Immeuble de rapport à vendre - Glain VBC94861

Rue Tête de Boeuf 15/15a 4000 Glain

485 000 €

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VBC94861
  • 369 m²
Rue Tête de Boeuf 15/15a 4000 Glain
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Description

Situé au coeur du "Carré", spacieux immeuble à rénover (+/- 369m² utilisables d’après plans) repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale comprenant 3 niveaux et 2 entrées distinctes. Il se compose comme suit: Rez-de-chaussée : spacieux espace "discothèque" avec bar (+/-125m²) et sanitaires. 1er étage: salle (+/- 20m²) avec rangements et sanitaires. Sous-sol: second spacieux espace "discothèque" avec bar (+/- 125m²) avec entrée indépendante, rangements et sanitaires. Le bâtiment est actuellement entièrement loué 2.624,82€/mois (hors charge). Les charges locatives (eau, gaz et électricité) sont à charge du locataire. Châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz. Aucune garantie (urbanisme, pompier, salubrité) ne peut être donnée, l’immeuble étant vendu en l’état. R.C.: 5.498€, superficie totale (terrain) : 221m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A ne pas manquer ! Belle situation au coeur festif de la Cité ardente! ! Etat général : entièrement à rénover. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

221 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC94861 Réf. vendeur: W6928 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

215 m 1' 17'' 467 m 49'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

171 m 55'' 99 m 7'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

171 m 55'' 99 m 7'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

298 m 1' 25'' 763 m 1' 9'' 298 m 4' 298 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 6''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

107 m 1' 17''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

204 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

204 m 2' 27''

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

780 m 5' 1,8 km 3' 561 m 9' 763 m 9'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 34' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,6 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

348 m 2' 29'' 348 m 4' 348 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

98 m 35'' 1,2 km 1' 47'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Carrefour Express Liege Cathédrale

228 m 1' 29'' 1,4 km 2' 2'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

431 m 2' 29'' 955 m 1' 20'' 431 m 5' 431 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,1 km 1' 30''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,8 km 2' 32''

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 19''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Tourisme

Vivre près de la Rue Tête de Boeuf offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 3 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College", une école secondaire joignable en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Opéra 2" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré" est à moins de 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Christophe" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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