Immeuble de rapport à vendre - Hasselt RBS98329
Maastrichterstraat 78 3500 Hasselt
Prix sur demande
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Description
Situé au cœur de Hasselt, cet immeuble d'investissement offre une opportunité unique grâce à sa localisation stratégique entre les écoles, la Grote Markt, et le dynamique Kolonel Dusartplein. Cet emplacement privilégié attire un public constant grâce à la proximité de boutiques branchées et d'établissements tendance, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les locataires et les clients du commerce loué au rez-de-chaussée. Le bâtiment, récemment rénové avec une façade repeinte, est entièrement loué, générant des revenus locatifs mensuels stables de 3740 euros. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux local commercial doté d'une cuisine entièrement équipée et d'une terrasse accueillante, actuellement occupé par Place Rebel. Au premier étage se trouvent quatre chambres étudiantes entièrement aménagées. Chaque chambre est équipée d'un sommier à lattes, d'un bureau, d'une armoire, d'un lavabo et d'un fauteuil relaxant. Les résidents partagent une cuisine moderne, une douche confortable, et un WC. La deuxième étage dévoile une studio autonome avec sa propre salle de bains, cuisine, salon et espace nuit, meublé avec goût pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Tous les logements, à l'exception du commerce, sont loués sur une base annuelle, assurant un rendement prévisible et sécurisé. L'immeuble est équipé d'un interphone et d'un système d'alarme pour garantir la sécurité des occupants. Avec un certificat énergétique de 318 kWh/m²/an et une installation électrique conforme, cet investissement représente une opportunité rare dans une région résidentielle à valeur culturelle reconnue. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jeroen Vandormael à Contact ou par téléphone au Tel 0498/05.76.72 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 3 002 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
158 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
318 kWh/m²/an
Référence PEB
20220208-0002542236-KNR-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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