Immeuble de rapport à vendre - Glain VBC94861

Rue Tête de Boeuf 15/15a 4000 Glain

485 000 €

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VBC94861
  • 369 m²
Rue Tête de Boeuf 15/15a 4000 Glain
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Description

Situé au coeur du "Carré", spacieux immeuble à rénover (+/- 369m² utilisables d’après plans) repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale comprenant 3 niveaux et 2 entrées distinctes. Il se compose comme suit: Rez-de-chaussée : spacieux espace "discothèque" avec bar (+/-125m²) et sanitaires. 1er étage: salle (+/- 20m²) avec rangements et sanitaires. Sous-sol: second spacieux espace "discothèque" avec bar (+/- 125m²) avec entrée indépendante, rangements et sanitaires. Le bâtiment est actuellement entièrement loué 2.624,82€/mois (hors charge). Les charges locatives (eau, gaz et électricité) sont à charge du locataire. Châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz. Aucune garantie (urbanisme, pompier, salubrité) ne peut être donnée, l’immeuble étant vendu en l’état. R.C.: 5.498€, superficie totale (terrain) : 221m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A ne pas manquer ! Belle situation au coeur festif de la Cité ardente! ! Etat général : entièrement à rénover. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

221 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC94861 Réf. vendeur: W6928 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

215 m 1' 17'' 467 m 49'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

171 m 55'' 99 m 7'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

171 m 55'' 99 m 7'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

298 m 1' 25'' 763 m 1' 9'' 298 m 4' 298 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 6''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

107 m 1' 17''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

204 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

204 m 2' 27''

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

780 m 5' 1,8 km 3' 561 m 9' 763 m 9'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 34' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,6 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

348 m 2' 29'' 348 m 4' 348 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

98 m 35'' 1,2 km 1' 47'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Carrefour Express Liege Cathédrale

228 m 1' 29'' 1,4 km 2' 2'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

431 m 2' 29'' 955 m 1' 20'' 431 m 5' 431 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,1 km 1' 30''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,8 km 2' 32''

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 19''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Christophe".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 22 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Opéra 2" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" à 1 minute en voiture.

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