Immeuble de rapport à vendre - Hasselt RBS98329

Maastrichterstraat 78 3500 Hasselt

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RBS98329

  • 5 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au cœur de Hasselt, cet immeuble d'investissement offre une opportunité unique grâce à sa localisation stratégique entre les écoles, la Grote Markt, et le dynamique Kolonel Dusartplein. Cet emplacement privilégié attire un public constant grâce à la proximité de boutiques branchées et d'établissements tendance, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les locataires et les clients du commerce loué au rez-de-chaussée. Le bâtiment, récemment rénové avec une façade repeinte, est entièrement loué, générant des revenus locatifs mensuels stables de 3740 euros. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux local commercial doté d'une cuisine entièrement équipée et d'une terrasse accueillante, actuellement occupé par Place Rebel. Au premier étage se trouvent quatre chambres étudiantes entièrement aménagées. Chaque chambre est équipée d'un sommier à lattes, d'un bureau, d'une armoire, d'un lavabo et d'un fauteuil relaxant. Les résidents partagent une cuisine moderne, une douche confortable, et un WC. La deuxième étage dévoile une studio autonome avec sa propre salle de bains, cuisine, salon et espace nuit, meublé avec goût pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Tous les logements, à l'exception du commerce, sont loués sur une base annuelle, assurant un rendement prévisible et sécurisé. L'immeuble est équipé d'un interphone et d'un système d'alarme pour garantir la sécurité des occupants. Avec un certificat énergétique de 318 kWh/m²/an et une installation électrique conforme, cet investissement représente une opportunité rare dans une région résidentielle à valeur culturelle reconnue. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jeroen Vandormael à Contact ou par téléphone au Tel 0498/05.76.72 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 3 002 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

158 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Référence PEB

20220208-0002542236-KNR-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98329 Réf. vendeur: 4018431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

959 m 9' 1,7 km 4' 731 m 12' 959 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hazelaar

234 m 1' 40'' 523 m 1' 34'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hazelaar

234 m 1' 40'' 523 m 1' 34'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

88 m 1' 10'' 448 m 1' 20'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,4 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,9 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - Boulevardpendel

323 m 4'

De Lijn - 363 - KotHopper

323 m 4'

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

323 m 4'

Gares

Hasselt

1,5 km 11' 1,8 km 3' 922 m 16' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Guffenlaan

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Pxl Guffenslaan

637 m 6' 360 m 4' 360 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

454 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Hasselt Tt

125 m 1' 53'' 585 m 1' 45'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Spar Express Hasselt Dusart

294 m 2' 8'' 506 m 1' 28'' 294 m 4' 294 m 4'

Aldi Hasselt

789 m 5' 1,1 km 2' 23'' 635 m 9' 789 m 9'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,8 km 8'

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hasselt Tt" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hasselt Dusart" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hazelaar", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Daltoncrèche" à 12 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Pxl Guffenslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Guffenlaan") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 2 - Boulevardpendel, De Lijn - 363 - KotHopper, De Lijn - 4 - Alken - Kiewit avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture.

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