Opbrengsteigendom te koop - Heusden-Zolder RBU95957

Guido Gezellelaan 83 3550 Heusden-Zolder

1 475 000 €

Guido Gezellelaan 83 3550 Heusden-Zolder

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Heusden-Zolder?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze opbrengsteigendom aan de G. Gezellelaan in Heusden-Zolder ligt op een centrale, strategische locatie met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand en een vlotte verbinding naar de snelwegen. Het pand bestaat uit twee officiële entiteiten: een handelspand en een zeer ruim appartement, samen goed voor een interessante investering met veel toekomstpotentieel. Het appartement (bouwjaar 2002) werd samengevoegd uit twee wooneenheden en beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers, twee open keukens met leefruimtes, bergingen en een zuidoostgericht terras van ca. 35 m². Dankzij de indeling is het geschikt voor grote gezinnen, co-housing of heropdeling. Het is comfortabel en energiezuinig (EPC B, bijna A), met airco en rolluiken. Het handelspand bestaat uit een deel van 2002 en een ouder gedeelte van 1966 en geniet van uitstekende zichtbaarheid. Het beschikt over een ruime kelder met goederenlift, achtertoegang en uitbreidingsmogelijkheden, wat het geschikt maakt voor diverse commerciële activiteiten en extra rendement. Verder zijn er een grote garage van 113 m² en een kelder van 165 m², ideaal voor parking en stockage. Elektriciteit is conform en extra voorzieningen verhogen het gebruikscomfort. Kortom, een veelzijdige eigendom die wonen, werken en investeren combineert op een toplocatie met sterke rendementskansen. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2002

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

280 m²

Diepte perceel

35 m

Breedte voorkant terrein

25 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

107 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202511-0003745525-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU95957 Ref. verkoper: H7683 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tante Dominique-Ronny

238 m 1' 17'' 238 m 23'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Straal

881 m 2' 56'' 854 m 1' 2'' 853 m 11' 880 m 11'

Basisscholen

Vrije Lagere School De Brug

844 m 2' 48'' 844 m 1' 1'' 820 m 10' 843 m 10'

Middelbare scholen

Go! Next Level X

1,7 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,2 km 5'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren

143 m 1' 43''

De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel

162 m 1' 56''

De Lijn - 352 - Diest - Heusden

681 m 8'

Treinstations

Heusden

1,2 km 5' 1,2 km 1' 32'' 991 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

C-Charge

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Wellens Plein

8,2 km 28' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heusden Station

1,3 km 16'

Winkels

Lidl Heusden-Zolder

1,7 km 6' 1,7 km 2' 10'' 1,6 km 14' 1,7 km 20'

Aldi Heusden-Zolder

1,9 km 7' 1,9 km 2' 32'' 1,7 km 15' 1,8 km 22'

Jumbo Heusden-Zolder

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 1,7 km 14' 1,8 km 21'

Golfen

Golfforum Lummen

8,2 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Heusden-Zolder (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Heusden-Zolder (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Jumbo Heusden-Zolder (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Tante Dominique-Ronny" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Lagere School De Brug" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool - Straal" is 11 minuten te voet.Go! Next Level X is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren, De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 352 - Diest - Heusden met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Heusden" treinstation zijn.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("C-Charge") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 5 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is toegankelijk in 10 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wellens Plein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 97 minuten afstand te voet.Bij het "Blue-Bike - Heusden Station" station kun je een fiets huren op 16 minuten lopen.

Toerisme

De "Golfforum Lummen" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 5 minuten met de auto. In 40 minuten kun je Turnhout bereiken. Sittard is 35 minuten rijden met de auto. In 45 minuten kun je Weert bereiken.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets