Immeuble de rapport à vendre - Genk RBS47391
Stalenstraat 61 3600 Genk
365 000 €
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Description
À vendre : Opportunité d'investissement unique à Genk, au cœur de la dynamique rue commerciale Stalenstraat. Cette propriété commerciale pleine de caractère offre une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier stable et rentable. Le rez-de-chaussée spacieux est dédié à un espace commercial avec des possibilités de stockage supplémentaires en sous-sol. Avec un jardin ensoleillé et un parking privé à l'arrière, cet emplacement est idéal pour les entrepreneurs souhaitant bénéficier d'une localisation accessible et attrayante. Les étages supérieurs de ce bien s'étendent sur trois niveaux, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Vous y trouverez une cuisine récemment rénovée, quatre chambres spacieuses et des espaces de vie généreux, parfaits pour une occupation personnelle ou pour la location. Le confort est assuré par une chaudière à gaz efficace et des fenêtres à double vitrage, réduisant les coûts énergétiques et assurant un climat intérieur agréable. Situé dans une des rues commerçantes les plus prisées de Genk, ce bien attire quotidiennement de nombreux piétons et visiteurs grâce à sa visibilité exceptionnelle et ses équipements modernes. Avec sa surface totale de 320 m² et sa façade large de 6 mètres, c'est une opportunité en or pour ceux qui souhaitent tirer parti du marché immobilier dynamique de Genk. Ne manquez pas cette chance ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 365 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Surface totale du terrain
320 m²
Surface constructible
96 m²
Profondeur du terrain
65 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
292 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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