Immeuble de rapport à vendre - Zonhoven RBS97333

Halveweg 102 3520 Zonhoven

745 000 €

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RBS97333

  • 363 m²
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Description

Cette propriété d'investissement située au 102 Halveweg à Zonhoven est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et entrepreneurs. Proposée au prix de 745 000 €, elle se compose d'un espace commercial et de deux appartements, avec un potentiel de loyer mensuel estimé à 3.500 €. L'espace commercial, actuellement libre de location à partir de mai, offre diverses possibilités d'exploitation ou de location selon vos besoins. Les deux appartements sont déjà loués, assurant ainsi un revenu locatif immédiat. Le bâtiment, construit en 1992, reste en bon état, illustrant une base solide pour votre investissement. En termes de superficie, le terrain total s'étend sur 906 m², incluant un jardin de 267 m² équipé d'une piscine chauffée, idéal pour des moments de détente ou pour attirer des locataires potentiels. De plus, la propriété bénéficie d'une large façade de 11 mètres et se situe sur un terrain d'une profondeur de 44 mètres. La localisation est un atout majeur : elle est proche des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui en fait un lieu attrayant pour les résidents et les clients. Concernant les caractéristiques techniques, le système de chauffage fonctionne au gaz et les fenêtres sont dotées de double vitrage, assurant ainsi une consommation énergétique optimisée. L'ensemble du bien n'est pas situé dans une zone inondable, garantissant la sécurité et la tranquillité d'esprit. En somme, cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien offrant de multiples possibilités. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

906 m²

Profondeur du terrain

44 m

Largeur du terrain à rue

23 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250331-0003545402-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS97333 Réf. vendeur: H7009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kindertroon

608 m 2' 1'' 613 m 58'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De St@rtbaan

559 m 1' 51'' 577 m 49'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De St@rtbaan

559 m 1' 51'' 577 m 49'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

2,2 km 7' 2,3 km 2' 27'' 1,8 km 24' 2,2 km 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,6 km 2' 5''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,1 km 11'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

117 m 1' 24''

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

117 m 1' 24''

De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven

117 m 1' 24''

Gares

Zonhoven

982 m 3' 976 m 54'' 975 m 12' 982 m 12'

Bornes de recharge

Total - Zonhoven

4,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

5,9 km 20' 5 km 30' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Delhaize Zonhoven

2,9 km 10' 3,4 km 4' 2,3 km 28' 2,9 km 35'

Albert Heijn - Zonhoven

3,4 km 12' 4,2 km 4' 2,4 km 27' 3,4 km 41'

Lidl Zonhoven

3,5 km 12' 4,1 km 4' 2,5 km 25' 3,5 km 42'

Golfs

Flanders Nippon Golf

9,9 km 12'

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven, De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Il vous faudra 34 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De St@rtbaan", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kindertroon" à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Zonhoven" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (4 minutes en voiture), "Lidl Zonhoven" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Corda Campus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Zonhoven" : accessible en 1 minute en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total - Zonhoven") est à seulement 4 minutes en voiture.

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