Opbrengsteigendom te koop - Genk RBS47391

Stalenstraat 61 3600 Genk

365 000 €

  • 246
Stalenstraat 61 3600 Genk

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Genk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Unieke Investeringskans in de Stalenstraat, Genk!Dit karaktervolle handelshuis, gelegen in de populaire en levendige Stalenstraat, biedt een uitzonderlijkekans voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele vastgoedbelegging.Gelijkvloerse Verdieping – Ideaal voor OndernemersDe ruime handelsruimte op het gelijkvloers, met extra opslagmogelijkheden in de kelder,is perfect voor verschillende zakelijke activiteiten. Dankzij de zonnige tuin en de private parkeergelegenheidachteraan is dit een ideale locatie voor ondernemers die een toegankelijke en aantrekkelijke plek zoeken.Bovenverdiepingen – Comfortabel WonenOp de bovenverdiepingen strekt de woning zich uit over drie niveaus. Hier vindt u een modern ingerichtekeuken, vier ruime slaapkamers, en royale leefruimtes, perfect voor zowel eigen bewoning als verhuur.De recent vernieuwde keuken biedt hedendaags comfort, terwijl de efficiënte gasketel en dubbelePVC-beglazingzorgen voor lagere energiekosten en een aangenaam woonklimaat.Toplocatie in GenkGelegen in een van de meest geliefde winkelstraten van Genk, trekt dit handelshuis dagelijks veelvoetgangers en bezoekers aan. Met zijn uitstekende zichtbaarheid en moderne voorzieningenis dit pand ideaal voor wie wil profiteren van de dynamische vastgoedmarkt in Genk.Grijp deze kans!Bent u op zoek naar een waardevolle investering in een bloeiende omgeving?Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Totale grondoppervlakte

320 m²

Bebouwbare oppervlakte

96 m²

Diepte perceel

65 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

292 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS47391 Ref. verkoper: 3693205 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pardijntje

1,1 km 5' 1,5 km 2' 10'' 886 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Bladwijzer

727 m 2' 31'' 833 m 1' 27'' 628 m 9' 727 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Bladwijzer

727 m 2' 31'' 833 m 1' 27'' 628 m 9' 727 m 9'

Middelbare scholen

Atlas College Genk 6

1,2 km 6' 1,7 km 2' 58'' 866 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,2 km 2' 33''

Bus

De Lijn - G6 - Genk Station - Waterschei - Zwartberg

184 m 2' 12''

De Lijn - 44 - Genk - Opglabbeek (Nieuwe Kempen)

329 m 4'

De Lijn - G1 - Sledderlo - Genk Station - Waterschei

359 m 4'

Treinstations

Genk

4,6 km 20' 5,5 km 6' 3,6 km 30' 4,4 km 53'

Laadstations

Energyville – Kul/Vito

554 m 56''

Autodelen

Cambio - C-Mine

2,8 km 10' 2,7 km 19' 2,8 km 34'

Winkels

Delhaize Waterschei

410 m 1' 22'' 595 m 55'' 407 m 5' 407 m 5'

Lidl Genk

1,5 km 5' 865 m 1' 8'' 657 m 8' 665 m 8'

Louis Delhaize Waterschei

873 m 2' 54'' 1 km 1' 21'' 733 m 10' 873 m 10'

Pretparken

Fort Eben-Emael

34,7 km 34'

Golfen

Spiegelven Golfclub

5,1 km 5'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Waterschei (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Genk (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Waterschei (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 18 minuten met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Weert is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Een pretpark is 34 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

Onderwijs

Pardijntje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 13 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Atlas College Genk 6" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool De Bladwijzer", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - G6 - Genk Station - Waterschei - Zwartberg met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - G1 - Sledderlo - Genk Station - Waterschei, De Lijn - 44 - Genk - Opglabbeek (Nieuwe Kempen) met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Genk": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 30 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Energyville – Kul/Vito") is 1 minuut rijden.De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Op 34 minuten lopen, vind je het "Cambio - C-Mine" station.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets