Immeuble de rapport à vendre - Genk

LUXE WELLNESS VAKANTIEVILLA IN ZUTENDAAL MET EEN RENDEMENT VAN 6%! Deze vakantievilla is gelegen in het park 'Mooi Zutendaal'. Landal verzorgt de verhuur en het onderhoud. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers en is tevens voorzien van een inboedel! U kunt kiezen voor een gegarandeerde of variabele rente. Het is ook mogelijk om zelf enkele weken per jaar gebruik te maken van uw vakantievilla! TROEVEN - Gelegen in park "Mooi Zutendaal". - Zalig genieten van de prachtige natuur. Het park grenst immers aan "Het Nationaal Park Hoge Kempen". - Een zorgeloze investering. Vakantiewoning met een netto rendement van 6% per jaar waar u zelf niks voor hoeft te doen. - 2 slaapkamers + 2 badkamers. - Een zalig luxe welness gevoel dankzij de aanwezigheid van sauna en Jacuzzi. - Zeer veel lichtinval dankzij grote raampartijen. - Aanwezigheid van tuin met groot terras. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal: garderobepaneel, tegelvloer. - Woonkamer: aanwezigheid van veel grote ramen zorgen voor veel lichtinval, trap naar verdieping,tegelvloer. - Open keuken in woonkamer: geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, inductieplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, ziteiland met spoelbak + lades, tegelvloer. - Toilet: spoelbakje, hangtoilet, tegelvloer. - Berging: wellnessruimte met douchecabine+sauna, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop: trap naar gelijkvloers, laminaat. - Badkamer 1: badmeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegel, douchecabine, hangtoilet, laminaat. - Badkamer 2: badmeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegel, douchecabine, hangtoilet, laminaat. - Slaapkamer 1: laminaat. - Slaapkamer 2: laminaat. EXTERIEUR - Berging en CV-ruimte: tegelvloer. - Jacuzzi. - Beklinkerd terras. - Tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Cette propriété située à Diepenbeek, au Keizel 2, se compose de deux appartements modernes et entièrement loués, offrant un bon rendement locatif. La première unité au rez-de-chaussée s'étend sur 112 m² et comprend trois chambres spacieuses, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, ainsi qu’un terrasse partiellement couverte donnant sur un jardin privé avec un petit abri de jardin. La seconde unité, un duplex de 117 m², possède deux chambres, une cuisine ouverte lumineuse ainsi que trois terrasses qui offrent beaucoup d’espace extérieur et d’intimité. Chaque appartement dispose de sa propre chaudière à gaz, récemment renouvelée pour l’un, et est équipé de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. Située dans une résidence calme et bien entretenue, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel agréable tout en étant proche des commodités. La résidence, construite en 2002, est conçue en petite copropriété avec seulement quatre logements, ce qui limite les coûts communs à une somme très modérée d’environ 250 euros par an pour toutes les unités. La situation géographique offre un accès facile à l’Université, aux gares, aux commerces et aux écoles, tout en restant dans un quartier paisible avec de nombreux parkings disponibles pour les résidents et leurs visiteurs. Les atouts principaux incluent un état d’entretien excellent, des performances énergétiques appréciables avec des labels C pour les deux appartements, ainsi qu’un faible coût annuel de copropriété. La propriété constitue une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un bien prêt à louer ou pour une famille souhaitant combiner résidence et investissement locatif dans une zone stratégique de Diepenbeek. La superficie totale habitable est de 229 m², répartie entre les deux unités, avec une rentabilité mensuelle combinée d’environ 1 495 euros. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété d'investissement unique située au 46, Waterstraat à Munsterbilzen, idéale pour les entrepreneurs ou les grandes familles. La propriété combine un espace commercial bien placé avec une résidence spacieuse et confortable, parfaite pour ceux qui souhaitent allier travail et vie privée. L'espace commercial offre une superficie nette de 94 m², comprenant une surface de vente de 57 m², deux espaces de stockage, une kitchenette pratique et des toilettes séparées. À l'avant, un agréable espace terrasse accueille vos clients. Avec trois à quatre places de stationnement privées directement devant la porte, l'accessibilité est garantie pour votre clientèle. La situation sur une voie de passage entre Genk, Zutendaal et Bilzen assure une visibilité maximale. La partie résidentielle de cette propriété est tout aussi impressionnante avec une superficie totale nette de 425 m². Elle dispose de sept chambres, trois vastes salons, trois salles de bains et une grande cuisine récemment rénovée, offrant suffisamment d'espace même pour les plus grandes familles. Un atout supplémentaire est le vaste grenier de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau. La maison possède une entrée séparée donnant sur une rue arrière, permettant d'isoler complètement l'espace commercial des espaces de vie pour une intimité optimale. Munsterbilzen est une commune paisible mais stratégiquement située dans la région de Bilzen, connue pour ses bonnes connexions. Sa position centrale assure un accès facile aux villes telles que Genk, Hasselt et Maastricht, ce qui en fait un emplacement attrayant tant pour les entrepreneurs que pour les familles. Cette propriété offre une flexibilité d'utilisation unique, combinant vie résidentielle et activité commerciale sous un même toit sans compromis sur l'espace ou le confort. Que vous souhaitiez ouvrir un commerce, rechercher un espace de bureau ou simplement profiter d'une grande maison familiale avec de nombreuses possibilités, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Ontdek dit veelzijdige pand dat wonen en ondernemen perfect combineert! Het handelspand biedt een vernieuwde keuken en ruime berging, samen met een volledig gerenoveerd duplex appartement en een gelijkvloerse kangoeroewoning met eigen tuin. Dit is een ideale opportuniteit voor wie een commerciële ruimte zoekt met bijkomende woonmogelijkheden, zoals kangoeroe wonen of dubbele bewoning. Elke entiteit heeft een eigen huisnummer en eigen EPC. Indeling: Gelijkvloers: handelspand en kangoeroewoning eerste verdiep: gerenoveerd duplexappartement HANDELSPAND - Ruime commerciële ruimte, ideaal voor detailhandel of horeca, met een vernieuwde keuken en een praktische berging. De grote etalage zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en veel natuurlijk licht. - EPC A KANGOEROEWONING - Gelijkvloerse woning, perfect voor zelfstandige bewoning of zorgwoning. Deze charmante woning beschikt over een gezellige leefruimte, één slaapkamer, een moderne badkamer met douche, en een volledig ingerichte keuken. Daarnaast is er een terras en een tuin met tuinberging, waar u kunt genieten van rust en privacy. - EPC E GERENOVEERD DUPLEXAPPARTEMENT - Dit moderne appartement is volledig vernieuwd en biedt een ruime, lichte leefruimte, een moderne keuken, twee comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer met douche en een apart toilet. Het appartement heeft een eigen ingang, wat zorgt voor volledige onafhankelijkheid en privacy - EPC D Pluspunten: -3 entiteiten die meteen huurinkomsten kunnen genereren - Handelspand met vernieuwde keuken en veel opbergruimte - Kangoeroewoning met tuin, terras en aparte tuinberging - Volledig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers - Uitstekende locatie met veel visibiliteit - Ideaal voor dubbele bewoning of zorgwoning - Instap klaar en modern afgewerkt Dit pand biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers , gezinnen of zorgbehoevenden die op zoek zijn naar een oplossing voor wonen en werken in één gebouw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bus 2: ### .matterport.com/show/?m=k2LchVWmjcD Bus 4: ### . Op slechts een steenworp afstand van Zonhoven centrum met voldoende parkeergelegenheid vooraan het gebouw, is dit een unieke kans. We stappen via de inkomhal links appartement 1 binnen met een oppervlakte van 99m², het grootste appartement van het complex. De woonkamer aan de achterzijde van het gebouw, biedt voldoende ruimte voor een living en eetkamer, perfect voor gezellige avonden en familiediners. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het terras en de grote tuin. De keuken biedt voldoende ruimte voor een ontbijthoek. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, met veel lichtinval en toch privacy. De tweede slaapkamer kan dienen als kinderkamer. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en lavabo. Rechts van de inkomhal bevindt zich de deur naar bus 2, het kleinste maar zeker wel één van de charmantste appartementen van het complex. Bij binnenkomst treft u een gezellige woonkamer met voldoende ruimte voor een eettafel. De centrale gang leidt voorbij de keuken aan de rechterkant en een badkamer met toilet, douche en lavabo in het midden rechts. Ook hier zijn aansluitingen voor een wasplaats aanwezig. De gang eindigt in een grote slaapkamer, met een aangrenzende kleinere kamer die dienst kan doen als opbergruimte of dressing. Eenmaal boven, links van het gebouw, vinden we bus 3, een van de grotere appartementen. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een living als een eetkamer, met veel natuurlijk licht dankzij een groot raam over de hele muur. Rechts bevindt zich de ruime keuken. Aan de achterzijde is links de slaapkamer en rechts de badkamer met toilet, lavabo, douche en wasruimte. Dit appartement beschikt over een overdekt terras met toegang tot de buitentrap die leidt naar de achtertuin. Bus 4, eveneens op de bovenverdieping, behoort tot de kleinere appartementen van het complex. Een centrale gang leidt naar de keuken met ruimte voor een eettafel. Rechts vooraan is er een ruime woonkamer met veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met toilet, douche, lavabo en aansluitingen voor een wasplaats. De grote, lichtrijke slaapkamer biedt toegang tot het overdekte terras, dat op zijn beurt toegang geeft tot de buitentrap en de tuin. Het complex is uitstekend gelegen nabij Zonhoven Centrum, met de autostrade en supermarkten binnen een straal van 2 km. De Hortweidenweg is een rustige straat met een landelijk karakter, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Dit appartementencomplex is ideaal als opbrengsteigendom, geschikt voor diverse doelgroepen. Bus 1 is perfect voor een klein gezin dankzij de directe verbinding met het terras en de grote tuin om in te spelen. Bus 2 is ideaal voor een ouder koppel of oudere alleenstaande die wil verkleinen, dankzij de gelijkvloerse ligging. Bus 3 en Bus 4 zijn aantrekkelijke startersappartementen voor jonge koppels of alleenstaanden die hun eerste woning zoeken en niet kunnen wachten om alleen te gaan wonen. Voor ieder wat wils in dit veelzijdige complex. Pluspunten: - Ideaal investeringspand - Allen langdurig verhuurd - Appartementen goed onderhouden - Gelegen op een perceel van 11 are - Ijssalon in de straat - Geen renovatieverplichting - Voldoende parkeergelegenheid Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bus 2: ### .matterport.com/show/?m=k2LchVWmjcD Bus 4: ### . Op slechts een steenworp afstand van Zonhoven centrum met voldoende parkeergelegenheid vooraan het gebouw, is dit een unieke kans. We stappen via de inkomhal links appartement 1 binnen met een oppervlakte van 99m², het grootste appartement van het complex. De woonkamer aan de achterzijde van het gebouw, biedt voldoende ruimte voor een living en eetkamer, perfect voor gezellige avonden en familiediners. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het terras en de grote tuin. De keuken biedt voldoende ruimte voor een ontbijthoek. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, met veel lichtinval en toch privacy. De tweede slaapkamer kan dienen als kinderkamer. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en lavabo. Rechts van de inkomhal bevindt zich de deur naar bus 2, het kleinste maar zeker wel één van de charmantste appartementen van het complex. Bij binnenkomst treft u een gezellige woonkamer met voldoende ruimte voor een eettafel. De centrale gang leidt voorbij de keuken aan de rechterkant en een badkamer met toilet, douche en lavabo in het midden rechts. Ook hier zijn aansluitingen voor een wasplaats aanwezig. De gang eindigt in een grote slaapkamer, met een aangrenzende kleinere kamer die dienst kan doen als opbergruimte of dressing. Eenmaal boven, links van het gebouw, vinden we bus 3, een van de grotere appartementen. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een living als een eetkamer, met veel natuurlijk licht dankzij een groot raam over de hele muur. Rechts bevindt zich de ruime keuken. Aan de achterzijde is links de slaapkamer en rechts de badkamer met toilet, lavabo, douche en wasruimte. Dit appartement beschikt over een overdekt terras met toegang tot de buitentrap die leidt naar de achtertuin. Bus 4, eveneens op de bovenverdieping, behoort tot de kleinere appartementen van het complex. Een centrale gang leidt naar de keuken met ruimte voor een eettafel. Rechts vooraan is er een ruime woonkamer met veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met toilet, douche, lavabo en aansluitingen voor een wasplaats. De grote, lichtrijke slaapkamer biedt toegang tot het overdekte terras, dat op zijn beurt toegang geeft tot de buitentrap en de tuin. Het complex is uitstekend gelegen nabij Zonhoven Centrum, met de autostrade en supermarkten binnen een straal van 2 km. De Hortweidenweg is een rustige straat met een landelijk karakter, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Dit appartementencomplex is ideaal als opbrengsteigendom, geschikt voor diverse doelgroepen. Bus 1 is perfect voor een klein gezin dankzij de directe verbinding met het terras en de grote tuin om in te spelen. Bus 2 is ideaal voor een ouder koppel of oudere alleenstaande die wil verkleinen, dankzij de gelijkvloerse ligging. Bus 3 en Bus 4 zijn aantrekkelijke startersappartementen voor jonge koppels of alleenstaanden die hun eerste woning zoeken en niet kunnen wachten om alleen te gaan wonen. Voor ieder wat wils in dit veelzijdige complex. Pluspunten: - Ideaal investeringspand - Allen langdurig verhuurd - Appartementen goed onderhouden - Gelegen op een perceel van 11 are - Ijssalon in de straat - Geen renovatieverplichting - Voldoende parkeergelegenheid Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 102 Halveweg à Zonhoven est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et entrepreneurs. Proposée au prix de 745 000 €, elle se compose d'un espace commercial et de deux appartements, avec un potentiel de loyer mensuel estimé à 3.500 €. L'espace commercial, actuellement libre de location à partir de mai, offre diverses possibilités d'exploitation ou de location selon vos besoins. Les deux appartements sont déjà loués, assurant ainsi un revenu locatif immédiat. Le bâtiment, construit en 1992, reste en bon état, illustrant une base solide pour votre investissement. En termes de superficie, le terrain total s'étend sur 906 m², incluant un jardin de 267 m² équipé d'une piscine chauffée, idéal pour des moments de détente ou pour attirer des locataires potentiels. De plus, la propriété bénéficie d'une large façade de 11 mètres et se situe sur un terrain d'une profondeur de 44 mètres. La localisation est un atout majeur : elle est proche des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui en fait un lieu attrayant pour les résidents et les clients. Concernant les caractéristiques techniques, le système de chauffage fonctionne au gaz et les fenêtres sont dotées de double vitrage, assurant ainsi une consommation énergétique optimisée. L'ensemble du bien n'est pas situé dans une zone inondable, garantissant la sécurité et la tranquillité d'esprit. En somme, cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien offrant de multiples possibilités. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé à Zonhoven, au 102 Halveweg, présente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Ce bâtiment, construit en 1992, se compose d'un espace commercial et de deux appartements, offrant un revenu locatif potentiel de 3 500 € par mois. L'espace commercial est libre à partir de mai, ce qui permet une réutilisation selon vos besoins ou pour une location. Les deux appartements sont actuellement loués, garantissant un revenu immédiat. En outre, la propriété comprend un jardin de 267 m² avec une piscine chauffée, une aire de stationnement et se trouve à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Le bien s'étend sur une superficie totale de 906 m² avec une façade de 11 mètres orientée nord-est. L'intérieur dispose de cinq chambres, deux salles de bains et trois toilettes, assurant confort et fonctionnalité. La cuisine est entièrement équipée, et le système de chauffage fonctionnant au gaz est complété par du double vitrage pour assurer une bonne isolation. Malgré l'absence d'air conditionné ou d'ascenseur, l'état général reste solide et attractif pour les investisseurs ou entrepreneurs. Enfin, le bien bénéficie d'une situation avantageuse dans une zone résidentielle d'extension urbaine, sans risque d'inondation et avec un permis de construire accordé. Cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un projet d'investissement rentable ou un espace pour développer leur propre commerce. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel remarquable de cet investissement immobilier. En savoir plus ?

Verkoop via aandelen Bent u op zoek naar een uitstekende investeringskans in het hart van Hasselt? Deze patrimoniumvennootschap biedt een veelzijdig vastgoedobject met diverse mogelijkheden. Gelegen in een bruisende Hasselt en gelegen op een goed bereikbare locatie, bestaat dit eigendom momenteel uit een commercieel gelijkvloers met uitgebreide parkeermogelijkheden . Ideaal voor wie een geschikt pand zoekt voor een commerciële activiteit of een ruim kantoor met veel lichtinval. Het commerciële gelijkvloers beslaat ca 300m² en is perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden zoals een winkel, kantoor of showroom. Er is ook nog een mogelijke herbestemming naar twee appartementen (mits aanvraag omgevingsvergunning), wat uw investeringsopties aanzienlijk vergroot. Het eigendom omvat een ondergrondse parking en ook buiten staanplaatsen. Wil u meer weten, geef ons gerust een seintje op ### of per mail op ### En savoir plus ?

Retourgebouw à vendre - Houthalen-Helchteren Cette charmante maison de vacances moderne est située au sein du domaine de vacances Hengelhoef, à Houthalen-Helchteren. Idéale pour un second séjour, un investissement immobilier, ou une combinaison des deux. Avec une superficie habitable de 30 m², cette maison entièrement meublée peut accueillir jusqu'à 5 personnes. Elle comprend une chambre confortable équipée d'un lit double et d'un lit superposé à trois lits. La salle de bain est dotée d'une douche et d'un lavabo, et il y a des toilettes séparées. Le salon offre un espace convivial pour se détendre, tandis que la kitchenette entièrement équipée permet de préparer de délicieux repas. Le balcon offre une vue magnifique pour profiter pleinement du cadre idyllique. Le domaine de loisirs propose diverses activités et installations telles qu'une nouvelle piscine extérieure, une aire de jeux extérieure aventureuse, une location de vélos et un terrain omnisport. Les amateurs de nature apprécieront les pistes cyclables du réseau de nœuds cyclables du Limbourg. Pendant les journées ensoleillées, profitez du lac naturel avec plage de sable et du paradis aquatique subtropical. Cette maison de vacances est louée par Holiday Suites, générant un rendement annuel d'environ 7 500 EUR. Notez qu'il y a un bail emphytéotique de 1,5 % par an sur la valeur de vente, sous forme d'une redevance annuelle pour le terrain. Cette disposition est valable pour 99 ans et est renouvelable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au numéro ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Située au cœur de Hasselt, cette propriété d'investissement se compose d'un commerce et d'un logement, chacun avec son propre numéro de bus, permettant ainsi une location séparée. L'espace commercial de 100 m² au rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme restaurant, bien entretenu et géré par un locataire fiable, Tikka N Talk. Au-dessus du commerce, un triplex spacieux de 135 m² offre trois chambres, une cuisine bien équipée, une salle de bains, et un vaste espace de vie. Le bâtiment a été rénové en 2012 avec des matériaux de haute qualité et est prêt à être habité. Situé sur la Bampslaan, il bénéficie d'un accès facile au centre-ville de Hasselt et est entouré par divers commerces tels qu'un coiffeur, des cafés, un ophtalmologue et un avocat. Cette localisation stratégique, couplée aux récentes rénovations de la zone autour de la gare, est un atout majeur pour ceux qui cherchent un investissement avec un bon rendement potentiel. De plus, la façade sud assure un bon ensoleillement et le triplex offre également un grand balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Bien que l'installation électrique nécessite une mise à jour conformément aux normes actuelles, la propriété n'est pas sujette à des obligations de rénovation et est disponible immédiatement à la vente. Pour ceux qui recherchent une propriété offrant à la fois un espace commercial et résidentiel dans une zone en pleine croissance, cette offre mérite votre attention. En savoir plus ?

Prachtig handelspand op toplocatie in Koersel-Dorp! Bij ImmoFusion 7/7 open huis : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Dit handelspand bevindt zich in het centrum van Koersel waardoor het een fantastische zicht locatie heeft. Gratis parkeerplekken zijn volop beschikbaar, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor klanten. Een pand dat veel mogelijkheden te bieden heeft en momenteel uitgebaat word door Thai King Kaw, Het handelspand is circa 96m² groot en heeft veel parkeermogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim uitstalraam dat ontworpen is om de klanten aan te trekken. Achter is er nog een toiletruimte, een aparte zitruimte en een zeer ruime keuken. Dit handelspand wordt momenteel verhuurd en wordt verkocht onder registratierechten. U bent dus verzekerd van een goede investering. Centraal gelegen, op een perceel van 575m² en er is onmiddellijke parkeergelegenheid rond het handelspand en een eigen private parking aan de voorzijde! Een absolute buitenkans voor een ondernemer of wie wil investeren met hoog rendement. Pluspunten: - Goedgekeurde elektrische installatie! - Goed geïsoleerd! - Open keuken; - Gastentoilet; - Aparte inkomdeur langs achter; - Ideale investering = op deze locatie altijd verhuurd! - Uitstekende ligging! - Dubbele beglazing; Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Op een uitstekende locatie in het hart van Beringen vindt u dit veelzijdige handelspand van 103m² terug, gelegen aan de Brugstraat 11/1. Dit pand biedt niet alleen een ideale plek om uw eigen onderneming te starten, maar ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Met een oppervlakte van 103m² biedt dit pand voldoende ruimte voor verschillende doeleinden. De grote garagebox is geschikt voor twee auto's of voor opberging en beschikt over een automatische poort, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en opslagmogelijkheden. Dit pand is recentelijk uitgebaat als café, waardoor het perfect is voor ondernemers die een horecaconcept willen voortzetten of iets nieuws willen creëren. Het handelspand is momenteel nog niet verhuurd, wat betekent dat u de vrijheid heeft om het geheel naar eigen wens in te richten. Of u nu droomt van een bloeiend café of een kantoorruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. Het onroerend goed heeft als bestemming horeca maar het is ook perfect mogelijk om de functie te wijzigen naar een woonst door het aanvragen van een bestemmingswijziging bij de gemeente. Pluspunten: - Toplocatie! - In centrum Beringen; - Grote garagebox; - Ideale investering; - Parkeerplaatsen voor de deur! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au cœur de Beringen, sur la Paalsesteenweg 23, représente une opportunité exceptionnelle avec un rendement potentiel de 4%. Elle se compose d'un rez-de-chaussée commercial spacieux offrant une entrée, une salle d'attente, neuf pièces séparées et deux toilettes. Le sous-sol offre de nombreuses zones de stockage, ce qui en fait un espace idéal pour un cabinet professionnel tel qu'un cabinet médical ou de logopédie. Le bâtiment est équipé de panneaux solaires d'une capacité de 6.500 Wp, contribuant à l'efficacité énergétique avec un certificat EPC le plus bas de 166 kWh/(m² an). La propriété comprend également deux duplex bien aménagés. Le premier duplex propose une entrée, deux chambres, une salle de bain, un espace de vie et salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, couvrant une superficie de 162 m². Le second duplex offre trois chambres, dont une peut être utilisée comme espace de rangement, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine et un agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Les installations essentielles telles que l'eau, l'électricité et le gaz sont disponibles et les infrastructures énergétiques sont bien conformes. Construit en 1990, le bâtiment est en excellent état et dispose de commodités modernes, y compris un garage suffisant pour quatre véhicules supplémentaires en stationnement extérieur. L'une des unités est déjà louée à long terme pour 650 € par mois. Située dans une zone résidentielle non sujette aux inondations, cette propriété se distingue par ses possibilités d'aménagement sur demande et sa flexibilité d'usage, que ce soit pour l'habitation ou l'exploitation commerciale. En savoir plus ?

RUIM, INSTAPKLAAR DUPLEXAPPARTEMENT (OPBRENGSTEIGENDOM) MET 2 SLAAPKAMERS, TERRAS EN KELDERBERGING BINNEN DE KLEINE RING VAN HASSELT ! Dit ruim en instapklaar appartement bevindt zich op de bruisende Martelarenlaan in het centrum van Hasselt. Deze locatie staat gekend voor zijn verbinding tussen het Kolonel Dusartplein en Quartier Bleu, met vlakbij alle voorzieningen zoals een bakker, slager, tal van toffe cafés, trendy restaurants, hippe boetieks enzovoort. Hier zit je met andere woorden op één van de meest gezellige locaties van de stad met bovendien voldoende parkeergelegenheid (bewonersparkeren geldt in de omliggende straten) en het openbaar vervoer op wandelafstand. Dit duplex-appartement dat gebouwd werd in 1930 en een renovatie onderging in 2005, bevindt zich op de 2de en 3de verdieping en werd goed onderhouden. Het appartement is bereikbaar via een buitentrap die toegankelijk is via de gemeenschappelijke binnenkoer en beschikt onder andere over een privé terras achteraan en private kelderberging. Je betreedt via het terras de inkomhal, dewelke aansluit op de ruime leefruimte met open keuken en de CV-ruimte, waar plaats is voor het wegbergen van een extra koelkast/diepvries. Hier bevindt zich eveneens een HR-ketel (geplaatst 2019). De open, betegelde trap leidt verder naar de 3de verdieping waar je enerzijds twee slaapkamers treft en anderzijds een apart toilet en ruime badkamer met douchebad en dubbele lavabo. Hier is aansluiting en ruimte voorzien voor het aansluiten van een wasmachine en droogkast. Extra bergruimte heb je in de kelderberging. Bij de gemeenschappelijke binnenkoer is er plaats voor opslag van fietsen. Kortom: hier tref je een instapklaar en gezellig appartement aan op een locatie die makkelijk bereikbaar is en tegelijk op wandelafstand enorm veel te bieden heeft. Het appartement wordt op dit moment verhuurd aan 750,- EUR/maand + 15,- EUR/maand aan gemeenschappelijke kosten voor het reservefonds. Het biedt een verhuurrendement van 3,64%, dus ook uiterst geschikt als investering. Opmerking: Er dient enige duiding gegeven te worden omtrent de EPC-score. In realiteit verklaart de eigenaar dat er wel degelijk isolatie aanwezig is in de spouwmuren en het dak (35 cm glaswol). Door het ontbreken van bewijsstukken werd hier geen rekening mee gehouden in de huidige EPC-score. Rekening houdend daarmee zou de reële EPC-score dus beduidend lager moeten komen te liggen (103 kWh/m²jaar). Volgens het oude EPC-verslag had het appartement een EPC-score van 145 kWh/m²jaar. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### En savoir plus ?

Ensemble immobilier composé d'un immeuble (+/- 282m² d'après PEB), d'un entrepôt avec étage (+/- 180 m²) sur et avec terrain de +/- 731 m² en zone d'habitat à caractère rural offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). L'immeuble principal comprend 2 parties (chacune avec entrée indépendante): un appartement triplex 2 à 3 chambres avec terrasse et, au rez-de-chaussée une partie (+/- 90 m²) aménageable (nombreuses possibilités: éventuellement cabinets/bureaux, 3 belles chambres, ...) Cet ensemble aux multiples possibilités d'aménagement se trouve dans le cadre calme et bucolique du village de Glons. Châssis double vitrage bois / PVC (simple vitrage acier dans l'entrepôt), chauffage central mazout, citerne d'eau de pluie. Cette propriété bénéficie d'un accès par deux rues (rue Georges Depaifve et rue de la Fontaine). L'entrepôt est actuellement loué 150€/mois. R.C.: 700€. PEB: G, E Spéc: 542 kWh/m².an, E totale: 152.781 kWh/an, n° 20170324005264. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour profession libérale ou investissement immobilier. Nombreuses possibilités ! ### En savoir plus ?