Immeuble de rapport à vendre - Beverst

Immeuble de rapport à vendre

3590 Diepenbeek

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 25 min à pied 25 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Situé à Diepenbeek, sur la prestigieuse Steenweg 95, ce bien immobilier d’investissement exceptionnel est proposé au prix de 599 000 €. Édifié en 1999, ce commerce de plain-pied offre une surface habitable généreuse d’environ 340 m², répartie sur un terrain de 1 129 m² orienté plein sud, avec un jardin attenant. Sa configuration ouverte et flexible le rend particulièrement adapté à une multitude d’usages professionnels. L’ensemble bénéficie d’une excellente isolation grâce au double vitrage et d’un système de chauffage au gaz moderne. Un garage fermé ainsi que plusieurs places de parking privatives complètent cette offre rare. L’intérieur se compose notamment d’une vaste surface commerciale polyvalente, pouvant être aisément réaménagée en plusieurs bureaux, salles de consultation ou espaces showroom, selon les besoins du futur acquéreur. Une cuisine entièrement équipée, un espace technique abritant la chaudière, des sanitaires avec douche, ainsi que des espaces de stockage et une entrée indépendante par garage assurent une fonctionnalité optimale au quotidien. Le bâtiment est sécurisé par un système d’alarme, garantissant une tranquillité supplémentaire. L’état général est impeccable et le bien est prêt à être occupé sans délai, offrant un cadre professionnel efficace et représentatif. Implanté sur un emplacement stratégique entre Hasselt et Diepenbeek, cet immeuble bénéficie d’une visibilité remarquable sur un axe routier fréquenté, offrant également une accessibilité aisée aux principales voies d’accès. Cette situation privilégiée s’accompagne de la proximité de nombreux commerces, établissements scolaires, entreprises et universités, ce qui constitue un atout commercial indéniable. De plus, pour répondre à vos projets d’expansion, la possibilité d’acquérir en option un ou deux terrains constructibles attenants permet d’augmenter la capacité de stationnement ou de développer de nouvelles surfaces bâties. Ce bien représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un emplacement d’avenir alliant espace, praticité et fort potentiel commercial. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

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Immeuble de rapport à vendre

3690 Zutendaal

LUXE WELLNESS VAKANTIEVILLA IN ZUTENDAAL MET EEN RENDEMENT VAN 6%! Deze vakantievilla is gelegen in het park 'Mooi Zutendaal'. Landal verzorgt de verhuur en het onderhoud. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers en is tevens voorzien van een inboedel! U kunt kiezen voor een gegarandeerde of variabele rente. Het is ook mogelijk om zelf enkele weken per jaar gebruik te maken van uw vakantievilla! TROEVEN - Gelegen in park "Mooi Zutendaal". - Zalig genieten van de prachtige natuur. Het park grenst immers aan "Het Nationaal Park Hoge Kempen". - Een zorgeloze investering. Vakantiewoning met een netto rendement van 6% per jaar waar u zelf niks voor hoeft te doen. - 2 slaapkamers + 2 badkamers. - Een zalig luxe welness gevoel dankzij de aanwezigheid van sauna en Jacuzzi. - Zeer veel lichtinval dankzij grote raampartijen. - Aanwezigheid van tuin met groot terras. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal: garderobepaneel, tegelvloer. - Woonkamer: aanwezigheid van veel grote ramen zorgen voor veel lichtinval, trap naar verdieping,tegelvloer. - Open keuken in woonkamer: geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, inductieplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, ziteiland met spoelbak + lades, tegelvloer. - Toilet: spoelbakje, hangtoilet, tegelvloer. - Berging: wellnessruimte met douchecabine+sauna, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop: trap naar gelijkvloers, laminaat. - Badkamer 1: badmeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegel, douchecabine, hangtoilet, laminaat. - Badkamer 2: badmeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegel, douchecabine, hangtoilet, laminaat. - Slaapkamer 1: laminaat. - Slaapkamer 2: laminaat. EXTERIEUR - Berging en CV-ruimte: tegelvloer. - Jacuzzi. - Beklinkerd terras. - Tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

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3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Bienvenue au 43, Koningin Astridlaan à Hasselt, où cet immeuble de rapport intéressant offre une excellente opportunité d'investissement. Situé dans un emplacement de choix, à quelques pas du centre-ville animé, vous bénéficierez ici d'une grande facilité d'accès et d'une excellente desserte vers les principales voies d'accès. Commerces, restaurants, écoles, transports en commun et de nombreuses autres commodités se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif tant pour une utilisation commerciale que résidentielle.

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3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Investeringsvastgoed in centrum Hasselt (10% rendement) Dit prachtig gebouw bestaat uit een handelspand met woonst. Beide hebben hun eigen busnummer waardoor dit apart verhuurd kan worden. De zaak Tikka N Talk is een zéér proper en goed onderhouden restaurant die als betrouwbare huurder wordt omschreven. De triplex boven het handelspand wordt ook goed verhuurd. Het gebouw is gelegen op de Bampslaan, dé perfecte locatie voor een vlotte verbinding van en naar het stadscentrum. Omgeven door allerlei handelspanden waaronder een kapper, café's, een oogarts, een advocaat enzovoort. Gepaard met vele vernieuwingen aan de stationsbuurt zal de waarde van deze locatie blijven toenemen. In 2012 werd het gebouw gerenoveerd en instapklaar gemaakt met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Op de benedenverdieping beschikt de handelsruimte over een ruime oppervlakte van 100m² die momenteel ingericht is als restaurant. De triplex daarboven telt maar liefst 135m² met 3 slaapkamers, een keuken, een badkamer en een ruim terras. De aangename leefruimte en de zolderverdieping zijn naast het terras een zéér grote troef! Voor iedereen die opzoek is naar een interessante investering waar voldoende rendement uit te halen valt is dit zeker een bezoek waard. Extra's - Gunstig rendement van 10% - Geen renovatieverplichting

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3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Situé en plein cœur de Hasselt, ce bien immobilier d’exception se présente sous la forme d’un duplex penthouse spacieux et lumineux, occupant les 7e et 8e étages d’un immeuble prestigieux. Proposé au prix de 799 000 €, ce penthouse bénéficie d’une rénovation complète réalisée en 2023, alliant modernité et confort haut de gamme, avec une surface habitable d’environ 175 m² hors terrasse. L’agencement réfléchi comprend trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes, accompagnés d’espaces de vie généreux dont une élégante pièce à vivre dotée d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine luxueuse équipée sur mesure. L’appartement offre également une buanderie fonctionnelle et des rangements intégrés qui renforcent la qualité et la fonctionnalité de l’ensemble. L’un des atouts majeurs de ce duplex est son impressionnant terrasse entièrement clôturée d’environ 90 m², accessible depuis un étage supérieur qui accueille également un espace bar conçu pour un usage intérieur/extérieur grâce à des baies vitrées coulissantes. Ce lieu unique profite d’une vue panoramique remarquable sur le centre-ville de Hasselt, garantissant une atmosphère paisible tout en étant au cœur de l’animation urbaine. Une chambre supplémentaire peut être aménagée à cet étage, complétée par une salle de bains privative et un toilette séparé. Le bien comprend aussi un garage privatif en sous-sol, idéal pour un véhicule compact, ainsi que la possibilité de louer une seconde place de parking à proximité. L’immeuble a bénéficié d’importantes rénovations structurelles, notamment la réfection complète de la toiture, assurant ainsi sa durabilité et sa performance énergétique renforcée par un double vitrage triple et un chauffage au gaz. Cet appartement prestigieux se trouve à l’adresse Kolonel Dusartplein 1 à Hasselt (3500), dans un environnement résidentiel dynamique et apprécié, offrant un accès direct aux commerces, restaurants, événements culturels et animations qui animent le centre-ville. La présence d’un ascenseur facilite l’accès aux étages supérieurs et le quartier propose des solutions de stationnement avantageuses, dont un abonnement possible au parking Q-Park situé à proximité immédiate. Avec un prix fixé à 799 000 € et un état impeccable résultant d’une rénovation approfondie, ce penthouse représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et contemporain mêlant tranquillité, luminosité et vue spectaculaire sur Hasselt. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée.

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3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Ce bien d’investissement exceptionnel est situé à Hasselt, à l’adresse Bosstraat 152, offrant une opportunité rare sur le marché avec un prix fixé à 990 000 €. Ce bâtiment rénové comprend un total de dix chambres, dont huit destinées aux étudiants, une studio indépendante avec kitchenette et salle de bain, ainsi qu’un appartement de type patio doté d’un jardin privatif de 80 m². L’ensemble bénéficie de cinq salles de bain et de cinq toilettes réparties sur ses trois étages, avec une surface habitable optimisée par une cuisine spacieuse de 24 m². Deux places de parking extérieures complètent ce bien rare, qui a également été équipé de panneaux solaires offrant une puissance de 3710 Wp, et bénéficie d’une performance énergétique mesurée à 278 kWh/m²/an, conformément au certificat EPC valide jusqu’en juillet 2033. Dans le détail, le bâtiment principal abrite huit chambres étudiantes d’une taille similaire, toutes aménagées avec un coin nuit, un bureau ainsi qu’un meuble lavabo. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée principale desservant deux chambres étudiantes, une cuisine commune, une salle de douche et un WC. Le premier étage propose trois chambres étudiantes supplémentaires accompagnées d’une salle de douche et d’un toilette, tandis que le deuxième étage en offre trois autres dans les mêmes conditions sanitaires. Le dernier niveau accueille la studio indépendante. À côté se trouve un appartement avec entrée privée, comprenant un séjour confortable avec espace bureau, cuisine équipée, une pièce de rangement et un jardin, ainsi que deux chambres à coucher et une salle de bain à l’étage. Le bien a bénéficié de rénovations récentes telles que le renouvellement des fenêtres en 2022, l’ajout de panneaux photovoltaïques et la remise à neuf des sanitaires. Il dispose également d’une autorisation d’exploitation pour la location de neuf chambres étudiantes, valablement renouvelable jusqu’en avril 2023. L’emplacement stratégique de cette propriété à Hasselt, au calme dans une impasse en périphérie du centre-ville, en fait un investissement sûr et rentable. La ville offre un cadre dynamique où l’offre locative pour étudiants est particulièrement recherchée, assurant ainsi une rentabilité attractive avec un revenu locatif mensuel estimé à 11 250 €. De plus, la conformité complète du bâtiment au niveau des installations électriques et énergétiques renforce sa valeur et sa sécurité. L’ensemble constitue une opportunité d’investissement clé en main, prête à être exploitée dès la signature de l’acte. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite personnalisée de ce bien immobilier unique sur le marché haspérien.

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3700 Berg

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Située au cœur de Berg, cette propriété d'investissement représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant sécuriser un rendement stable dans une zone à forte demande locative. La bâtisse, construite en 1930, est actuellement non louée et nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Néanmoins, sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et du centre-ville, en fait un bien particulièrement attractif. Son prix fixé à 525 000 € en fait une opportunité intéressante pour un achat via la reprise de parts sociales, ce qui pourrait offrir des avantages fiscaux et administratifs appréciables. L’immeuble se compose de trois appartements spacieux et fonctionnels, chacun offrant une configuration adaptée à la location ou à une transformation en hébergement touristique ou autre usage résidentiel. La propriété bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès facile, ce qui facilite la gestion locative ou la rénovation selon le projet de l’acquéreur. Son emplacement en zone d’habitat avec une valeur culturelle, combiné à un certificat énergétique dont la consommation est de 343 kWh/m²/an, souligne le potentiel à la fois pour un investissement locatif et pour une valorisation future. La construction de cette propriété dans un quartier dynamique garantit une clientèle locative régulière. Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou souhaitez organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires et vous accompagner dans votre démarche d’acquisition. Avec un prix compétitif et un emplacement stratégique, cette propriété constitue un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier dans la région de Berg. Ne laissez pas passer cette occasion unique de sécuriser un bien à fort potentiel dans un secteur en pleine croissance.

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3700 Berg

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Investeren in vastgoed biedt vandaag meer dan ooit de mogelijkheid tot stabiliteit en groei, en deze unieke eigendom in Berg is daarvoor een voorbeeld bij uitstek. Gelegen aan de Henisstraat 121, presenteert deze volledig gerenoveerde woning met kantoorruimte een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort, professionele gebruiksmogelijkheden en investeringspotentieel. Sinds de renovatie in 2018 zijn alle constructies volledig vergund, wat niet alleen de waarde verhoogt maar ook gemoedsrust biedt voor de toekomstige eigenaar. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en is uitgerust met dubbele beglazing, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en energiebesparing. Verwarming gebeurt via mazout, terwijl twee airconditioningunits zorgen voor een optimaal binnenklimaat gedurende het hele jaar. De locatie in Berg is niet alleen aantrekkelijk vanwege de rustige omgeving, maar ook door de strategische opzet van de site. Achter de woning bevindt zich een ruime loods van circa 500 m², ideaal voor opslag, atelier, logistiek of productie, met tal van gebruiksmogelijkheden. Deze loods is uitgerust met een uitgebreid alarmsysteem, 15 camera’s, een back-upsysteem en 48 zonnepanelen met batterijen tot 33 kW, wat bijdraagt aan een hoge energie-autonomie en lage operationele kosten. Aan de Darenbergstraat 83, 85 en 87 bevinden zich nog aanvullende waardevolle assets: een grote loods van circa 300 m², een verhuurd appartement en vier garages die momenteel verhuurd zijn, wat bijdraagt aan de diversificatie van de inkomstenstromen. Wat deze investering nog aantrekkelijker maakt, is het uitgebreide huurinkomen dat gerealiseerd kan worden bij volledige verhuur: tussen circa €4.000 en €4.500 per maand, afhankelijk van de huuraanbiedingen en de huurmarkt. Dit maakt van deze locatie niet alleen een praktische woon- en werkplek, maar ook een zeer rendabele zakelijke investering. Ideaal voor ondernemers die willen uitbreiden of een combinatie zoeken tussen wonen en werken, of voor investeerders die op zoek zijn naar een gediversifieerd vastgoedportefeuille met meerdere inkomstenstromen. Gezien de volledige vergunningen en het solide energie- en veiligheidsniveau is dit vastgoed een zeldzame kans in Berg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze uitzonderlijke investeringsmogelijkheid te ontdekken.

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Immeuble de rapport à vendre

3700 Berg

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Berg, située au 121 Henisstraat. Ce bien immobilier constitue une combinaison rare de résidence, d’espace professionnel et de potentiel locatif, offrant une stabilité et une croissance appréciables pour tout investisseur ou entrepreneur visionnaire. Avec un prix fixé à 525 000 €, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique et de caractéristiques qui répondent aux exigences modernes, tout en garantissant une sécurité juridique grâce à ses constructions entièrement conformes aux normes et entièrement agréées. Cette propriété multifonctionnelle se compose d’un logement rénové en 2018 avec trois chambres spacieuses, parfaitement équipées de double vitrage pour une isolation optimale. La maison comprend également un espace de bureau ou professionnel au rez-de-chaussée, idéal pour les professions libérales ou pour une activité commerciale en lien avec le logement. La chaufferie fonctionne au mazout, complétée par deux climatiseurs assurant un confort thermique en toutes saisons. La conception moderne et la rénovation récente font de ce bien un lieu de vie et de travail pratique et agréable. La présence d’un espace extérieur ou jardin n’est pas mentionnée, mais la fonctionnalité du bâtiment compense largement cette absence, surtout pour une utilisation mixte. Au-delà du logement, cette propriété s’inscrit dans un ensemble plus vaste comprenant des dépendances et des installations professionnelles. Derrière la maison, une grande remise d’environ 500 m² offre de multiples possibilités : stockage, atelier, logistique ou espace de loisirs. La sécurité est renforcée par un système d’alarme avancé, une vidéosurveillance composée de 15 caméras, un système d’alimentation électrique de secours, ainsi que 48 panneaux solaires couplés à des batteries jusqu’à 33 kW, ce qui garantit une autonomie énergétique remarquable. Sur le site voisin, d’autres actifs locatifs tels qu’un grand hangar, un appartement loué et plusieurs garages offrent des revenus locatifs immédiats, apportant ainsi une diversification des flux de revenus. La rentabilité potentielle est solide, avec des revenus mensuels de 4 000 à 4 500 €, assurant à l’investisseur un rendement attrayant dans un contexte sécurisé grâce à la conformité totale des constructions. Situé dans la région de Berg, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique qui combine accessibilité et potentiel de développement. La zone n’étant pas sur un territoire à risque d’inondation ni soumis à une réglementation stricte en matière d’urbanisme spécifique (zone non précisée), cela offre une certaine souplesse dans la gestion et l’exploitation du bien. La structure juridique en société facilite la transmission par cession d’actions, simplifiant la transaction pour l’acheteur. Pour toute personne cherchant à étendre son activité commerciale, à investir dans une diversification immobilière ou à bénéficier d’un rendement stable tout en conservant une flexibilité dans l’usage du site, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

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Immeuble de rapport à vendre

3700 Berg

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située à Berg, au 121 Henisstraat, une adresse stratégique qui allie potentiel de croissance et stabilité financière. Ce bien immobilier, proposé au prix de 525 000 euros, représente une occasion rare pour les investisseurs et entrepreneurs souhaitant diversifier leur portefeuille ou développer leur activité dans une zone dynamique. La propriété, entièrement légale et conforme aux normes en vigueur, a été rénovée en 2018 pour offrir un espace moderne et fonctionnel, intégrant à la fois une résidence et un bureau professionnel. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration polyvalente. La maison, dotée de trois chambres spacieuses et équipée de doubles vitrages, assure un confort optimal à ses occupants. La chaudière au mazout, complétée par deux unités de climatisation, garantit une température agréable toute l’année. La présence d’un espace de bureaux au rez-de-chaussée confère à cette propriété une flexibilité remarquable, idéale pour des professions libérales, des indépendants ou des entreprises cherchant à combiner habitation et lieu de travail dans un environnement pratique. En plus de la maison, cette offre comprend une vaste dépendance d’environ 500 m², parfaitement équipée pour diverses utilisations telles que stockage, atelier, logistique ou production, renforçant ainsi son attrait tant pour la location que pour l’usage personnel. La sécurité n’a pas été négligée avec un système d’alarme avancé, 15 caméras et un système d’alimentation de secours, garantissant la continuité des activités. À proximité immédiate, plusieurs autres actifs valorisent encore davantage cette proposition d’investissement. Parmi eux, une grande dépendance de 300 m², un appartement loué ainsi que quatre garages également occupés. Ces éléments génèrent des revenus locatifs réguliers, assurant un flux de trésorerie stable et renforçant la rentabilité globale. La propriété est détenue par une société, ce qui facilite la transmission par cession d’actions, une option appréciée par les investisseurs professionnels. Avec des revenus locatifs potentiels compris entre 4 000 et 4 500 euros par mois en pleine occupation, cette offre constitue une valeur sûre dans le marché immobilier belge. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique, qui combine rentabilité, sécurité juridique et potentiel de développement.

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4600 Visé

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Charmant immeuble à rénover composé d'un spacieux appartement avec terrasse (+/- 106m² d'après PEB) et d'un double garage pouvant accueillir plusieurs véhicules situé dans le centre de Visé. Le bien se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 22m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, 1 vaste garage 2 places (+/- 54m²) et un porche accessible via porte de garage (possibilité 2 emplacements parking couverts) donnant accès à une cour. 1er étage: lumineux séjour (+/- 32m²), cuisine équipée (frigo, cuisinière au gaz avec four et taque, hotte, lave-vaisselle, évier), 2 chambres (+/- 10 et 14m²), toilette indépendante, salle de bains (baignoire, lavabo) et terrasse (+/- 13m²). Châssis simple vitrage bois et double vitrage PVC (avec volets en partie), chauffage central au gaz. PEB : G, E Spéc: 697 kWh/m².an, E totale : 74.067 kWh/an, n° 2026041602478. R.C. : 1.100€, Superficie totale (terrain): 129m². Idéal pour profession libérale! Opportunité à saisir au centre de Visé ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ###

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3630 Maasmechelen

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 20 min à pied 20 min

Opportunité d'investissement : immeuble comprenant 3 appartements à Maasmechelen Bienvenue dans cet intéressant bien de rendement, situé dans un emplacement de choix à Maasmechelen. Cet immeuble se compose de trois appartements indépendants et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier offrant un potentiel locatif attractif. L'immeuble comprend trois logements à part entière, chacun aménagé dans un souci de confort et de fonctionnalité. Les appartements disposent d'espaces de vie lumineux, de cuisines équipées et de salles de bains modernes avec baignoire ou douche. De plus, deux garages sont disponibles, ce qui constitue une plus-value importante qui renforce à la fois le confort de vie et l’attrait locatif du bien. Atouts - Immeuble composé de trois appartements indépendants - Opportunité d’investissement intéressante - Deux garages - Panneaux solaires - Emplacement de choix à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers Grâce à son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel bien établi et facilement accessible, cet immeuble de rapport allie une excellente accessibilité à un fort potentiel d’investissement. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille immobilier ou que vous recherchiez un investissement rentable, cet immeuble d'appartements offre tous les atouts pour un placement durable et dont la valeur reste stable. Cela vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter sans tarder au ###

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4600 Visé

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Magnifique immeuble entièrement loué comprenant 5 appartements (allant de 70 à 121 m² d’après PEB) avec terrasse et parkings dans un immeuble construit en 2012, jouissant d’une situation privilégiée dans l’hypercentre de Visé. Il comprend 2 appartements 2 chambres avec terrasse, 1 appartement 1 chambre avec terrasse et 2 spacieux duplex (+/- 105 et 121 m² d'après PEB) 2 à 3 chambres. L’immeuble dispose également 7 emplacements de parking couverts. Compteurs électriques, gaz et eau individuels. Très faibles charges communes. Pas d’ascenseur. Loyer mensuel total actuel: +/- 4.647€/mois. Chauffage central gaz avec chaudière condensation individuelle, châssis double vitrage aluminium. PEB : A et B disponibles sur demande. R.C.: 3.704€, Superficie totale (terrain) : +/- 300m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Investissement idéal !! Magnifique construction et belle qualité de finition !! ###

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4680 Oupeye

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Idéalement situé au sein de la commune d'Oupeye, à proximité des Hauts Sarts, ancien club de tennis comprenant 7 terrains et un bâtiment à usage d’horeca. Ce terrain bénéficie de 2 accès à rue. Références cadastrales: 62079 Oupeye, 1ère Division Oupeye, section A n°367XP0001 et 369GP0000. Superficie totale (terrain): 10.313 m². Beau potentiel sous réserve d’obtenir les autorisations et permis nécessaires! Informations données à titre indicatif et non contractuelles! ###

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3800 Saint-Trond

• Gare · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Immeuble de rapport offrant des possibilités de développement, situé sur un vaste terrain de 9 ares 71 centiares (971 m²), au cœur de Saint-Trond et à seulement environ 200 mètres de la gare. Avec une largeur d'environ 22 mètres et une profondeur d'environ 41 mètres, ce bien offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs et les promoteurs. Grâce à sa superficie, à la configuration de la parcelle et à sa situation centrale, divers projets d'aménagement futurs sont envisageables. On peut notamment penser à des places de stationnement, à plusieurs logements ou à tout autre réaménagement du site. Les possibilités concrètes doivent être étudiées plus en détail et restent sous réserve de l’obtention des permis d’urbanisme et des autorisations nécessaires. L'emplacement constitue à cet égard un atout majeur : outre la gare, le centre de Saint-Trond, les commerces, les écoles, les établissements de restauration et d'autres commodités quotidiennes se trouvent à quelques minutes à pied. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain spacieux et central présentant un potentiel de développement. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou découvrir les possibilités sur place ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. PEB Tertiaire: label 'X'

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3800 Saint-Trond

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 31 min à pied 31 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

Grand site d'investissement sur un terrain de 99a56ca à Kerkom (Saint-Trond), composé d'une ferme carrée caractéristique datant de 1878 avec un volume résidentiel d'environ 433 m² et une vaste infrastructure commerciale. Cette propriété s'adresse expressément aux investisseurs et aux entrepreneurs qui souhaitent développer ou exploiter un projet multifonctionnel. Le complexe comprend une belle zone de restauration avec un restaurant, un hall spacieux d'environ 129 m², une salle de brassage artisanale, une cave et un grenier impressionnant d'environ 192,5 m² avec un potentiel d'agrandissement. La partie habitation comprend un salon, une salle à manger, une cuisine rénovée, une salle de bains et la possibilité d'aménager cinq chambres. Les bâtiments sont organisés autour d'une charmante cour avec terrasse (40+ places) et grand parking. Stratégiquement situé au cœur de Haspengouw, le long des routes touristiques et à environ 10 km des principales voies de communication, avec toutes les commodités à portée de main. Intéressé par cette propriété ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Notre bureau est disponible 6 jours par semaine au ###

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3800 Saint-Trond

• Gare · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Verhuurd nieuwbouwrenovatie opbrengsteigendom te Sint-Truiden Algemeen: Het gebouw werd in 2024 volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Alle 3 de appartementen zijn verhuurd. Het brutorendement bedraagt 3%. Ligging: Het gebouw is gelegen aan het station van Sint-Truiden. Op wandelafstand kan je verschillende scholen, winkels en horeca bereiken. Indeling: - Gelijkvloers: fietsenberging en appartement met ensuite badkamer en terras - Eerste verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras - Tweede + derde verdieping: duplex appartement met 2 slaapkamers - Kelder: kelderbergings Bent U op zoek naar een interessante, stabiele investering? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor meer info.

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