Opbrengsteigendom te koop - Hasselt RBU99661

Minderbroedersstraat 48 3500 Hasselt

1 095 000 €

  • 459
Minderbroedersstraat 48 3500 Hasselt

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Hasselt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Dit karaktervolle appartementsgebouw in het centrum van Hasselt (Minderbroedersstraat 48) biedt een sterk investeringspotentieel dankzij zijn topligging, goede staat en stabiele verhuur. Het pand telt zes appartementen (drie met één slaapkamer en drie met twee slaapkamers), elk met eigen keuken en badkamer, verdeeld over drie verdiepingen en bereikbaar met een lift. Het gebouw werd meermaals gerenoveerd, met recente ingrepen zoals nieuwe PVC-ramen met hoogrendementsglas (2025) en dakisolatie, wat resulteert in gunstige EPC-scores en extra energiezuinigheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een goed draaiende horecazaak, wat bijdraagt aan de levendigheid. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, goed voor een maandelijkse huuropbrengst van € 4.512 en dus onmiddellijk rendement. Daarnaast is er nog optimalisatiepotentieel via een lichte opfrissing. Dankzij de centrale ligging en blijvende vraag naar kwalitatief wonen in Hasselt is dit een veilige investering met groeimogelijkheden op lange termijn. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 095 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1937

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

234 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211021-0002480280-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU99661 Ref. verkoper: H7717 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Daltoncrèche

856 m 5' 1,7 km 2' 42'' 690 m 10' 856 m 10'

Kleuterscholen

Go! Next Basisschool Leerplein

227 m 1' 7'' 2,6 km 4' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Basisscholen

Go! Next Basisschool Leerplein

227 m 1' 7'' 2,6 km 4' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Middelbare scholen

Go! Next Van Veldeke

277 m 1' 17'' 2,6 km 4' 277 m 3' 277 m 3'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,4 km 3'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

17,9 km 13'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

316 m 4'

De Lijn - X18 - Lommel - Hasselt

316 m 4'

De Lijn - 419 - Pelt - Eksel - Houthalen - Hasselt

316 m 4'

Treinstations

Hasselt

1,1 km 5' 1 km 1' 38'' 615 m 13' 882 m 11'

Laadstations

Dr Willemstraat

1,1 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Thonissenlaan

266 m 1' 15'' 266 m 3' 266 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

544 m 7'

Winkels

Spar Hasselt Station

552 m 2' 12'' 679 m 1' 3'' 494 m 6' 494 m 6'

Carrefour Express Hasselt Tt

511 m 8' 2,1 km 4' 511 m 6' 511 m 6'

Delhaize Quartier Bleu

910 m 5' 3,7 km 4' 801 m 11' 895 m 11'

Golfen

Flanders Nippon Golf

5,6 km 10'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Minderbroedersstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - X18 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 419 - Pelt - Eksel - Houthalen - Hasselt met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Thonissenlaan" station.Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (3 minuten) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (13 minuten) waarderen.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2", 7 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Daltoncrèche", op slechts 10 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Go! Next Van Veldeke" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

De "Flanders Nippon Golf"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Beringen is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Genk? Het duurt slechts 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Hasselt Station (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Hasselt Tt (6 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Quartier Bleu (11 minuten lopen of 4 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets