Opbrengsteigendom te koop - Heusden-Zolder RBU95957

Guido Gezellelaan 83 3550 Heusden-Zolder

1 475 000 €

Guido Gezellelaan 83 3550 Heusden-Zolder

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Heusden-Zolder?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze opbrengsteigendom aan de G. Gezellelaan in Heusden-Zolder ligt op een centrale, strategische locatie met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand en een vlotte verbinding naar de snelwegen. Het pand bestaat uit twee officiële entiteiten: een handelspand en een zeer ruim appartement, samen goed voor een interessante investering met veel toekomstpotentieel. Het appartement (bouwjaar 2002) werd samengevoegd uit twee wooneenheden en beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers, twee open keukens met leefruimtes, bergingen en een zuidoostgericht terras van ca. 35 m². Dankzij de indeling is het geschikt voor grote gezinnen, co-housing of heropdeling. Het is comfortabel en energiezuinig (EPC B, bijna A), met airco en rolluiken. Het handelspand bestaat uit een deel van 2002 en een ouder gedeelte van 1966 en geniet van uitstekende zichtbaarheid. Het beschikt over een ruime kelder met goederenlift, achtertoegang en uitbreidingsmogelijkheden, wat het geschikt maakt voor diverse commerciële activiteiten en extra rendement. Verder zijn er een grote garage van 113 m² en een kelder van 165 m², ideaal voor parking en stockage. Elektriciteit is conform en extra voorzieningen verhogen het gebruikscomfort. Kortom, een veelzijdige eigendom die wonen, werken en investeren combineert op een toplocatie met sterke rendementskansen. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2002

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

280 m²

Diepte perceel

35 m

Breedte voorkant terrein

25 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

107 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202511-0003745525-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU95957 Ref. verkoper: H7683 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tante Dominique-Ronny

238 m 1' 17'' 238 m 23'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Straal

881 m 2' 56'' 854 m 1' 2'' 853 m 11' 880 m 11'

Basisscholen

Vrije Lagere School

844 m 2' 48'' 844 m 1' 1'' 820 m 10' 843 m 10'

Middelbare scholen

Go! Next Level X

1,7 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,2 km 5'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren

143 m 1' 42''

De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel

162 m 1' 56''

De Lijn - 352 - Diest - Heusden

429 m 5'

Treinstations

Heusden

1,2 km 5' 1,2 km 1' 32'' 991 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

C-Charge

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Wellens Plein

8,2 km 28' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heusden Station

1,3 km 16'

Winkels

Lidl Heusden-Zolder

1,7 km 6' 1,7 km 2' 10'' 1,6 km 14' 1,7 km 20'

Aldi Heusden-Zolder

1,9 km 7' 1,9 km 2' 32'' 1,7 km 15' 1,8 km 22'

Jumbo Heusden-Zolder

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 1,7 km 14' 1,8 km 21'

Golfen

Golfforum Lummen

8,2 km 9'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel, De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 352 - Diest - Heusden met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

De "Golfforum Lummen"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wellens Plein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 28 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Heusden": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 16 minuten lopen: "Blue-Bike - Heusden Station".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("C-Charge") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Vrije Lagere School is het meest dichtbij basisschool: slechts 10 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Next Level X" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Tante Dominique-Ronny" op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Kleuterschool - Straal" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Heusden-Zolder (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Heusden-Zolder (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Jumbo Heusden-Zolder (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Het kost je 37 minuten om naar Beringen te fietsen. In 40 minuten kun je Turnhout bereiken. Sittard is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets