Opbrengsteigendom te koop - Beringen RBU72658
469 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Beringen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Op zoek naar een rendabele opbrengsteigendom op toplocatie?
Ontdek deze combinatie van een instapklaar gelijkvloers appartement (145m²) met tuin, inpandige garage én volledige kelder én een modern handelspand/kantoorruimte (71m²) met uitstekende zichtbaarheid in het bruisende centrum van Beringen.
Dankzij de aparte huisnummers, individuele meters en volledig aparte inkom is dit pand de ideale keuze voor wie zorgeloos wil investeren in vastgoed met een constante huuropbrengst!
Gelijkvloers appartement (145m²)
Bij binnenkomst bereik je via de inkomhal links de kelder en rechtdoor de centrale gang.
Vanuit hier kom je in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote ramen en twee schuiframen zorgen voor overvloedig daglicht en een prachtig uitzicht op het terras en de private tuin.
De open zithoek en eetruimte sluiten naadloos aan op de moderne keuken in uitstekende staat.
Vanuit de keuken stap je rechtstreeks het terras op—perfect voor buiten eten of ontspannen in de zon.
Verder biedt het appartement:
- 2 ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten
- Praktische badkamer met bad, douche en dubbele wastafel
- Apart toilet
- Volledige kelderruimte met extra stockage
- Inpandige garage, rechtstreeks toegankelijk
Hier woon je in alle rust mét tuin en garage, terwijl je toch vlakbij winkels, horeca en openbaar vervoer verblijft.
Handelsruimte/kantoor (71m²)
Deze volledig gerenoveerde en energiezuinige kantoorruimte biedt een open en flexibel in te richten werkvloer.
Een stijlvolle kitchenette, apart toilet en veel inbouwkasten maken het plaatje compleet.
De grote raampartij zorgt niet alleen voor veel licht, maar ook voor optimale zichtbaarheid—ideaal voor ondernemers, vrije beroepen of investeerders die willen inzetten op commerciële verhuur.
Met airconditioning en moderne afwerking is dit handelspand volledig instapklaar voor gebruik of verhuur.
Pluspunten:
- 2 afzonderlijke panden – aparte meters & nutsvoorzieningen
- Gelijkvloers appartement met 145m² woonruimte, tuin, kelder en garage
- Handelsruimte van 71m² op zichtlocatie
- Volledig gerenoveerd & instapklaar
- Energiezuinig
- Appartement EPC B +handelspand EPC A
- Hoog rendement – ideaal voor investeerders
- Gelegen in hartje Beringen, op wandelafstand van alles
- Stabiele verhuurmogelijkheid dankzij mix wonen + handel
Een unieke kans om twee kwalitatieve entiteiten te kopen op één locatie, met directe opbrengstkansen én toekomstwaarde!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info bel ons op Tel 078/78.78.70 of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom!
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 469 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Beschikbaarheid
Bij akte
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,6 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,6 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan