Immeuble de rapport à vendre - Kortenaken RBU03046

Welvaartstraat 4 3470 Kortenaken

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RBU03046

  • 2 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Contactez Inge pour une visite: Tel 0471 94 30 29 . Cette belle ferme carrée entièrement rénovée offre de nombreuses possibilités. Des matériaux authentiques de valeur ont été utilisés et le chauffage par le sol est contrôlé par une pompe à chaleur géométrique.Tout d'abord, vous pouvez vous détendre sur le domaine entièrement clos de 80 ares. Il n'y a pas de vue sur les voisins, donc l'intimité prévaut.Une partie de la propriété est actuellement utilisée comme chambre d'hôtes (avec licence). Ici, vous vous réveillez avec une vue sur les champs et les champs de fleurs. Un petit plus qui offre la possibilité de générer un revenu (supplémentaire) de +- 2000€. Le B&B a un score de qualité de plus de 9 et est très populaire. Les réservations arrivent sans problème. Il est donc possible d'envisager une expansion de cette activité.Bien sûr, cette propriété pourrait aussi être parfaitement utilisée comme maison pour kangourous. Ou comme maison unifamiliale où il y a certainement assez d'espace pour élever des animaux et/ou jardiner.Une partie du jardin sert de pâturage pour les chevaux. Une autre partie sert de terrasse où l'on peut organiser de délicieux barbecues ou d'autres fêtes. Mais les possibilités sont infinies.Vous êtes à la recherche d'une propriété où le calme et le confort dans un cadre rural de classe sont des atouts ? Alors appelez vite pour un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 940 000 €
  • Revenu cadastral: 1 169 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20230426-0002872220-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU03046 Réf. vendeur: 4103193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bloemenkindjes

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 921 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1 km 3' 1 km 2' 1'' 860 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

4 km 14' 4,2 km 8' 3,2 km 48' 4 km 48'

Écoles secondaires

Sint-Tarcisiusinstituut

8,6 km 34' 10 km 13' 7,2 km 54' 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,7 km 13'

Bus

De Lijn - 550 - Diest - Loksbergen - Kortenaken - Neerlinter

881 m 11'

De Lijn - 561 - Oplinter - Kersbeek - Neerlinter - Zoutleeuw

881 m 11'

De Lijn - 566 - Herk-de-Stad - Halen - Kortenaken - Budingen

881 m 11'

Bornes de recharge

Fastned Bekkevoort

10,9 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Paardenbrug

8,5 km 37' 7,1 km 56' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenaken

4,3 km 14' 4,3 km 6' 3,4 km 18' 4,3 km 51'

Spar Express Waanrode

5 km 18' 5,3 km 7' 4,1 km 57' 5 km 0º 60'

Delhaize Geetbets

7,2 km 28' 8,6 km 11' 5,6 km 48' 7,2 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

23,6 km 27'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,4 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

15,9 km 20'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 561 - Oplinter - Kersbeek - Neerlinter - Zoutleeuw, De Lijn - 566 - Herk-de-Stad - Halen - Kortenaken - Budingen, De Lijn - 550 - Diest - Loksbergen - Kortenaken - Neerlinter avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 27 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Bloemenkindjes" à 15 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Tarcisiusinstituut" et se situe à 13 minutes en voiture."Vrije Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortenaken" (6 minutes en voiture), "Spar Express Waanrode" (7 minutes en voiture), "Delhaize Geetbets" (11 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Fastned Bekkevoort") est à seulement 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Paardenbrug", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 37 minutes avec votre vélo.

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