Opbrengsteigendom te koop - Genk RBT70283

Koning Boudewijnlaan 60 1.1 3600 Genk

259 000 €

Koning Boudewijnlaan 60 1.1 3600 Genk

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Genk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit modern en lichtrijk appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie met lift. Het appartement is ongeveer 81 m² groot en beschikt over twee ruime terrassen van ca. 10 m² en 16 m², waarbij het achtergelegen terras uitkijkt op een rustige groene zone. In de kelder is er een ruime staanplaats voorzien.Dankzij de oplevering van het gebouw in 2018 komt u mogelijk* in aanmerking voor een verlaagd registratierecht van slechts 2% (*indien u voldoet aan de voorwaarden).Het appartement is uitgerust met een energiezuinig ventilatiesysteem D voor een gezond binnenklimaat.Indeling:Op de 1ste verdieping : Open keuken met eetkamer en zithoek, nachthal, berging, badkamer, toilet, 2 slaapkamers, toegang tot het terras via een grootschuifraam vanuit de eetkamer, toegang tot het 2de terras via beide slaapkamers.In de kelder : ruime autostaanplaats in een gegoten kelder.Troeven: Recent gebouw en instapklaar 2 slaapkamers 2 ruime terrassen (voor- en achteraan) Rustig gelegen met zicht op een groene zone (achterzijde) Energiezuinig ventilatiesysteem D Vloerverwarming Ondergrondse parking inbegrepen in de prijs Lift aanwezig Nabij LABIOMISTA en natuurgebied Hengelhoef Uitstekende bereikbaarheid (nabij E314) Ook interessant voor investeerders: Dankzij de gunstige ligging nabij natuur, toeristische trekpleisters (LABIOMISTA, Hengelhoef) én de vlotte bereikbaarheid via de E314, is dit appartement uitermate geschikt als vastgoedbelegging. De recente bouw, energiezuinigheid (ventilatiesysteem D, vloerverwarming), én de aanwezigheid van een autostaanplaats maken het aantrekkelijk voor huurders.Het appartement is sinds meer dan 7 jaar verhuurd aan een betrouwbare huurder, die graag wil blijven wonen. Dit biedt investeerders onmiddellijk rendement en huurstabiliteit zonder leegstand. Interesse?Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezichtiging! Bel Robert Gelders via Tel 0474 62 92 78   Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2018

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

66 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

7016-G-RO2015/0600/EP14760/B885/D01/SD003

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT70283 Ref. verkoper: 4062616 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kieke-Boe

886 m 2' 57'' 898 m 1' 18'' 808 m 11' 886 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 12' 1,7 km 21'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 12' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Go! Campus Genk Middenschool

2,8 km 14' 2,9 km 4' 2,1 km 13' 2,7 km 32'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

138 m 1' 39''

De Lijn - 316 - Zonhoven - Zwartberg

138 m 1' 39''

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

138 m 1' 39''

Treinstations

Genk

6,3 km 29' 6,6 km 8' 5,2 km 30' 6,2 km 1º 14'

Laadstations

Energyville – Kul/Vito

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - C-Mine

4,4 km 15' 3,6 km 19' 4,2 km 51'

Winkels

Aldi Genk

1,5 km 5' 1,4 km 2' 21'' 1 km 7' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)

2,4 km 16' 3 km 4' 1,8 km 11' 2,3 km 27'

Carrefour Express Genk

2,7 km 14' 2,8 km 4' 2 km 12' 2,6 km 31'

Golfen

Royal Limburg Golf

4,6 km 6'

Toerisme

De "Royal Limburg Golf" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 18 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Sittard bereiken. In 38 minuten kun je Weert bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Campus Genk Middenschool", in minder dan 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 6 minuten afstand met de fiets.Kieke-Boe is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Genk (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk) (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Genk (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid, De Lijn - 316 - Zonhoven - Zwartberg met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Energyville – Kul/Vito") is 6 minuten rijden.Bij het "Cambio - C-Mine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 51 minuten lopen.Een SNCB-station ("Genk") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets