Immeuble de rapport à vendre - Beverst RBU43437

Investering in het hart van Beverst : ontdek deze unieke gelegenheid om een veelzijdig vastgoedcomplex te verwerven voor de prijs van 790.000 euro. Gelegen aan Korenstraat 23, biedt dit gebouw een combinatie van commerciële en residentiële ruimte, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en veelzijdige portefeuille. Het pand bestaat uit twee handelspanden en vijf volledig verhuurde appartementen, gelegen op een perceel van 741 m². Dit boeiende vastgoed wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kan starten met uw investeringsstrategie. De bouw dateert uit 1991 en heeft een actuele energetische classificatie met een primair energieverbruik van 152 kWh/m²/j, wat aangeeft dat er nog mogelijk verbeteringen in energiezuinigheid mogelijk zijn. Het geheel wordt aangeboden zonder btw en staat onmiddellijk ter beschikking. De commerciële ruimtes omvatten een grote handelsruimte van 197 m² met een terras, een extra winkelruimte van 47 m², en een praktische ligging die alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en restaurants binnen wandelafstand brengt. De residentiële component bestaat uit zes appartementen verdeeld over vier verdiepingen, variërend in grootte van 33 m² tot 116 m². Elk appartement beschikt over een woonkamer, keuken, sanitaire voorzieningen, meerdere slaapkamers en terrassen, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel verhuur als privégebruik. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw beschikt over de nodige aansluitingen voor water, elektriciteit en gas. Het gebouw verkeert in een te renoveren staat, wat de mogelijkheid biedt om het pand naar eigen wensen en noden aan te passen. Beverst ligt in een residentiële omgeving met goede ontsluiting en voorzieningen dicht bij huis. Dankzij de ligging en de ruime grondoppervlakte van 741 m² biedt dit vastgoed niet alleen een interessant rendementspotentieel, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of personalisatie. Voor wie op zoek is naar een complete investering met meerdere huurders en verschillende gebruiksmogelijkheden, vertegenwoordigt dit pand een unieke kans. Neem snel contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en de potentie van dit veelzijdige vastgoed zelf te ontdekken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire