Immeuble de rapport à vendre - Beringen RBU72658

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Op zoek naar een rendabele opbrengsteigendom op toplocatie?
Ontdek deze combinatie van een instapklaar gelijkvloers appartement (145m²) met tuin, inpandige garage én volledige kelder én een modern handelspand/kantoorruimte (71m²) met uitstekende zichtbaarheid in het bruisende centrum van Beringen.

Dankzij de aparte huisnummers, individuele meters en volledig aparte inkom is dit pand de ideale keuze voor wie zorgeloos wil investeren in vastgoed met een constante huuropbrengst!

Gelijkvloers appartement (145m²)

Bij binnenkomst bereik je via de inkomhal links de kelder en rechtdoor de centrale gang.
Vanuit hier kom je in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote ramen en twee schuiframen zorgen voor overvloedig daglicht en een prachtig uitzicht op het terras en de private tuin.

De open zithoek en eetruimte sluiten naadloos aan op de moderne keuken in uitstekende staat.
Vanuit de keuken stap je rechtstreeks het terras op—perfect voor buiten eten of ontspannen in de zon.

Verder biedt het appartement:

• 2 ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten
• Praktische badkamer met bad, douche en dubbele wastafel
• Apart toilet
• Volledige kelderruimte met extra stockage
• Inpandige garage, rechtstreeks toegankelijk

Hier woon je in alle rust mét tuin en garage, terwijl je toch vlakbij winkels, horeca en openbaar vervoer verblijft.

Handelsruimte/kantoor (71m²)

Deze volledig gerenoveerde en energiezuinige kantoorruimte biedt een open en flexibel in te richten werkvloer.
Een stijlvolle kitchenette, apart toilet en veel inbouwkasten maken het plaatje compleet.

De grote raampartij zorgt niet alleen voor veel licht, maar ook voor optimale zichtbaarheid—ideaal voor ondernemers, vrije beroepen of investeerders die willen inzetten op commerciële verhuur.

Met airconditioning en moderne afwerking is dit handelspand volledig instapklaar voor gebruik of verhuur.

Pluspunten:

• 2 afzonderlijke panden – aparte meters & nutsvoorzieningen
• Gelijkvloers appartement met 145m² woonruimte, tuin, kelder en garage
• Handelsruimte van 71m² op zichtlocatie
• Volledig gerenoveerd & instapklaar
• Energiezuinig
• Appartement EPC B +handelspand EPC A
• Hoog rendement – ideaal voor investeerders
• Gelegen in hartje Beringen, op wandelafstand van alles
• Stabiele verhuurmogelijkheid dankzij mix wonen + handel

Een unieke kans om twee kwalitatieve entiteiten te kopen op één locatie, met directe opbrengstkansen én toekomstwaarde!

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info bel ons op Tel 078/78.78.70 of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom!