, se distingue par sa surface généreuse et ses équipements modernes. La propriété comprend une grande surface à usage de bureau avec un espace lumineux de 24 m², ainsi qu’un ensemble de locaux complémentaires adaptés à diverses activités professionnelles. La configuration intérieure comprend un grand espace ouvert, plusieurs bureaux séparés par des cloisons en verre, un sanitaire avec quatre toilettes, une cuisine équipée de 7 m², ainsi que deux espaces de stockage. La première étage offre des bureaux supplémentaires accessibles via une centrale hall, comprenant plusieurs espaces de travail, une salle de réunion spacieuse et un accès à un parking privé derrière le bâtiment, pouvant accueillir confortablement le personnel et les visiteurs. L’ensemble est équipé de 48 panneaux solaires, ce qui contribue à réduire considérablement les coûts énergétiques, et le bâtiment dispose également d’un système d’alarme moderne. La propriété bénéficie en outre d’un certificat électrique conforme et d’un EPC valable jusqu’en 2030, attestant de la conformité énergétique du bâtiment. La propriété profite d’un environnement résidentiel et commercial équilibré, avec une superficie totale de 674 m² de terrain, incluant un jardin orienté nord-ouest, parfait pour des activités extérieures ou simplement pour profiter d’un espace extérieur agréable. La présence d’un stationnement extérieur facilite la logistique et l’accès pour les employés ou clients. Que vous souhaitiez continuer à louer cette propriété ou la convertir pour votre propre usage, cette offre constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Wezemaal. Pour toute personne intéressée par cet investissement solide et bien situé, il est vivement conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite sur place. N’hésitez pas à contacter Jan Schrijvers au ### ou par email à ### pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite. Ce bien représente non seulement une valeur sûre pour votre portefeuille immobilier, mais aussi un point de départ idéal pour bâtir votre avenir professionnel dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

L'immeuble a été entièrement rénové récemment et se compose d'un vaste garage au rez-de-chaussée ainsi que de deux appartements entièrement prêts à emménager aux premier et deuxième étages. Chaque appartement offre une superficie habitable de 63 m² et comprend un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres de belle dimension, une salle de bains ainsi qu'une agréable terrasse. Pour les investisseurs, l'emplacement constitue un atout majeur. La rue, calme et en impasse, débouche directement sur la place Becker-Remy, où se tient chaque mercredi un marché hebdomadaire très apprécié. La gare de Louvain se trouve à seulement cinq minutes à pied, offrant des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers et le reste du pays. Grâce à cette excellente accessibilité, ainsi qu'à la proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun et de pôles d'emploi tels que la KU Leuven et l'UZ Leuven, la demande locative dans ce quartier reste particulièrement forte. La structure de propriété représente également un avantage rare. Les petits immeubles composés de seulement deux appartements sont devenus particulièrement recherchés sur le marché louvaniste. Vous profitez de tous les avantages d'un immeuble à appartements, sans les contraintes d'une copropriété classique : pas de syndic, pas de charges communes mensuelles, pas d'assemblées générales et aucune dépendance vis-à-vis d'autres copropriétaires. Vous bénéficiez ainsi d'une gestion simplifiée, de frais réduits et d'une maîtrise totale de votre investissement. Grâce à sa rénovation complète, l'immeuble est en excellent état et ne nécessitera aucun investissement important dans les années à venir. Le spacieux garage au rez-de-chaussée constitue en outre une réelle valeur ajoutée, que ce soit pour le stationnement, le stockage ou comme espace pouvant générer un revenu complémentaire. Que vous recherchiez un immeuble de rapport entièrement loué ou une opportunité d'occuper un appartement tout en mettant le second en location, cette propriété réunit un emplacement stratégique, une excellente rentabilité locative, une gestion particulièrement simple et un fort potentiel de valorisation à long terme. Ce type de petit immeuble, situé à quelques minutes à pied de la gare de Louvain, est une opportunité particulièrement rare sur le marché. En savoir plus ?

Prenez contact avec Wauthier pour planifier une visite. Propriété d'investissement exceptionnelle, offrant un rendement sans souci et tourné vers l'avenir pour l'investisseur exigeant. Le bâtiment a été entièrement et minutieusement rénové, avec une attention particulière portée à la qualité, à la durabilité et à l'efficacité énergétique. Chaque unité dispose de sources d'énergie renouvelable individuelles, ce qui se traduit par des scores EPC élevés (B voire mieux) et une conformité totale. 4 appartements d'une chambre 1 studio avec salle de bain privée Un espace commercial avec une activité établie et stable Un garage Tous les contrats de location sont établis pour une occupation fixe et à long terme, garantissant des revenus stables et un taux de vacance minimal. De plus, une relation stable et correcte avec les locataires est un atout indéniable pour tout investisseur. Optez pour la gestion locative que Polares peut immédiatement vous offrir, vous n'aurez donc aucune préoccupation après l'achat et nous serons heureux de gérer cette propriété pour vous. Grâce à la rénovation complète déjà effectuée, les principaux investissements sont déjà derrière vous, ce qui fait de cette propriété un investissement sans souci avec un rendement immédiat, combiné à des possibilités d'optimisation supplémentaires, notamment en transformant les labels B en label A. Une opportunité rare à Louvain pour ceux qui recherchent un investissement immobilier durable, conforme et rentable. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 09h30 à 10h30. Locaux d'entreprise modernes "The Region" prêts à l'emploi et à l'épreuve du temps Emplacement : Oosterwijk, le long de l'Olenseweg entre Herentals et Aarschot, plus de 20 000 véhicules par jour. Bâtiment : 650 m² de surface intérieure + 250 m² de terrasses, moderne et lumineux, équipé de l'air conditionné, de la ventilation et de pompes à chaleur pour un climat intérieur économe en énergie. Aménagement : - Rez-de-chaussée : entrée élégante, salle de réunion, salle de réunion modulaire avec grande terrasse, bureaux, cuisine et installations professionnelles. - Étage supérieur : bureaux lumineux, deux terrasses sur le toit et espaces de travail supplémentaires. Extérieur : plus de 22 places de parking, y compris des places extra-larges et des bornes de recharge pour les véhicules électriques. Paysage vert et peu d'entretien. Concept et opportunités : - Marque forte avec une clientèle existante et un modèle de co-working - Marque professionnelle, site web et identité d'entreprise inclus - Idéal pour une expansion ou une franchise - Combine valeur immobilière et modèle d'entreprise rentable Points forts : spacieux, lumineux, professionnel, flexible et à l'épreuve du temps. Une occasion unique de reprendre un centre d'affaires clé en main où l'efficacité, la collaboration et le confort vont de pair. Le prix demandé concerne l'acquisition de la société par le biais d'un achat d'actions. PEB Tertiaire: label 'A' En savoir plus ?

Située à Putte, cette propriété d’investissement proposée au prix de 445 000 € constitue une opportunité rare combinant espace résidentiel et potentiel commercial. Construite en 1962 et nécessitant une rénovation, cette maison offre une surface habitable généreuse avec trois chambres à coucher, un séjour, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bain et deux toilettes. La configuration intérieure comprend également un espace commercial en rez-de-chaussée doté d’une entrée indépendante, idéal pour développer une activité professionnelle tout en résidant sur place. La présence d’un garage et d’un vaste parking extérieur complète les atouts pratiques de ce bien. Le terrain totalise 734 m², ce qui assure un environnement spacieux avec une cour extérieure offrant diverses possibilités d’aménagement. Le bâtiment, érigé sur quatre façades, bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa situation stratégique sur l’Aarschotbaan 1, un axe reliant Lierre et Aarschot. Cette localisation est particulièrement intéressante pour un usage mixte habitation-activités commerciales. Accessibilité et commodités sont garanties avec les transports en commun à proximité à pied (train et bus). Le chauffage au gaz assure un confort thermique adapté tandis que la certification énergétique fait état d’une consommation spécifique de 570 kWh/m²/an. Ce bien immobilier, actuellement libre et disponible immédiatement après l’acte, constitue un projet idéal pour des acquéreurs souhaitant conjuguer vie privée et activité professionnelle dans un cadre résidentiel calme et urbain. Le potentiel de rénovation permet de transformer la propriété en une vaste maison de cinq chambres, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite et découvrir toutes les perspectives qu’offre cette propriété unique à Putte. En savoir plus ?

Commerce d'investissement à Hamme-Mille Situé dans un environnement facilement accessible, ce bien commercial de 86 m² représente une excellente opportunité d'investissement. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à son aménagement soigné, il convient à de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou de services. Le bien bénéficie d'un espace lumineux grâce à ses larges vitrines, offrant une excellente visibilité et un cadre accueillant pour une clientèle ou des visiteurs. L'aménagement intérieur est moderne et bien entretenu, avec des finitions de qualité, un éclairage performant et plusieurs espaces de rangement. Sa disposition flexible permet d'envisager différents types d'exploitation : profession libérale, bureau, commerce de proximité, activité de services, esthétique, bien-être ou autre projet professionnel. Un atout majeur de cette propriété est la présence de quatre emplacements de parking privatifs, offrant un confort appréciable tant pour les occupants que pour la clientèle. Grâce à son excellent état général, sa polyvalence et sa situation stratégique, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif commercial de qualité avec un bon potentiel locatif. Un investissement attractif offrant visibilité, accessibilité et flexibilité d'exploitation à Hamme-Mille. Les mesures sont données à titre indicatif En savoir plus ?

Opportunité rare et atypique à Hèze, bâtiment au charme et au cachet indéniables totalisant 4 unités avec permis d’urbanisme octroyé pour 4 logements. - Lot 1) duplex de +- 95m² prêt à vivre et disposant au rez-de-chaussée d’un séjour ouvert, cuisine entièrement équipée, wc et belle terrasse. Au 1er étage, deux très belles chambres, un hall avec espace pour un bureau et la salle de douche. Deux emplacements de parkings extérieurs sont inclus. - Lot 2) appartement de +- 108m² avec permis d’urbanisme octroyé, à aménager entièrement, comprenant au 3ème et 4èmeétages, deux pièces ouvertes polyvalentes permettant un superbe appartement deux chambres. Deux emplacements de parkings extérieurs sont inclus. - Lot 3) appartement de +- 94m² prêt à vivre et disposant d’un séjour ouvert sur la terrasse surplombant le jardin, cuisine équipée, salle d’eau, wc et à l’étage, une chambre et wc. Une cave à vin, deux caves extérieures et deux parkings extérieurs sont inclus. - Lot 4) grange de +- 190m², avec permis d’urbanisme octroyé et disposant au rez-de-chaussée d’un garage, ainsi que d’une pièce de stockage et au 1er étage, une vaste pièce ouverte avec poutres apparentes, idéale pour un loft. A quelques minutes du centre de Grez-Doiceau, pour les amoureux du calme et de la nature. En savoir plus ?

Dans le quartier rénové de DijleDelta-Bottelarij, situé entre le Klein Begijnhof et le quartier animé de Vaartkom, nous avons le plaisir de vous proposer cette résidence multifonctionnelle. Ce projet de construction neuve se trouve à quelques minutes à pied du centre historique de Louvain et bénéficie d'une excellente accessibilité, avec une liaison fluide vers les principales voies d'accès. Il a été réalisé en 2025 par le promoteur immobilier de renom Virix et conçu par le cabinet d'architectes Robbrecht & Daem. Avec une surface habitable de pas moins de 236 m², cette habitation économe en énergie offre un espace particulièrement généreux et de nombreuses possibilités. Elle est proposée entièrement finie, y compris les travaux de peinture, les luminaires et les rideaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, un espace de vie lumineux donnant sur l’agréable jardin urbain, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Le premier étage comprend un couloir, deux chambres à part entière, une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras et une chambre parentale avec salle de bains attenante. La véritable valeur ajoutée de cette propriété se trouve aux deuxième et troisième étages. Ceux-ci disposent de trois pièces supplémentaires pouvant servir de chambres d’étudiants, d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’une cuisine et d’une terrasse. Grâce à son entrée indépendante, cette partie se prête parfaitement à la location de chambres d’étudiants, à une résidence médicalisée ou à une extension de la maison familiale. Le tout dans le respect de la réglementation en vigueur. De plus, la maison dispose d’un jardin urbain facile d’entretien avec une terrasse où il fait bon se détendre, ainsi que d’une cave individuelle ; il est également possible d’acquérir une ou plusieurs places de parking. En résumé, cette maison économe en énergie, spacieuse et multifonctionnelle, dotée d’un jardin urbain et située au centre de Louvain, mérite assurément une visite. Vente soumise au régime de la TVA. Le taux réduit de TVA de 6 % est applicable, sous réserve du respect des conditions en vigueur. En savoir plus ?

Dans le quartier rénové de DijleDelta-Bottelarij, situé entre le Klein Begijnhof et le quartier animé de Vaartkom, nous avons le plaisir de vous proposer cette résidence multifonctionnelle. Ce projet de construction neuve se trouve à quelques minutes à pied du centre historique de Louvain et bénéficie d'une excellente accessibilité, avec une liaison fluide vers les principales voies d'accès. Il a été réalisé en 2025 par le promoteur immobilier de renom Virix et conçu par le cabinet d'architectes Robbrecht & Daem. Avec une surface habitable de pas moins de 236 m², cette habitation économe en énergie offre un espace particulièrement généreux et de nombreuses possibilités. Elle est proposée entièrement finie, y compris les travaux de peinture, les luminaires et les rideaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, un espace de vie lumineux donnant sur l’agréable jardin urbain, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Le premier étage comprend un couloir, deux chambres à part entière, une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras et une chambre parentale avec salle de bains attenante. La véritable valeur ajoutée de cette propriété se trouve aux deuxième et troisième étages. Ceux-ci disposent de trois pièces supplémentaires pouvant servir de chambres d’étudiants, d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’une cuisine et d’une terrasse. Grâce à son entrée indépendante, cette partie se prête parfaitement à la location de chambres d’étudiants, à une résidence médicalisée ou à une extension de la maison familiale. Le tout dans le respect de la réglementation en vigueur. De plus, la maison dispose d’un jardin urbain facile d’entretien avec une terrasse où il fait bon se détendre, ainsi que d’une cave individuelle ; il est également possible d’acquérir une ou plusieurs places de parking. En résumé, cette maison économe en énergie, spacieuse et multifonctionnelle, dotée d’un jardin urbain et située au centre de Louvain, mérite assurément une visite. Vente soumise au régime de la TVA. Le taux réduit de TVA de 6 % est applicable, sous réserve du respect des conditions en vigueur. En savoir plus ?

Description Cet ancien couvent des Sœurs Ursulines doit trouver une nouvelle vocation. Sa superficie au sol de 24 ares 95 centiares et sa surface bâtie de plus de 4 000 m² offrent de nombreuses possibilités. Description Dès le XIIIe siècle, l’abbaye d’Averbode construisit un refuge à Saint-Trond. Le complexe actuel remonte au XVIe siècle et fut progressivement agrandi pour former un ensemble carré doté d’un jardin intérieur central. Historique La fondation de la maison de refuge de l’abbaye d’Averbode remonte au XIIIe siècle. Il ne reste toutefois pratiquement rien de ce premier bâtiment. En 1555, une nouvelle maison de refuge fut construite à l'angle de la Clockemstraat et du Sluisberg. La partie la plus ancienne est l'actuelle aile est du complexe. La façade nord de cette aile est était à l'origine la façade principale. Le bâtiment a été systématiquement agrandi par l’ajout de différentes ailes. C’est ainsi qu’est finalement né un complexe carré doté d’une cour intérieure centrale. L’aile sud a été érigée en 1598. Avant 1794, la propriété était déjà passée entre des mains privées et appartenait à la famille Roberti. Depuis 1864, le complexe est occupé par les sœurs ursulines. À la fin du XIXe et au début du XXe siècle, les sœurs ont ajouté les autres bâtiments situés dans la rue des Ursulines et à Sluisberg. L’entrée d’origine se trouvait dans la façade latérale nord ; un mur, donnant sur la Grand-Place, fermait la propriété du côté est. En 1927, un bâtiment doté d'une tourelle, construit dans un style néo-traditionnel, y fut ajouté. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Propriété polyvalente comprenant un local commercial, un studio et de nombreuses possibilités à Geetbets Vous recherchez un bien immobilier où vie privée et vie professionnelle s'harmonisent parfaitement ? Ou bien vous êtes à la recherche d'un bien d'investissement offrant la possibilité de créer deux logements ? Dans ce cas, ce bien polyvalent situé au 15 Vijverstraat à Geetbets représente une opportunité unique. Situé sur un terrain orienté sud de 14 a 87 ca, ce bien dispose d’un ancien salon de coiffure spacieux donnant sur la rue, d’un agréable logement au rez-de-chaussée et d’un studio entièrement aménagé à l’étage, doté de sa propre cuisine et salle de bains. Grâce à cette configuration, le bien se prête parfaitement à une activité indépendante, à un logement en colocation ou à une maison multifamiliale (sous réserve des autorisations nécessaires). À l’avant se trouve l’ancien salon de coiffure. Cet espace commercial lumineux est entièrement aménagé et offre de nombreuses possibilités pour un salon de coiffure, un institut de beauté, un bureau, un cabinet professionnel ou toute autre activité indépendante. À côté se trouve le spacieux logement comprenant un salon convivial, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains et divers espaces pratiques. Les grands espaces de vie garantissent un confort de vie agréable et offrent suffisamment de place pour toute la famille. À l’étage, un studio indépendant a été aménagé, doté de sa propre cuisine, d’une salle de bains et d’un espace salon/chambre. Idéal pour accueillir de la famille, un fils ou une fille indépendant(e), des invités ou comme possibilité de location supplémentaire. Le vaste terrain dispose d’un jardin orienté sud, où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Il comprend également une très grande cour pavée avec plusieurs dépendances et garages, ce qui facilite grandement le stationnement ou le stockage. Grâce à la combinaison d’un espace d’habitation, d’un local commercial, d’un studio et des nombreuses possibilités de stationnement, cette propriété offre un potentiel exceptionnel tant à des fins privées que professionnelles. Atouts - Ancien local commercial/salon de coiffure bénéficiant d’une excellente visibilité - Logement et studio indépendant avec cuisine et salle de bains privatives - Possibilité d’exercer une activité indépendante ou de créer deux unités d’habitation (sous réserve d’obtention d’un permis) - Terrain orienté sud de 14 a 87 ca - Cour pavée très spacieuse avec de nombreuses places de stationnement - Garages et espaces de rangement pratiques disponibles - Nombreuses possibilités pour vivre, travailler ou investir Cette propriété unique vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place au ### En savoir plus ?

Grand site d'investissement sur un terrain de 99a56ca à Kerkom (Saint-Trond), composé d'une ferme carrée caractéristique datant de 1878 avec un volume résidentiel d'environ 433 m² et une vaste infrastructure commerciale. Cette propriété s'adresse expressément aux investisseurs et aux entrepreneurs qui souhaitent développer ou exploiter un projet multifonctionnel. Le complexe comprend une belle zone de restauration avec un restaurant, un hall spacieux d'environ 129 m², une salle de brassage artisanale, une cave et un grenier impressionnant d'environ 192,5 m² avec un potentiel d'agrandissement. La partie habitation comprend un salon, une salle à manger, une cuisine rénovée, une salle de bains et la possibilité d'aménager cinq chambres. Les bâtiments sont organisés autour d'une charmante cour avec terrasse (40+ places) et grand parking. Stratégiquement situé au cœur de Haspengouw, le long des routes touristiques et à environ 10 km des principales voies de communication, avec toutes les commodités à portée de main. Intéressé par cette propriété ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Notre bureau est disponible 6 jours par semaine au ### En savoir plus ?

Ce bien immobilier d’investissement, situé au 57, Stationsstraat à Sint-Truiden, se présente comme une opportunité rare sur le marché pour un montant de 757 000 €. Entièrement rénové en 2024, cet immeuble de rapport se distingue par la qualité de ses matériaux et son agencement optimisé. Composé de trois appartements distincts, tous loués, il génère un rendement brut de 3 %, offrant ainsi une source de revenus stable et intéressante. Sans être soumis à la TVA, ce bâtiment comprend un total de quatre chambres et trois salles de bain, ainsi que trois toilettes, ce qui garantit un confort optimal aux locataires. L’immeuble se développe sur plusieurs niveaux bien pensés : au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement doté d’une salle de bain en suite et d’une terrasse, ainsi qu’un local pour vélos. Le premier étage héberge un appartement d’une chambre avec terrasse, tandis que les deuxième et troisième étages accueillent un duplex composé de deux chambres. Une cave complète cette distribution fonctionnelle, offrant des espaces de stockage supplémentaires. La propriété est chauffée au gaz, et bénéficie d’un certificat de conformité pour l’installation électrique ainsi que d’un certificat de performance énergétique (EPC réf. EP15513). Ce bien ne dispose pas d’ascenseur mais est édifié sur deux façades, et n’est pas situé en zone à risque d’inondation. La situation géographique est un atout majeur : implanté à proximité immédiate de la gare de Sint-Truiden, l’immeuble permet un accès aisé aux transports en commun. De plus, plusieurs écoles, commerces et établissements horeca sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne des occupants. Disponible immédiatement, ce bien neuf représente une solution d’investissement stable et sécurisée au cœur d’un environnement attractif. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau sans délai afin d’explorer cette opportunité unique à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Dans le quartier rénové de DijleDelta-Bottelarij, situé entre le Klein Begijnhof et le quartier animé de Vaartkom, nous avons le plaisir de vous proposer cette résidence multifonctionnelle. Ce projet de construction neuve se trouve à quelques minutes à pied du centre historique de Louvain et bénéficie d'une excellente accessibilité, avec une liaison fluide vers les principales voies d'accès. Il a été réalisé en 2025 par le promoteur immobilier de renom Virix et conçu par le cabinet d'architectes Robbrecht & Daem. Avec une surface habitable de pas moins de 236 m², cette habitation économe en énergie offre un espace particulièrement généreux et de nombreuses possibilités. Elle est proposée entièrement finie, y compris les travaux de peinture, les luminaires et les rideaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, un espace de vie lumineux donnant sur l’agréable jardin urbain, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Le premier étage comprend un couloir, deux chambres à part entière, une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras et une chambre parentale avec salle de bains attenante. La véritable valeur ajoutée de cette propriété se trouve aux deuxième et troisième étages. Ceux-ci disposent de trois pièces supplémentaires pouvant servir de chambres d’étudiants, d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’une cuisine et d’une terrasse. Grâce à son entrée indépendante, cette partie se prête parfaitement à la location de chambres d’étudiants, à une résidence médicalisée ou à une extension de la maison familiale. Le tout dans le respect de la réglementation en vigueur. De plus, la maison dispose d’un jardin urbain facile d’entretien avec une terrasse où il fait bon se détendre, ainsi que d’une cave individuelle ; il est également possible d’acquérir une ou plusieurs places de parking. En résumé, cette maison économe en énergie, spacieuse et multifonctionnelle, dotée d’un jardin urbain et située au centre de Louvain, mérite assurément une visite. Vente soumise au régime de la TVA. Le taux réduit de TVA de 6 % est applicable, sous réserve du respect des conditions en vigueur. En savoir plus ?

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