Immeuble de rapport à vendre - Budingen RBT74920 Option

Linterseweg 40 3440 Budingen

270 000 €

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RBT74920

  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Cette propriété à rénover est située dans la commune de Budingen, à proximité immédiate du centre-ville. Son emplacement stratégique sur la route reliant Linter à Budingen garantit une excellente accessibilité, tout en offrant un environnement calme. La région dispose de toutes les commodités essentielles à proximité, telles qu’une boulangerie et une superette, facilitant le quotidien des futurs occupants. L’habitation se compose d’une entrée qui ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec espace repas, complétée par une seconde salle de séjour avec véranda, idéale pour une salle de détente ou un espace multifonctionnel. La cuisine récemment rénovée (il y a environ six mois) est entièrement équipée avec un gasinière, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, une double évier et un lave-vaisselle. À l’étage, on trouve trois chambres, dont une avec une douche attenante et un WC séparé. La maison possède également une grande cave sèche, une grande allée avec portail électrique, ainsi qu’un garage. À l’arrière du terrain, d’une superficie de 1178 m² avec une partie constructible de 319 m², se trouve un grand bâtiment industriel comprenant une cuisine professionnelle, un espace de stockage, des sanitaires et une pièce supplémentaire à l’étage, idéale pour des activités professionnelles ou un grand espace de rangement. La propriété est complétée par un jardin clôturé orienté plein sud, offrant un espace extérieur agréable. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant personnaliser sa future résidence dans une zone bien desservie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

610 m²

Surface totale du terrain

1178 m²

Surface constructible

319 m²

Profondeur du terrain

80 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

754 kWh/m²/an

Référence PEB

20250417-0003578914

Date de validité PEB

17/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74920 Réf. vendeur: 246969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kaboutertjes

4,7 km 26' 5,6 km 7' 3,1 km 18' 4,7 km 57'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

449 m 1' 29'' 449 m 32'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

449 m 1' 29'' 449 m 32'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Tarcisiusinstituut

5,1 km 26' 5,5 km 7' 3,4 km 14' 5,1 km 1º 1'

Bus

De Lijn - 588 - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest

71 m 51''

De Lijn - 567 - Budingen - Herk-De-Stad

71 m 51''

De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw

71 m 51''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

9,6 km 34' 10,6 km 14' 7,9 km 25' 9,6 km 1º 56'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

10,9 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Paardenbrug

5 km 28' 3,3 km 16' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Spar Drieslinter

3,1 km 10' 3,1 km 4' 3 km 28' 3,1 km 37'

Delhaize Zoutleeuw

5,6 km 29' 6 km 8' 3,7 km 15' 5,5 km 1º 6'

Aldi Zoutleeuw

5,7 km 29' 6 km 8' 3,7 km 14' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21 km 23'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,8 km 20'

Golfs

Winge Golf & Country Club

20 km 24'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Drieslinter" (4 minutes en voiture), "Delhaize Zoutleeuw" (8 minutes en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (8 minutes en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports

La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.À environ 60 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Paardenbrug".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") se trouve à 15 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 23 minutes.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 24 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Tarcisiusinstituut" et se situe à 7 minutes en voiture."De Kaboutertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 567 - Budingen - Herk-De-Stad, De Lijn - 588 - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest, De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw avec une station située à 1 minute à pied.

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