Immeuble de rapport à vendre - Kortenaken RBU03046

Welvaartstraat 4 3470 Kortenaken

940 000 €

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RBU03046

  • 2 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Contactez Inge pour une visite: Tel 0471 94 30 29 . Cette belle ferme carrée entièrement rénovée offre de nombreuses possibilités. Des matériaux authentiques de valeur ont été utilisés et le chauffage par le sol est contrôlé par une pompe à chaleur géométrique.Tout d'abord, vous pouvez vous détendre sur le domaine entièrement clos de 80 ares. Il n'y a pas de vue sur les voisins, donc l'intimité prévaut.Une partie de la propriété est actuellement utilisée comme chambre d'hôtes (avec licence). Ici, vous vous réveillez avec une vue sur les champs et les champs de fleurs. Un petit plus qui offre la possibilité de générer un revenu (supplémentaire) de +- 2000€. Le B&B a un score de qualité de plus de 9 et est très populaire. Les réservations arrivent sans problème. Il est donc possible d'envisager une expansion de cette activité.Bien sûr, cette propriété pourrait aussi être parfaitement utilisée comme maison pour kangourous. Ou comme maison unifamiliale où il y a certainement assez d'espace pour élever des animaux et/ou jardiner.Une partie du jardin sert de pâturage pour les chevaux. Une autre partie sert de terrasse où l'on peut organiser de délicieux barbecues ou d'autres fêtes. Mais les possibilités sont infinies.Vous êtes à la recherche d'une propriété où le calme et le confort dans un cadre rural de classe sont des atouts ? Alors appelez vite pour un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 940 000 €
  • Revenu cadastral: 1 169 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20230426-0002872220-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU03046 Réf. vendeur: 4103193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bloemenkindjes

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 921 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1 km 3' 1 km 2' 1'' 860 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

4 km 14' 4,2 km 8' 3,2 km 48' 4 km 48'

Écoles secondaires

Sint-Tarcisiusinstituut

8,6 km 34' 10 km 13' 7,2 km 54' 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,7 km 13'

Bus

De Lijn - 550 - Diest - Loksbergen - Kortenaken - Neerlinter

881 m 11'

De Lijn - 566 - Herk-de-Stad - Halen - Kortenaken - Budingen

881 m 11'

De Lijn - 667 - Kortenaken - Ransberg - Neerlinter - Tienen

881 m 11'

Bornes de recharge

Fastned Bekkevoort

10,9 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Paardenbrug

8,5 km 37' 7,1 km 56' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenaken

4,3 km 14' 4,3 km 6' 3,4 km 18' 4,3 km 51'

Spar Express Waanrode

5 km 18' 5,3 km 7' 4,1 km 57' 5 km 0º 60'

Delhaize Geetbets

7,2 km 28' 8,6 km 11' 5,6 km 48' 7,2 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

23,6 km 27'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,4 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

15,9 km 20'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 566 - Herk-de-Stad - Halen - Kortenaken - Budingen, De Lijn - 667 - Kortenaken - Ransberg - Neerlinter - Tienen, De Lijn - 550 - Diest - Loksbergen - Kortenaken - Neerlinter avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortenaken" (6 minutes en voiture), "Spar Express Waanrode" (7 minutes en voiture), "Delhaize Geetbets" (11 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Fastned Bekkevoort") se trouve à 13 minutes en voiture.À environ 102 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Paardenbrug".Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 13 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 8 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Tarcisiusinstituut" et se situe à 13 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bloemenkindjes" à 15 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se trouve à 12 minutes en marchant.

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