• 5 Chambre(s)
  • 363
  • 2 Salle(s) de bain
Halveweg 102 3520 Zonhoven

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Description

Ce bien immobilier situé à Zonhoven, au 102 Halveweg, présente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Ce bâtiment, construit en 1992, se compose d'un espace commercial et de deux appartements, offrant un revenu locatif potentiel de 3 500 € par mois. L'espace commercial est libre à partir de mai, ce qui permet une réutilisation selon vos besoins ou pour une location. Les deux appartements sont actuellement loués, garantissant un revenu immédiat. En outre, la propriété comprend un jardin de 267 m² avec une piscine chauffée, une aire de stationnement et se trouve à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Le bien s'étend sur une superficie totale de 906 m² avec une façade de 11 mètres orientée nord-est. L'intérieur dispose de cinq chambres, deux salles de bains et trois toilettes, assurant confort et fonctionnalité. La cuisine est entièrement équipée, et le système de chauffage fonctionnant au gaz est complété par du double vitrage pour assurer une bonne isolation. Malgré l'absence d'air conditionné ou d'ascenseur, l'état général reste solide et attractif pour les investisseurs ou entrepreneurs. Enfin, le bien bénéficie d'une situation avantageuse dans une zone résidentielle d'extension urbaine, sans risque d'inondation et avec un permis de construire accordé. Cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un projet d'investissement rentable ou un espace pour développer leur propre commerce. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel remarquable de cet investissement immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

906 m²

Profondeur du terrain

44 m

Largeur du terrain à rue

23 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250331-0003545402-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS97332 Réf. vendeur: H6933 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kindertroon

608 m 2' 1'' 613 m 58'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De St@rtbaan

559 m 1' 51'' 577 m 49'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De St@rtbaan

559 m 1' 51'' 577 m 49'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

2,2 km 7' 2,3 km 2' 27'' 1,8 km 24' 2,2 km 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,6 km 2' 5''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,1 km 11'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

117 m 1' 24''

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

117 m 1' 24''

De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven

117 m 1' 24''

Gares

Zonhoven

982 m 3' 976 m 54'' 975 m 12' 982 m 12'

Bornes de recharge

Total - Zonhoven

4,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

5,9 km 20' 5 km 30' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Delhaize Zonhoven

2,9 km 10' 3,4 km 4' 2,3 km 28' 2,9 km 35'

Albert Heijn - Zonhoven

3,4 km 12' 4,2 km 4' 2,4 km 27' 3,4 km 41'

Lidl Zonhoven

3,5 km 12' 4,1 km 4' 2,5 km 25' 3,5 km 42'

Golfs

Flanders Nippon Golf

9,9 km 12'

Villes proches

En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De St@rtbaan", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" à 26 minutes à pied."De Kindertroon" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 70 minutes à la marche.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total - Zonhoven") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Zonhoven") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Zonhoven" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (4 minutes en voiture), "Lidl Zonhoven" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

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